Direkt zum Inhalt
Logo von Interhouse makelaars

Zeekant 104 H

2586JJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 6.250

Fotoalbum

Zeekant 104 H Den Haag
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zon, zee en strand! Vanaf de een na hoogste etage van dit complex is een schitterend uitzicht op de Noordzee, het Scheveningse strand, maar aan de achterzijde ook over de duinen. Met een energielabel B, een zonnig balkon, een privé parkeerplaats in de onderliggende garage en ook nog een berging, biedt dit appartement enorm veel mogelijkheden! Indeling: Verzorgde entree aan de Zeekantzijde met brievenbussen en bellentableau. Trap of lift naar de zevende verdieping. Met de auto is de toegang aan de achterzijde en kan na het parkeren op de eigen parkeerplaats wederom de lift of trap worden gekozen om de zevende (een na hoogste) verdieping te bereiken. Rustige galerij aan de achterzijde (ochtendzon) met mooi uitzicht over de duinen. Toegang tot het appartement met lange en ruime hal, hier zou eenvoudig een enorme kastenwand kunnen worden geplaatst indien gewenst. Ruime en lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer is ook al zittend een fraai uitzicht op zee, vanwege de glazen balkonafscheiding. Het balkon is gelegen op het westen en profiteert dan ook van de middag en avondzon totdat deze onder gaat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en losstaande apparatuur, zoals: gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De ruimte achter de keuken is bereikbaar vanuit de hal en is niet verder benoemd als slaapkamer, maar kan wel als zodanig dienen indien gewenst. Momenteel is deze ruimte ingericht als kantoor. Na een eventuele keukenrenovatie is deze extra kamer eenvoudig bij het woongedeelte te betrekken of te voorzien van ramen voor extra daglicht. Separaat toilet met fonteintje en aparte bergkast waarin de nieuwe elektrische boiler (eigendom) is geplaatst. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel in een meubel. Hier is tevens de wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: -Energielabel B -Privé parkeerplaats en berging in het onderhuis (inclusief in de prijs) -Nieuwe boiler -Verwarming via elektrische radiatoren. De voormalige cv-ketel is verwijderd en de nog aanwezige radiatoren kunnen desgewenst ook worden verwijderd -Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht -Gezonde en actieve VVE met maandbijdrage € 262,67 (woning) € 9,69 (berging) € 23,57 (parkeerplaats) -Gas aansluiting is alleen nog aanwezig voor koken. Bij vervanging kookplaat e/o keuken kan de gasaansluiting worden verwijderd -Standaard ouderdomsclausule is onderdeel van de koopovereenkomst *** Sun, sea and the beach! From the second and highest floor of this complex there is a magnificent view of the North Sea, the Scheveningen beach, but also over the dunes at the rear. With an energy label B, a sunny balcony, a private parking space in the underlying garage and also a storage room, this apartment offers a lot of possibilities! Layout: Well-kept entrance on the Zeekant side with mailboxes and doorbells. Stairs or elevator to the seventh floor. By car, the access is at the rear and after parking in the private parking space, the elevator or stairs can be chosen again to reach the seventh (second highest) floor. Quiet gallery at the rear (morning sun) with a beautiful view over the dunes. Access to the apartment with a long and spacious hall, here a wide built-in cupboard wall could easily be placed if desired. Spacious and bright living room with open kitchen. From the living room there is also a beautiful view of the sea while sitting, because of the glass balcony partition. The balcony is located on the west and therefore benefits from the afternoon and evening sun until it sets. The kitchen is equipped with various built-in appliances and stand-alone appliances, such as: gas hob, oven, dishwasher and fridge-freezer. The space behind the kitchen is accessible from the hall and is not further designated as a bedroom, but can serve as such if desired. This space is currently furnished as an office. After a possible kitchen renovation, this extra room can easily be incorporated into the living area or fitted with windows for extra daylight. Separate toilet with washbasin and separate storage cupboard in which the new electric boiler (owned) is placed. Spacious bedroom at the rear with access to the bathroom. The bathroom has a shower cabin and a washbasin in a cabinet. The washing machine connection is also located here. Special features: -Energy label B -Private parking space and storage room in the basement (included in the price) -New boiler -Heating via electric radiators. The former central heating boiler has been removed and the remaining radiators can also be removed if desired -Leasehold canon bought off in perpetuity -Healthy and active VVE with monthly contribution € 262.67 (home) € 9.69 (storage) € 23.57 (parking space) -Gas connection is only still present for cooking. When replacing the hob and/or kitchen, the gas connection can be removed -Standard old age clause is part of the purchase agreement

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
193 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2586

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.