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Wim Sonneveldplein 40

2548ZH Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.411

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Wim Sonneveldplein 40 Den Haag
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Description

ENGLISH BELOW Op zoek naar een ruime woning waar je zo in kunt trekken én waar je nog alle kanten mee op kunt? Deze fijne hoekwoning van maar liefst 153 m² woonoppervlak biedt je veel wooncomfort, duurzaamheid én een heerlijke plek voor het hele gezin. Met een energielabel A, zonnepanelen, een moderne keuken en badkamer en een recent geplaatste overkapping in de tuin is dit een woning waar je jarenlang plezier van zult hebben. De woning beschikt nu over 3 royale slaapkamers, maar door de slimme indeling zijn er eenvoudig nog 2 extra slaapkamers te creëren. Omgeving De woning ligt in het kindvriendelijke Wateringse Veld, een rustige wijk met volop voorzieningen in de buurt. Binnen een paar minuten wandel je naar het Parijsplein voor de dagelijkse boodschappen (slechts 300 meter verderop). Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Voor wie vaak onderweg is: de A4 is eenvoudig bereikbaar en er zijn bus- en tramhaltes op loopafstand. Indeling Begane grond Voortuin, entree met meterkast en aparte toiletruimte. De lichte woonkamer met open keuken is een heerlijke plek om samen te komen. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, Quooker, 6-pits Boretti gasfornuis met een hetelucht oven, reguliere oven en een magnetron . Vanuit de woonkamer stap je de tuin in, waar recent een ruime overkapping met elektra is geplaatst – perfect om het hele jaar door van je buitenruimte te genieten. Verder staat er een praktische vrijstaande schuur. Eerste verdieping Overloop, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en toilet. Aan de voorzijde een royale slaapkamer die eenvoudig is op te delen in twee aparte kamers. Aan de achterzijde vind je nog een ruime slaapkamer. Tweede verdieping Overloop met wasmachineaansluiting en cv-ketelopstelling. Daarnaast een grote slaapkamer met werkhoek, ideaal als thuiswerkplek of extra slaapruimte. Kenmerken • Eeuwigdurend afgekochte erfpacht • Bouwjaar 2002 • Energielabel A • Voorzien van 10 zonnepanelen • Moderne keuken en badkamer • Gemakkelijk 2 extra slaapkamers te realiseren • Rustige kindvriendelijke omgeving nabij vele voorzieningen, OV en uitvalswegen • Goed onderhouden • Oplevering in overleg De verstrekte informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Alle informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. ---------------------------- Looking for a spacious home that’s move-in ready but still offers plenty of possibilities? This lovely corner house with no less than 153 m² of living space provides comfort, sustainability, and a wonderful place for the whole family. With energy label A, solar panels, a modern kitchen and bathroom, and a recently installed covered terrace in the garden, this is a home you will enjoy for many years to come. The property currently features 3 generous bedrooms, but thanks to the smart layout, it’s easy to create 2 additional bedrooms. Surroundings The house is located in family-friendly Wateringse Veld, a quiet neighborhood with plenty of nearby amenities. Within just a few minutes’ walk you’ll reach Parijsplein for your daily groceries (only 300 meters away). Schools, childcare, and sports facilities are also close by. For commuters, the A4 highway is easily accessible, and bus and tram stops are within walking distance. Layout Ground floor Front garden, entrance hall with fuse box and separate toilet. The bright living room with open kitchen is a perfect place to gather. The kitchen is equipped with modern built-in appliances such as a dishwasher, Quooker tap, 6-burner Boretti gas stove with convection oven, a conventional oven, and a microwave. From the living room you step directly into the garden, where a spacious, electrically connected roofed terrace has recently been added – perfect for enjoying your outdoor space all year round. A practical detached storage shed completes the garden. First floor Landing, modern bathroom with walk-in shower, washbasin unit, bathtub, and toilet. At the front you’ll find a large bedroom that can easily be divided into two separate rooms. At the rear there is another spacious bedroom. Second floor Landing with washing machine connection and central heating unit. A large bedroom with workspace is also located here, ideal as a home office or extra bedroom. Features • Perpetually redeemed ground lease • Built in 2002 • Energy label A • Equipped with 10 solar panels • Modern kitchen and bathroom • Easy to create 2 additional bedrooms • Quiet, child-friendly neighborhood near many amenities, public transport, and main roads • Well maintained • Transfer in consultation The information provided has been compiled with care, but no rights can be derived from it. All details should be considered as an invitation to submit an offer or to start negotiations.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
565 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2548

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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