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Willem van Outhoornstraat 78

2593ZZ Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Nimbus Real Estate

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.605

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Willem van Outhoornstraat 78 Den Haag
Photo 21
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Description

Stijlvol gemoderniseerd appartement met vrij uitzicht aan de achterzijde. Het appartement heeft een leuke, niet standaard indeling met een sfeervolle open woonkeuken, 2 ruime slaapkamers, fijn balkon en ruime badkamer. Een bijzonder leuk appartement op een uitstekende locatie! Omgeving: Het alom geliefde Bezuidenhout is een levendige buurt welke vooral wordt gekenmerkt door haar uitstekende ligging ten opzichte van zowel de binnenstad van Den Haag als de uitvalswegen naar plekken buiten de stad. Op loopafstand van de woning is een grote diversiteit aan winkels en gezelligheid te vinden in de Theresiastraat. Voor ontspanning en recreatie is ook het Haagse Bos te voet bereikbaar, evenals het daarnaast gelegen Paleis Huis ten Bosch. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Binnen luttele minuten zijn de belangrijke uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Rotterdam (A12/A4/13 en de A44), eenvoudig bereikbaar. NS station Laan van NOI is op 5 minuten loopafstand met goede trein- en metroverbindingen (Schiphol 25 minuten, Amsterdam Zuid 33 minuten, Rotterdam centraal 23 minuten), maar er zijn ook diverse bus- en tramhaltes op steenworpafstand. Zelf Centraal Station Den Haag is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Goede busverbinding naar het Scheveningse strand in circa 20 minuten. Indeling: Open portiek naar de eerste verdieping. Entree appartement. Ruime hal met meterkast en inbouwkast. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich een slaapkamer aan de voorzijde (ca. 10,2 m²), ideaal als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Daarnaast de hoofdslaapkamer (ca. 13,5 m²), ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De woonkamer (ca. 28,6 m²) is licht en royaal, met grote raampartijen aan de voor- en achterkant met prettig vrij uitzicht aan de achterzijde en een open woonkeuken voorzien van moderne apparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het balkon (ca. 4,5 m²) met de middag-/avondzon. De badkamer (ca. 4,7 m²) is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, separaat ligbad, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het separate toilet (ca. 1,2 m²) bevindt zich naast de badkamer. Extra informatie: - Eigen grond - Ca. 76 m2 woonoppervlakte - Bouwjaar 1924 - Energielabel D - CV-combiketel uit 2009 - VvE bestaande uit 3 appartementsrechten (€100,- per maand) ________________________________ Stylishly Modernized Apartment with Unobstructed Rear Views This apartment features a charming and non-standard layout with a cozy open-plan kitchen, two spacious bedrooms, a lovely balcony, and a generously sized bathroom. A truly delightful apartment in an excellent location! Surroundings: The ever-popular Bezuidenhout is a vibrant neighborhood, mainly known for its excellent location relative to both The Hague city center and the major highways leading out of the city. Within walking distance, you’ll find a wide variety of shops and lively atmosphere on Theresiastraat. For relaxation and recreation, the Haagse Bos (The Hague Forest) is also within walking distance, as is the nearby Royal Palace Huis ten Bosch. The apartment is easily accessible by both car and public transportation. Major highways toward Utrecht, Amsterdam, and Rotterdam (A12/A4/A13 and A44) can be reached within minutes. The Laan van NOI railway station is just a 5-minute walk away, offering excellent train and metro connections (Schiphol 25 minutes, Amsterdam Zuid 33 minutes, Rotterdam Central 23 minutes). Several bus and tram stops are also just steps away. Even The Hague Central Station can be reached within minutes by bike. There is also a direct bus connection to the Scheveningen beach, taking approximately 20 minutes. Layout: Open stairwell to the first floor. Entrance to the apartment. Spacious hallway with a fuse box and built-in cupboard. On the left side of the hallway is a front-facing bedroom (approx. 10.2 m²), ideal as a guest room, home office, or child’s bedroom. Next to it is the main bedroom (approx. 13.5 m²), large enough for a double bed and a sizable wardrobe. The living room (approx. 28.6 m²) is bright and spacious, with large windows at both the front and rear, offering pleasant, unobstructed views. The open-plan kitchen is equipped with modern appliances and provides ample workspace and storage. The kitchen grants direct access to the balcony (approx. 4.5 m²), which enjoys afternoon and evening sun. The bathroom (approx. 4.7 m²) is practically arranged with a walk-in shower, separate bathtub, sink, and connections for a washing machine and dryer. The separate toilet (approx. 1.2 m²) is located next to the bathroom. Additional Information: • Freehold property • Approx. 76 m² of living space • Built in 1924 • Energy label D • Central heating combination boiler from 2009 • Homeowners’ association of 3 apartment rights (€100/month)

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
254 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
09-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2593

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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