Direct naar de inhoud
Logo van Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Zeeruststraat 88

2584BZ Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 499.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.340

Koopprijs /m²: € 6.842

Fotogalerij

Zeeruststraat 88 Den Haag
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**for english see below** Altijd dat ultieme vakantiegevoel – elke dag opnieuw. Droomt u van wonen met een permanent uitzicht op zee, vanuit uw eigen comfortabele appartement mét privéparkeerplaats? Dan is dit een unieke kans. Dit prachtige appartement is centraal gelegen aan de boulevard van Scheveningen en biedt een adembenemend en steeds wisselend panorama over strand, zee, passerende boten en iedere avond opnieuw de mooiste zonsondergangen. Een uitzicht dat blijft fascineren en nooit verveelt. Geniet van lange dagen op het strand of ontspan op uw balkon in de middagzon met een drankje binnen handbereik. Hier ervaart u rust, ruimte en het gevoel van vakantie – gewoon thuis. Stap de deur uit en u staat direct op het strand. Om de hoek vindt u de gezellige Keizerstraat en het vernieuwde havengebied met een ruim aanbod aan restaurants en winkels. Aan de andere zijde liggen het iconische Kurhaus en de Pier, altijd levendig en sfeervol. Het openbaar vervoer bevindt zich letterlijk om de hoek: tram 11 en buslijnen 21 en 22 brengen u snel en eenvoudig naar het centrum van Den Haag en daarbuiten. Het stijlvolle appartement beschikt over een ruime, lichte living met balkon aan zee, twee goed bemeten slaapkamers, modern sanitair en een fraaie open keuken. Extra bijzonder is de bijbehorende privéparkeerplaats op het afgesloten terrein van het complex – een zeldzaam en zeer comfortabel pluspunt. Deze parkeerplaats is apart te koop voor € 39.500,- k.k. Kortom: instapklaar, comfortabel en heerlijk wonen op een toplocatie aan zee. De indeling: Via de afgesloten entree van appartementencomplex “Bella Mare” bereikt u met lift of trap de derde verdieping, waarna het appartement bereikbaar is via een galerij aan de achterzijde met zicht op de afgesloten binnenplaats met privéparkeerplaatsen. De gang geeft toegang tot twee slaapkamers. De master bedroom beschikt over een vaste kastenwand; de tweede slaapkamer is geschikt als logeer-, werk- of kinderkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en modern badkamermeubel en is afgewerkt met donkere tegels. Daarnaast is er een aparte was-/bergruimte. De woonkamer beslaat de volledige breedte van het appartement, via de schuifpui bereikt u het balkon met middag- en avondzon en prachtig uitzicht over strand en zee. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in wit, voorzien van een zwart natuurstenen werkblad, een gezellige bar en inbouwapparatuur. Een ruime eigen berging in het souterrain voor fietsen en strandspullen én de privéparkeerplaats – een absolute must in Scheveningen – maken dit luxe appartement helemaal compleet. KENMERKEN; - Parkeerplaats apart te koop voor € 39.500,- k.k. - Bouwjaar 1983 - Kamers 3 (2 slaapkamers) - Gelegen op eigen grond - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 73 m² (NVM Meetinstructie) - Energielabel B - Glasvezel internet aanwezig - Actieve VvE, bijdrage € 188,75 per maand (€ 174,29 voor het appartement en € 14,46 per maand voor de parkeerplaats) - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Always that ultimate holiday feeling – every single day. Do you dream of living with a permanent view of the sea, from your own comfortable apartment with a private parking space? Then this is a unique opportunity. This beautiful apartment is centrally located on the Scheveningen boulevard and offers a breathtaking and ever-changing panorama of the beach, the sea, passing boats, and the most beautiful sunsets every evening. A view that continues to fascinate and never gets old. Enjoy long days on the beach or relax on your balcony in the afternoon sun with a drink within reach. Here you experience peace, space, and the feeling of a holiday – right at home. Step out the door and you are directly on the beach. Around the corner you will find the lively Keizerstraat and the renovated harbor area with a wide range of restaurants and shops. On the other side lie the iconic Kurhaus and the Pier, always lively and atmospheric. Public transport is literally around the corner: tram 11 and bus lines 21 and 22 take you quickly and easily to the center of The Hague and beyond. The stylish apartment features a spacious, bright living room with a balcony overlooking the sea, two generously sized bedrooms, modern sanitary facilities, and a beautiful open kitchen. Particularly special is the accompanying private parking space within the complex's enclosed grounds – a rare and very convenient bonus. This parking space is for sale separately for € 39,500 buyer's costs. In short: move-in ready, comfortable, and delightful living in a prime seaside location. The layout: Via the secure entrance of the “Bella Mare” apartment complex, you reach the third floor by elevator or stairs, after which the apartment is accessible via a gallery at the rear overlooking the enclosed courtyard with private parking spaces. The hallway provides access to two bedrooms. The master bedroom features a built-in wardrobe; the second bedroom is suitable as a guest room, home office, or children's room. The luxurious bathroom features a bathtub with shower, toilet, and modern vanity unit, and is finished with dark tiles. Additionally, there is a separate laundry/storage room. The living room spans the full width of the apartment; sliding doors provide access to the balcony, which enjoys afternoon and evening sun and offers a beautiful view of the beach and sea. The open L-shaped kitchen is finished in white, featuring a black natural stone countertop, a cozy bar, and built-in appliances. A spacious private storage unit in the basement for bicycles and beach gear, as well as the private parking space—an absolute must in Scheveningen—make this luxury apartment complete. FEATURES; - Parking space for sale separately for € 39,500 buyer's costs - Year of construction 1983 - Rooms 3 (2 bedrooms) - Situated on freehold land - Living area approx. 73 m² (NVM Measurement Instructions) - Energy label B - Fiber optic internet available - Active Owners' Association, contribution € 188.75 per month (€ 174.29 for the apartment and € 14.46 per month for the parking space) - Municipal protected cityscape

Hypotheek berekenen

€ 499.500

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
219 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum, vrij uitzicht en zeezicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2584

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.