Aller directement au contenu
Logo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Zeeruststraat 208

2584BZ Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Cirk & Verhoog makelaars & taxateurs

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.859

Galerie de photos

Zeeruststraat 208 Den Haag
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wakker worden met het geluid van de golven en uitzicht over zee! Dit charmante en kleinschalige 3-kamerappartement is een droom voor strand- en zeeliefhebbers! Vanuit de lichte woonkamer kijk je weids uit over het strand en de zee, terwijl je aan de achterzijde vanaf het balkon de sfeervolle kerk van de Keizerstraat ziet. Het appartement is in 2013 stijlvol gerenoveerd, beschikt over een eigen berging én ligt op een toplocatie: via het naastgelegen afgesloten pad sta je zó in de gezellige Keizerstraat met haar winkels en eetgelegenheden. HIGHLIGHTS + Uitzicht op zee + 2 slaapkamers + Externe berging + Appartement voorzien van massief houten vloer GEZAMENLIJKE RUIMTE Via het open portiek bereik je de eerste etage. Het complex telt slechts drie appartementen en heeft een afgesloten pad naar de sfeervolle Keizerstraat met haar winkels, restaurants en terrassen. INDELING Entree naar de ruime woonkamer aan de voorzijde, met weids uitzicht over strand en zee. Hier vind je ook de open keuken met werkblad/eettafel, voorzien van vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. In een aparte kast bevindt zich de CV-combiketel, en er is een tweede kast met aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide met toegang tot het balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel, handdoekenradiator en handige kastruimte. Het balkon biedt uitzicht op de karakteristieke kerk van de Keizerstraat. OMGEVING De ligging is ideaal voor liefhebbers van zee, strand én gezelligheid. Binnen enkele stappen sta je met je voeten in het zand, en via het afgesloten pad loop je direct de levendige Keizerstraat in. Openbaar vervoer (tram 11) ligt precies voor de deur, waardoor je ook snel in het centrum van Den Haag bent. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel C + Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, aan de voorzijde HR++ + Afgesloten pad naar de gezellige Keizerstraat met winkels en horeca + Balkon met zicht op de kerk van de Keizerstraat + Direct uitzicht op strand en zee vanuit de woonkamer + Luxe badkamer met douche, toilet, wastafel, handdoekenradiator en kastruimte + Eigen berging achter het gebouw + Openbaar vervoer (tram 11) direct voor de deur BIJZONDERHEDEN > Bouwjaar 1933 > Woonoppervlakte ca. 65 m2 > Inhoud ca. 250 m3 > Erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht > CV ketel (eigendom) vernieuwd in 2023 > Stijlvolle interne renovatie in 2013 ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wake up to the sound of the waves and a sea view! This charming and small-scale 3-room apartment is a dream come true for beach and sea lovers! From the bright living room, you have a wide view over the beach and the sea, while from the rear balcony you can see the atmospheric church on Keizerstraat. The apartment was stylishly renovated in 2013, features a private storage room, and is in a prime location: via the adjacent gated pathway, you can step right into the lively Keizerstraat with its shops and eateries. HIGHLIGHTS + Sea view + 2 bedrooms + External storage room + Apartment fitted with solid wood flooring COMMUNAL AREA Through the open porch, you reach the first floor. The complex consists of only three apartments and has a private gated pathway to the charming Keizerstraat with its shops, restaurants, and terraces. LAYOUT Entrance into the spacious living room at the front, with panoramic views of the beach and the sea. Here you’ll also find the open kitchen with countertop/dining table, equipped with a dishwasher, 4-burner gas hob, oven, and extractor. A separate cupboard houses the central heating combi boiler, and there’s another cupboard with a washing machine connection. At the rear are two bedrooms, both with access to the balcony. The modern bathroom is fitted with a shower, toilet, washbasin, towel radiator, and convenient storage cabinets. The balcony offers views of the characteristic church on Keizerstraat. SURROUNDINGS The location is ideal for those who love the sea, the beach, and a lively atmosphere. Within just a few steps, you can have your feet in the sand, and via the gated pathway, you walk straight into the bustling Keizerstraat. Public transport (tram 11) is directly in front of the door, taking you quickly into The Hague’s city centre. Does this sound like your ideal home? Take a 3D tour of the property to view all the spaces and book a viewing today! PLUS POINTS + Energy label C + Fully fitted with plastic window frames and double glazing, front side HR++ + Gated pathway to the vibrant Keizerstraat with shops and dining options + Balcony with a view of the Keizerstraat church + Direct views of the beach and sea from the living room + Luxury bathroom with shower, toilet, washbasin, towel radiator, and storage space + Private storage room behind the building + Public transport (tram 11) directly in front of the door DETAILS > Year of construction: 1933 > Living area: approx. 65 m² > Volume: approx. 250 m³ > Leasehold, ground rent bought off in perpetuity > Central heating boiler (owned) replaced in 2023 > Stylish internal renovation in 2013 Old age, asbestos, and lead clauses apply. SURROUNDINGS Curious about the area? Check out all the local amenities under the ‘In the area’ section! INTERESTED? We invite you to contact us. We will be happy to tell you more about this property and provide access to additional documents and the seller’s terms and conditions digitally through your personal Move account. OUR TIP Buying? Hire your own NVM purchasing agent! An NVM purchasing agent represents your interests and can save you a lot of time, money, and stress. Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda. The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to make an offer or enter into negotiations.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
250 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HREeco (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht en zeezicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2584

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.