Aller directement au contenu
Logo de Coltof Makelaardij & Partners

Hector Treubstraat 103

1782HE Den Helder • Noord-Holland

Vendu

€ 277.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.400

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 284.900

Prix d'achat /m²: € 1.508

Galerie de photos

Hector Treubstraat 103 Den Helder
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dat het hier om een bijzonder groot pand gaat, zie je natuurlijk al in één oogopslag. Veel ruimer dan gemiddeld en met volop mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar extra leefruimte, een plek om wonen en werken te combineren of simpelweg een huis wilt met meer opties en potentie dan gebruikelijk, dit object heeft het allemaal. Dankzij de grote inpandige schuur waar ook regelmatig een auto en motoren in staan en de aanvullende ruimtes op de begane grond zijn er tal van mogelijkheden, van kantoor of praktijk aan huis tot verschillende creatieve invullingen van je woonwensen, er is werkelijk van alles denkbaar! Indeling begane grond Via de entree/hal is er links toegang tot een inpandige grote schuur voorzien van betonnen vloer en heel praktisch twee elektrisch bedienbare overheaddeuren, elektra en een rvs-wasbak met daarop twee kranen, ideaal als opslag of werkplaats. Ga je in de entree/hal naar rechts is er achtereenvolgens toegang tot drie multifunctionele ruimtes, alle voorzien van daglicht, de laatste zelfs van een eigen entree aan de H.A. Lorentzstraat. Perfect voor kantoor, praktijk aan huis of bijvoorbeeld gewoon als extra woonruimte. Indeling eerste verdieping Vanaf de overloop met aansluitend een ruimtelijke hal heb je toegang tot een toilet, tot een inbouwkast (hier hangt de cv-ketel), tot twee (slaap)kamers, waarvan de grootste toegang biedt tot het dakterras en er is toegang vanaf de hal tot de eerste badkamer voorzien van een douchecabine met daarin een regen- en handdouche, wastafelmeubel met spiegelkasten en verlichting en er is plek voor wasmachine en droger. Ook is daar een raam met ventilatierooster, prettig voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie. Tevens bereik je aan min of meer aan het eind van de hal toegang tot de trap naar de tweede etage en de toegang tot de opvallend ruime en daglichtvolle woonkamer met grote raampartij, trapkast en keurige open keuken uitgerust met onder meer een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Indeling tweede verdieping Hier bevindt zich de derde slaapkamer met een grote raampartij, die in open verbinding staat met de badkamer. Dit geeft een ontspannen sfeer, vergelijkbaar met die van een hotelkamer. De badkamer zelf is verzorgd en compleet uitgevoerd met een afsluitbare douche voorzien van regen- en handdouche met zitje, een whirlpool-ligbad, een dubbel wastafelmeubel met twee kranen en spiegel, toilet, designradiator en elektrische ventilatie. Extra prettig is het raam in dit deel van de ruimte, dat niet alleen zorgt voor daglicht maar ook voor natuurlijke ventilatie. Locatie De ligging op de hoek Hector Treubstraat/H.A. Lorentzstraat is ook letterlijk een hoek in een typisch jaren-’30-buurt en past vinden wij zodoende helemaal in het plaatje. Een groot bijkomend voordeel van deze centrale plek is dat je hier wordt voorzien in vrijwel alle dagelijks gewenste voorzieningen: van verschillende supermarkten, scholen, kinderopvang en van sportclubs tot verenigingen, een geweldige bibliotheek en diverse (afhaal)restaurants. Daar komt nog bij dat je een prachtig theater (“De Kampanje”), een bioscoop en uitgaansgelegenheden op het Willemsoord-complex kan vinden dat zowel op loop- als fietsafstand gelegen is. Kortom: alles wat je mag verwachten van wonen aan de rand van het centrum van een middelgrote stad aan zee- en toch gaat de drukte van het stadshart hier aan je voorbij. Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden. De vraagprijs voor dit bijzonder verrassende object is: € 277.500,- k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Bouwjaar 1930. • De kavelgrootte meet circa 133m². • De gebruikersoppervlakte in de woning meet circa 184m². • De overige inpandige ruimte meet circa 31m². • Het dakterras meet circa 18m². • De bovenstaande gebruiksoppervlakten (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetintructies. • Energielabel D. • De cv-ketel van Remeha dateert van 2016 (eigendom). • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • De kozijnen zijn een combinatie van houten- en kunststof kozijnen, voornamelijk zijn ze van hout en voorzien van dubbele beglazing, maar er zijn ook kozijnen voorzien van enkelglas. • De riante schuur is heel fijn inpandig bereikbaar en voorzien van twee elektrisch bedienbare overheaddeuren, elektra en een rvs-wasbak met daarop twee kranen. Regelmatig staat er een auto met motoren in en is er daarbij nog genoeg plek om te klussen. Omreden er geen inritbanden aangebracht zijn en vooral omreden er openbare parkeerplaatsen voor de overheaddeuren gelegen zijn kunnen wij niet spreken van een altijd toegankelijke garage voor auto’s, tevens moet je rekening houden met de diepte van ruimte. Met motoren kom je via de stoep natuurlijk wel altijd makkelijk in de schuur c.q. garage. • De keuken is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Er is geen warmwater verkrijgbaar op de kraan in de keuken, een boiler of Quooker kan hierin uitkomst bieden. • De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een douchecabine met daarin een regen- en handdouche, wastafelmeubel met spiegelkasten en verlichting en er is plek voor wasmachine en droger, ook is daar een raam met ventilatierooster, prettig voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie. • De badkamer op de tweede verdieping is voorzien van afsluitbare douche voorzien van regen- en handdouche en een zitje, whirlpool-ligbad, dubbel wastafelmeubel met twee kranen, badkamerspiegel, toilet, designradiator en elektrische ventilatie. Ook is er in het badkamergedeelte een raam dat open kan, fijn voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie. • Het toilet met raampje op de eerste etage. • De drie uitstekende (slaap)kamers verdeeld over de eerste en tweede etage, met daarbij de mogelijkheid om ook slaapruimte te creëren op de begane grond. • Het ruime (ca. 18m²) en fijn gesitueerde dakterras dat toegankelijk is vanaf de eerste verdieping. • Parkeren kan vrij (zonder vergunning) in de directe omgeving. • Het huis stamt uit de jaren ’30 en heeft daardoor natuurlijk andere eigenschappen dan een nieuwbouwwoning; sommige juist heel prettig, andere om mogelijk te verbeteren of te verduurzamen. • De woning is gelegen in de geliefde geleerdenbuurt. • Verschillende supermarkten zijn dichtbij, waaronder een Albert Heijn.In de nabijheid (veelal op loop- en fietsafstand) vind je o.a. gezellige restaurants, een bioscoop, een theater en nog vele andere voorzieningen die je kunt verwachten nabij het centrum van een middelgrote stad aan zee. • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving (ook de middelbare school die op fietsafstand is). • Openbaar vervoer vind je in de vorm van het centraal station dat op ongeveer 450 meter afstand gelegen is. • Het strand van Huisduinen alsmede het duinengebied bereik je ontspannen met ongeveer vijftien fietsminuten. • Via het uitstekende netwerk aan fietspaden ben je in korte tijd in de verschillende stadsdelen, uiteraard met een auto ook. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Prêt immobilier berekenen

€ 277.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.400

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 284.900

2,78%

Annuellement

%

€ 13.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 277.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
781 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
27-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1782

Google Maps

Localisation de Den Helder

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Den Helder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Helder. En 2025 étaient 40.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.852.

Résidents

40.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 229.852

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.452

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Helder
Année Résidents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Helder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Niveau d'enseignement

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origine des habitants (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.916

Étiquette A

5.287

Étiquette B

3.137

Étiquette F

2.600

Étiquette D

2.125

Étiquette E

2.101

Étiquette G

1.182

Étiquette A+

311

Étiquette A+++

183

Étiquette A++

110

Étiquette A++++

47

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Helder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 955 • Électricité: 2.103

Huurwoning

Gaz: 772 • Électricité: 1.642

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.381

Appartement

Gaz: 674 • Électricité: 1.533

Tussenwoning

Gaz: 869 • Électricité: 2.066

Vrijstaande woning

Gaz: 798 • Électricité: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.907

Activité dans Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 3.695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Helder
Période Délits
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Helder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Helder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer maisons in Den Helder

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.