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Zeekant 104 H

2586JJ Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 6.250

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Zeekant 104 H Den Haag
Photo 34
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Description

Zon, zee en strand! Vanaf de een na hoogste etage van dit complex is een schitterend uitzicht op de Noordzee, het Scheveningse strand, maar aan de achterzijde ook over de duinen. Met een energielabel B, een zonnig balkon, een privé parkeerplaats in de onderliggende garage en ook nog een berging, biedt dit appartement enorm veel mogelijkheden! Indeling: Verzorgde entree aan de Zeekantzijde met brievenbussen en bellentableau. Trap of lift naar de zevende verdieping. Met de auto is de toegang aan de achterzijde en kan na het parkeren op de eigen parkeerplaats wederom de lift of trap worden gekozen om de zevende (een na hoogste) verdieping te bereiken. Rustige galerij aan de achterzijde (ochtendzon) met mooi uitzicht over de duinen. Toegang tot het appartement met lange en ruime hal, hier zou eenvoudig een enorme kastenwand kunnen worden geplaatst indien gewenst. Ruime en lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer is ook al zittend een fraai uitzicht op zee, vanwege de glazen balkonafscheiding. Het balkon is gelegen op het westen en profiteert dan ook van de middag en avondzon totdat deze onder gaat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en losstaande apparatuur, zoals: gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De ruimte achter de keuken is bereikbaar vanuit de hal en is niet verder benoemd als slaapkamer, maar kan wel als zodanig dienen indien gewenst. Momenteel is deze ruimte ingericht als kantoor. Na een eventuele keukenrenovatie is deze extra kamer eenvoudig bij het woongedeelte te betrekken of te voorzien van ramen voor extra daglicht. Separaat toilet met fonteintje en aparte bergkast waarin de nieuwe elektrische boiler (eigendom) is geplaatst. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel in een meubel. Hier is tevens de wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: -Energielabel B -Privé parkeerplaats en berging in het onderhuis (inclusief in de prijs) -Nieuwe boiler -Verwarming via elektrische radiatoren. De voormalige cv-ketel is verwijderd en de nog aanwezige radiatoren kunnen desgewenst ook worden verwijderd -Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht -Gezonde en actieve VVE met maandbijdrage € 262,67 (woning) € 9,69 (berging) € 23,57 (parkeerplaats) -Gas aansluiting is alleen nog aanwezig voor koken. Bij vervanging kookplaat e/o keuken kan de gasaansluiting worden verwijderd -Standaard ouderdomsclausule is onderdeel van de koopovereenkomst *** Sun, sea and the beach! From the second and highest floor of this complex there is a magnificent view of the North Sea, the Scheveningen beach, but also over the dunes at the rear. With an energy label B, a sunny balcony, a private parking space in the underlying garage and also a storage room, this apartment offers a lot of possibilities! Layout: Well-kept entrance on the Zeekant side with mailboxes and doorbells. Stairs or elevator to the seventh floor. By car, the access is at the rear and after parking in the private parking space, the elevator or stairs can be chosen again to reach the seventh (second highest) floor. Quiet gallery at the rear (morning sun) with a beautiful view over the dunes. Access to the apartment with a long and spacious hall, here a wide built-in cupboard wall could easily be placed if desired. Spacious and bright living room with open kitchen. From the living room there is also a beautiful view of the sea while sitting, because of the glass balcony partition. The balcony is located on the west and therefore benefits from the afternoon and evening sun until it sets. The kitchen is equipped with various built-in appliances and stand-alone appliances, such as: gas hob, oven, dishwasher and fridge-freezer. The space behind the kitchen is accessible from the hall and is not further designated as a bedroom, but can serve as such if desired. This space is currently furnished as an office. After a possible kitchen renovation, this extra room can easily be incorporated into the living area or fitted with windows for extra daylight. Separate toilet with washbasin and separate storage cupboard in which the new electric boiler (owned) is placed. Spacious bedroom at the rear with access to the bathroom. The bathroom has a shower cabin and a washbasin in a cabinet. The washing machine connection is also located here. Special features: -Energy label B -Private parking space and storage room in the basement (included in the price) -New boiler -Heating via electric radiators. The former central heating boiler has been removed and the remaining radiators can also be removed if desired -Leasehold canon bought off in perpetuity -Healthy and active VVE with monthly contribution € 262.67 (home) € 9.69 (storage) € 23.57 (parking space) -Gas connection is only still present for cooking. When replacing the hob and/or kitchen, the gas connection can be removed -Standard old age clause is part of the purchase agreement

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
193 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2586

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Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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