Aller directement au contenu
Logo de Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Zeeruststraat 88

2584BZ Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 499.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.340

Prix d'achat /m²: € 6.842

Galerie de photos

Zeeruststraat 88 Den Haag
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

**for english see below** Altijd dat ultieme vakantiegevoel – elke dag opnieuw. Droomt u van wonen met een permanent uitzicht op zee, vanuit uw eigen comfortabele appartement mét privéparkeerplaats? Dan is dit een unieke kans. Dit prachtige appartement is centraal gelegen aan de boulevard van Scheveningen en biedt een adembenemend en steeds wisselend panorama over strand, zee, passerende boten en iedere avond opnieuw de mooiste zonsondergangen. Een uitzicht dat blijft fascineren en nooit verveelt. Geniet van lange dagen op het strand of ontspan op uw balkon in de middagzon met een drankje binnen handbereik. Hier ervaart u rust, ruimte en het gevoel van vakantie – gewoon thuis. Stap de deur uit en u staat direct op het strand. Om de hoek vindt u de gezellige Keizerstraat en het vernieuwde havengebied met een ruim aanbod aan restaurants en winkels. Aan de andere zijde liggen het iconische Kurhaus en de Pier, altijd levendig en sfeervol. Het openbaar vervoer bevindt zich letterlijk om de hoek: tram 11 en buslijnen 21 en 22 brengen u snel en eenvoudig naar het centrum van Den Haag en daarbuiten. Het stijlvolle appartement beschikt over een ruime, lichte living met balkon aan zee, twee goed bemeten slaapkamers, modern sanitair en een fraaie open keuken. Extra bijzonder is de bijbehorende privéparkeerplaats op het afgesloten terrein van het complex – een zeldzaam en zeer comfortabel pluspunt. Deze parkeerplaats is apart te koop voor € 39.500,- k.k. Kortom: instapklaar, comfortabel en heerlijk wonen op een toplocatie aan zee. De indeling: Via de afgesloten entree van appartementencomplex “Bella Mare” bereikt u met lift of trap de derde verdieping, waarna het appartement bereikbaar is via een galerij aan de achterzijde met zicht op de afgesloten binnenplaats met privéparkeerplaatsen. De gang geeft toegang tot twee slaapkamers. De master bedroom beschikt over een vaste kastenwand; de tweede slaapkamer is geschikt als logeer-, werk- of kinderkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en modern badkamermeubel en is afgewerkt met donkere tegels. Daarnaast is er een aparte was-/bergruimte. De woonkamer beslaat de volledige breedte van het appartement, via de schuifpui bereikt u het balkon met middag- en avondzon en prachtig uitzicht over strand en zee. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in wit, voorzien van een zwart natuurstenen werkblad, een gezellige bar en inbouwapparatuur. Een ruime eigen berging in het souterrain voor fietsen en strandspullen én de privéparkeerplaats – een absolute must in Scheveningen – maken dit luxe appartement helemaal compleet. KENMERKEN; - Parkeerplaats apart te koop voor € 39.500,- k.k. - Bouwjaar 1983 - Kamers 3 (2 slaapkamers) - Gelegen op eigen grond - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 73 m² (NVM Meetinstructie) - Energielabel B - Glasvezel internet aanwezig - Actieve VvE, bijdrage € 188,75 per maand (€ 174,29 voor het appartement en € 14,46 per maand voor de parkeerplaats) - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Always that ultimate holiday feeling – every single day. Do you dream of living with a permanent view of the sea, from your own comfortable apartment with a private parking space? Then this is a unique opportunity. This beautiful apartment is centrally located on the Scheveningen boulevard and offers a breathtaking and ever-changing panorama of the beach, the sea, passing boats, and the most beautiful sunsets every evening. A view that continues to fascinate and never gets old. Enjoy long days on the beach or relax on your balcony in the afternoon sun with a drink within reach. Here you experience peace, space, and the feeling of a holiday – right at home. Step out the door and you are directly on the beach. Around the corner you will find the lively Keizerstraat and the renovated harbor area with a wide range of restaurants and shops. On the other side lie the iconic Kurhaus and the Pier, always lively and atmospheric. Public transport is literally around the corner: tram 11 and bus lines 21 and 22 take you quickly and easily to the center of The Hague and beyond. The stylish apartment features a spacious, bright living room with a balcony overlooking the sea, two generously sized bedrooms, modern sanitary facilities, and a beautiful open kitchen. Particularly special is the accompanying private parking space within the complex's enclosed grounds – a rare and very convenient bonus. This parking space is for sale separately for € 39,500 buyer's costs. In short: move-in ready, comfortable, and delightful living in a prime seaside location. The layout: Via the secure entrance of the “Bella Mare” apartment complex, you reach the third floor by elevator or stairs, after which the apartment is accessible via a gallery at the rear overlooking the enclosed courtyard with private parking spaces. The hallway provides access to two bedrooms. The master bedroom features a built-in wardrobe; the second bedroom is suitable as a guest room, home office, or children's room. The luxurious bathroom features a bathtub with shower, toilet, and modern vanity unit, and is finished with dark tiles. Additionally, there is a separate laundry/storage room. The living room spans the full width of the apartment; sliding doors provide access to the balcony, which enjoys afternoon and evening sun and offers a beautiful view of the beach and sea. The open L-shaped kitchen is finished in white, featuring a black natural stone countertop, a cozy bar, and built-in appliances. A spacious private storage unit in the basement for bicycles and beach gear, as well as the private parking space—an absolute must in Scheveningen—make this luxury apartment complete. FEATURES; - Parking space for sale separately for € 39,500 buyer's costs - Year of construction 1983 - Rooms 3 (2 bedrooms) - Situated on freehold land - Living area approx. 73 m² (NVM Measurement Instructions) - Energy label B - Fiber optic internet available - Active Owners' Association, contribution € 188.75 per month (€ 174.29 for the apartment and € 14.46 per month for the parking space) - Municipal protected cityscape

Prêt immobilier berekenen

€ 499.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.340

3,04%

Annuellement

%

€ 24.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
219 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum, vrij uitzicht en zeezicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
31-03-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2584

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.