Direkt zum Inhalt
Logo von Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Zeeruststraat 88

2584BZ Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 499.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.340

Kaufpreis /m²: € 6.842

Fotoalbum

Zeeruststraat 88 Den Haag
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**for english see below** Altijd dat ultieme vakantiegevoel – elke dag opnieuw. Droomt u van wonen met een permanent uitzicht op zee, vanuit uw eigen comfortabele appartement mét privéparkeerplaats? Dan is dit een unieke kans. Dit prachtige appartement is centraal gelegen aan de boulevard van Scheveningen en biedt een adembenemend en steeds wisselend panorama over strand, zee, passerende boten en iedere avond opnieuw de mooiste zonsondergangen. Een uitzicht dat blijft fascineren en nooit verveelt. Geniet van lange dagen op het strand of ontspan op uw balkon in de middagzon met een drankje binnen handbereik. Hier ervaart u rust, ruimte en het gevoel van vakantie – gewoon thuis. Stap de deur uit en u staat direct op het strand. Om de hoek vindt u de gezellige Keizerstraat en het vernieuwde havengebied met een ruim aanbod aan restaurants en winkels. Aan de andere zijde liggen het iconische Kurhaus en de Pier, altijd levendig en sfeervol. Het openbaar vervoer bevindt zich letterlijk om de hoek: tram 11 en buslijnen 21 en 22 brengen u snel en eenvoudig naar het centrum van Den Haag en daarbuiten. Het stijlvolle appartement beschikt over een ruime, lichte living met balkon aan zee, twee goed bemeten slaapkamers, modern sanitair en een fraaie open keuken. Extra bijzonder is de bijbehorende privéparkeerplaats op het afgesloten terrein van het complex – een zeldzaam en zeer comfortabel pluspunt. Deze parkeerplaats is apart te koop voor € 39.500,- k.k. Kortom: instapklaar, comfortabel en heerlijk wonen op een toplocatie aan zee. De indeling: Via de afgesloten entree van appartementencomplex “Bella Mare” bereikt u met lift of trap de derde verdieping, waarna het appartement bereikbaar is via een galerij aan de achterzijde met zicht op de afgesloten binnenplaats met privéparkeerplaatsen. De gang geeft toegang tot twee slaapkamers. De master bedroom beschikt over een vaste kastenwand; de tweede slaapkamer is geschikt als logeer-, werk- of kinderkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en modern badkamermeubel en is afgewerkt met donkere tegels. Daarnaast is er een aparte was-/bergruimte. De woonkamer beslaat de volledige breedte van het appartement, via de schuifpui bereikt u het balkon met middag- en avondzon en prachtig uitzicht over strand en zee. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in wit, voorzien van een zwart natuurstenen werkblad, een gezellige bar en inbouwapparatuur. Een ruime eigen berging in het souterrain voor fietsen en strandspullen én de privéparkeerplaats – een absolute must in Scheveningen – maken dit luxe appartement helemaal compleet. KENMERKEN; - Parkeerplaats apart te koop voor € 39.500,- k.k. - Bouwjaar 1983 - Kamers 3 (2 slaapkamers) - Gelegen op eigen grond - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 73 m² (NVM Meetinstructie) - Energielabel B - Glasvezel internet aanwezig - Actieve VvE, bijdrage € 188,75 per maand (€ 174,29 voor het appartement en € 14,46 per maand voor de parkeerplaats) - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Always that ultimate holiday feeling – every single day. Do you dream of living with a permanent view of the sea, from your own comfortable apartment with a private parking space? Then this is a unique opportunity. This beautiful apartment is centrally located on the Scheveningen boulevard and offers a breathtaking and ever-changing panorama of the beach, the sea, passing boats, and the most beautiful sunsets every evening. A view that continues to fascinate and never gets old. Enjoy long days on the beach or relax on your balcony in the afternoon sun with a drink within reach. Here you experience peace, space, and the feeling of a holiday – right at home. Step out the door and you are directly on the beach. Around the corner you will find the lively Keizerstraat and the renovated harbor area with a wide range of restaurants and shops. On the other side lie the iconic Kurhaus and the Pier, always lively and atmospheric. Public transport is literally around the corner: tram 11 and bus lines 21 and 22 take you quickly and easily to the center of The Hague and beyond. The stylish apartment features a spacious, bright living room with a balcony overlooking the sea, two generously sized bedrooms, modern sanitary facilities, and a beautiful open kitchen. Particularly special is the accompanying private parking space within the complex's enclosed grounds – a rare and very convenient bonus. This parking space is for sale separately for € 39,500 buyer's costs. In short: move-in ready, comfortable, and delightful living in a prime seaside location. The layout: Via the secure entrance of the “Bella Mare” apartment complex, you reach the third floor by elevator or stairs, after which the apartment is accessible via a gallery at the rear overlooking the enclosed courtyard with private parking spaces. The hallway provides access to two bedrooms. The master bedroom features a built-in wardrobe; the second bedroom is suitable as a guest room, home office, or children's room. The luxurious bathroom features a bathtub with shower, toilet, and modern vanity unit, and is finished with dark tiles. Additionally, there is a separate laundry/storage room. The living room spans the full width of the apartment; sliding doors provide access to the balcony, which enjoys afternoon and evening sun and offers a beautiful view of the beach and sea. The open L-shaped kitchen is finished in white, featuring a black natural stone countertop, a cozy bar, and built-in appliances. A spacious private storage unit in the basement for bicycles and beach gear, as well as the private parking space—an absolute must in Scheveningen—make this luxury apartment complete. FEATURES; - Parking space for sale separately for € 39,500 buyer's costs - Year of construction 1983 - Rooms 3 (2 bedrooms) - Situated on freehold land - Living area approx. 73 m² (NVM Measurement Instructions) - Energy label B - Fiber optic internet available - Active Owners' Association, contribution € 188.75 per month (€ 174.29 for the apartment and € 14.46 per month for the parking space) - Municipal protected cityscape

Hypothek berekenen

€ 499.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.340

3,04%

Jährlich

%

€ 24.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
219 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in centrum, vrij uitzicht en zeezicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2584

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.