Aller directement au contenu
Logo de Van Gulden Makelaardij | Uw wensen eerst | 9,5!

Wethouder Fischerplantsoen 1

2497DJ Den Haag • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.662

Galerie de photos

Wethouder Fischerplantsoen 1 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een ideale drielaags-gezinswoning met een speeltuin en groenvoorziening voor de deur! Door het riante formaat van deze woning, ca. 157 m2 woonoppervlak kan je alle kanten op met deze woning. Denk aan gezinsuitbreiding, beide thuiswerken of toch die eigen sportkamer, alles kan! Met dank aan de moderne bouw en goede isolatie beschikt deze woning al over energielabel A. Verder bevindt de woning zich op loopafstand van het winkelcentrum van Ypenburg, met de dagelijkse winkels, scholen, openbaarvervoer en de A13 binnen handbereik, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt. Wonen - Ruim en tuingericht De tuingerichte woonkamer is licht en ruim opgezet en staat in verbinding met de halfopen keuken. Dankzij de grote raampartijen en de dubbele schuifdeuren naar de achtertuin komt er veel natuurlijk licht binnen. De woonkamer van ca. 45 m2 heeft een strakke afwerking, is voorzien van natuurstenentegelvloer met vloerverwarming en biedt alle ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Koken - Licht en praktisch ingedeeld Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met een modern keukenblok in hoekopstelling met natuurstenen werkblad, mechanische ventilatie en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en een afzuigkap. Dankzij de open verbinding met de woonkamer en de ruimte voor een eethoek vormt dit een prettig en overzichtelijk leefgedeelte, met uitzicht op de voortuin. Buiten - Ruim en onderhoudsvriendelijk De achtertuin ligt op het noordoosten met zon in de ochtend en middag en beslaat ca. 57 m2. Hier is alle ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt achterin over een ruime schuur voor extra opbergruimte en een achterom. Aan de voorzijde heeft u ook nog een fraai formaat tuin van ca 32 m2. Slapen - 6 slaapkamers mogelijk Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers: twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en beslaan respectievelijk 7, 10, 12 en 15 m2. De tweede verdieping (zolderverdieping) van ca. 25 m2 is ruim en licht, waardoor deze uitstekend te gebruiken is als volwaardige slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Eventueel is de zolder uit te bouwen waardoor er een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Sanitair - Functioneel eenvoudig In de hal op de begane grond bevindt zich het toilet. De ruime badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafel en is uitgevoerd in dezelfde verzorgde stijl als het toilet, waardoor het geheel een rustige en nette uitstraling heeft. Opbergen – Praktisch en ruim De woning beschikt over een ruime schuur in de achtertuin voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. In huis zelf is er voldoende plek om kasten te plaatsen, zijn er knieschotten op zolder en een wasmachinekast. Omgeving - Centraal De woning ligt ideaal in Ypenburg, met een speeltuin direct voor de deur, perfect voor gezinnen. In de directe omgeving vind je diverse scholen, winkels, supermarkten en restaurants, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De binnenstad van Delft en het winkelcentrum van Leidschenveen zijn zowel met de fiets als met de tram binnen circa 20 minuten te bereiken. Met de auto zit je bovendien snel op de A13. De tramhalte bevindt zich op loopafstand en brengt je binnen 10 minuten naar station Ypenburg. Bijzonderheden: - Vraagprijs € 575.000,- k.k.. - Woonoppervlakte ca. 157 m2. - Perceeloppervlakte 182 m2. - Bouwjaar 1998. - Heerlijke achtertuin gelegen op het Noordoosten. - Voortuin gelegen op het zuidwesten. - Energielabel A. - Cv-ketel voor verwarming en warm water. - Oplevering in overleg. - Gezien het bouwjaar zijn een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. - Dataroom en biedingen verlopen via Eerlijk Bieden. - Gelegen op eigen grond. - Notariskeuze aan verkoper. Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Wij staan u graag te woord. Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
520 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2497

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.