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Zeekant 43 B

2586AB Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Den Haag Real Estate

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 6.250

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Zeekant 43 B Den Haag
Photo 36
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Description

Wonen aan zee in het monumentale “Bord de La Mer”. De Zeekant 43 A is een uniek 2/3-kamer appartement van ruim 70 m2 met parkeerplaats en achterterras met fraai uitzicht over Scheveningen en Den Haag. Op één van de mooiste locaties van Scheveningen, direct aan de boulevard, het strand en de zee, bevindt zich dit charmante 2/3-kamer appartement in het statige, monumentale appartementencomplex. Wakker worden met het ruisen van de golven, genieten van adembenemend uitzicht op zee en wonen op loopafstand van gezellige winkels, restaurants en de duinen. Dit is Schevenings wonen op zijn best. Het complex, oorspronkelijk gebouwd in 1912 als hotel, is in 1994 fraai getransformeerd tot een stijlvol appartementencomplex. De authentieke uitstraling is behouden, terwijl het comfort van modern wonen volledig aanwezig is. Indeling Via de karakteristieke bordestrap bereikt u de entree van het complex. Een binnentrap leidt naar de derde etage, waar de centrale hal toegang biedt tot de woning. Woon-/eetkamer op het noordwesten met een uniek panoramisch uitzicht op zee – elke dag een bewegend schilderij. De moderne open keuken is voorzien van alle moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via een trap bereikt u de zolderkamer, ideaal als extra slaapkamer/ aparte bergkamer. Badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde ligt een sfeervolle slaapkamer, met vaste kast (CV-opstelling) en openslaande deuren naar het ruime achterterras op het Zuid-Oosten – een heerlijke plek om te ontspannen in de luwte van de stad. Daarnaast beschikt het appartement optioneel over een eigen parkeerplaats (meerprijs) én een eigen berging op het afgesloten achterterrein. Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden Kenmerken * Gelegen op eigen grond * Meerprijs parkeerplaats: € 55.000 k.k. * Bouwjaar complex: 1912 * Gemeentelijk monument en gelegen in beschermd stadsgezicht * Houten kozijnen met dubbel glas, schilderwerk ca. 2019 * Verwarming en warm water via CV-ketel * Elektra: 7 groepen en aardlekschakelaar * Woonoppervlakte ca. 72 m², inhoud ca. 260 m³ * Actieve VvE, bijdrage ca. € 210 per maand * Zie plattegronden voor volledige maatvoering * Verkoopvoorwaarden Dekker Makelaars van toepassing Waarom dit appartement uniek is: * Front-row wonen aan de boulevard met direct uitzicht op zee * Het karakter van een historisch gebouw, gecombineerd met modern wooncomfort * Rustig gelegen, maar op een steenworp van de levendige Keizerstraat, de haven, openbaar vervoer en uitvalswegen * Eigen berging Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze behartigt úw belangen en helpt u bij een zorgeloze aankoop. Collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda. Lees de volledige omschrijving

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€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

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Annuellement

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
260 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1913
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht en zeezicht
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
06-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2586

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Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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