Direkt zum Inhalt
Logo von Coltof Makelaardij & Partners

Hector Treubstraat 103

1782HE Den Helder • Noord-Holland

Verkauft

€ 277.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.400

2 % Übertragungssteuer (€ 5.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 284.900

Kaufpreis /m²: € 1.508

Fotoalbum

Hector Treubstraat 103 Den Helder
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dat het hier om een bijzonder groot pand gaat, zie je natuurlijk al in één oogopslag. Veel ruimer dan gemiddeld en met volop mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar extra leefruimte, een plek om wonen en werken te combineren of simpelweg een huis wilt met meer opties en potentie dan gebruikelijk, dit object heeft het allemaal. Dankzij de grote inpandige schuur waar ook regelmatig een auto en motoren in staan en de aanvullende ruimtes op de begane grond zijn er tal van mogelijkheden, van kantoor of praktijk aan huis tot verschillende creatieve invullingen van je woonwensen, er is werkelijk van alles denkbaar! Indeling begane grond Via de entree/hal is er links toegang tot een inpandige grote schuur voorzien van betonnen vloer en heel praktisch twee elektrisch bedienbare overheaddeuren, elektra en een rvs-wasbak met daarop twee kranen, ideaal als opslag of werkplaats. Ga je in de entree/hal naar rechts is er achtereenvolgens toegang tot drie multifunctionele ruimtes, alle voorzien van daglicht, de laatste zelfs van een eigen entree aan de H.A. Lorentzstraat. Perfect voor kantoor, praktijk aan huis of bijvoorbeeld gewoon als extra woonruimte. Indeling eerste verdieping Vanaf de overloop met aansluitend een ruimtelijke hal heb je toegang tot een toilet, tot een inbouwkast (hier hangt de cv-ketel), tot twee (slaap)kamers, waarvan de grootste toegang biedt tot het dakterras en er is toegang vanaf de hal tot de eerste badkamer voorzien van een douchecabine met daarin een regen- en handdouche, wastafelmeubel met spiegelkasten en verlichting en er is plek voor wasmachine en droger. Ook is daar een raam met ventilatierooster, prettig voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie. Tevens bereik je aan min of meer aan het eind van de hal toegang tot de trap naar de tweede etage en de toegang tot de opvallend ruime en daglichtvolle woonkamer met grote raampartij, trapkast en keurige open keuken uitgerust met onder meer een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Indeling tweede verdieping Hier bevindt zich de derde slaapkamer met een grote raampartij, die in open verbinding staat met de badkamer. Dit geeft een ontspannen sfeer, vergelijkbaar met die van een hotelkamer. De badkamer zelf is verzorgd en compleet uitgevoerd met een afsluitbare douche voorzien van regen- en handdouche met zitje, een whirlpool-ligbad, een dubbel wastafelmeubel met twee kranen en spiegel, toilet, designradiator en elektrische ventilatie. Extra prettig is het raam in dit deel van de ruimte, dat niet alleen zorgt voor daglicht maar ook voor natuurlijke ventilatie. Locatie De ligging op de hoek Hector Treubstraat/H.A. Lorentzstraat is ook letterlijk een hoek in een typisch jaren-’30-buurt en past vinden wij zodoende helemaal in het plaatje. Een groot bijkomend voordeel van deze centrale plek is dat je hier wordt voorzien in vrijwel alle dagelijks gewenste voorzieningen: van verschillende supermarkten, scholen, kinderopvang en van sportclubs tot verenigingen, een geweldige bibliotheek en diverse (afhaal)restaurants. Daar komt nog bij dat je een prachtig theater (“De Kampanje”), een bioscoop en uitgaansgelegenheden op het Willemsoord-complex kan vinden dat zowel op loop- als fietsafstand gelegen is. Kortom: alles wat je mag verwachten van wonen aan de rand van het centrum van een middelgrote stad aan zee- en toch gaat de drukte van het stadshart hier aan je voorbij. Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden. De vraagprijs voor dit bijzonder verrassende object is: € 277.500,- k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Bouwjaar 1930. • De kavelgrootte meet circa 133m². • De gebruikersoppervlakte in de woning meet circa 184m². • De overige inpandige ruimte meet circa 31m². • Het dakterras meet circa 18m². • De bovenstaande gebruiksoppervlakten (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetintructies. • Energielabel D. • De cv-ketel van Remeha dateert van 2016 (eigendom). • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • De kozijnen zijn een combinatie van houten- en kunststof kozijnen, voornamelijk zijn ze van hout en voorzien van dubbele beglazing, maar er zijn ook kozijnen voorzien van enkelglas. • De riante schuur is heel fijn inpandig bereikbaar en voorzien van twee elektrisch bedienbare overheaddeuren, elektra en een rvs-wasbak met daarop twee kranen. Regelmatig staat er een auto met motoren in en is er daarbij nog genoeg plek om te klussen. Omreden er geen inritbanden aangebracht zijn en vooral omreden er openbare parkeerplaatsen voor de overheaddeuren gelegen zijn kunnen wij niet spreken van een altijd toegankelijke garage voor auto’s, tevens moet je rekening houden met de diepte van ruimte. Met motoren kom je via de stoep natuurlijk wel altijd makkelijk in de schuur c.q. garage. • De keuken is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Er is geen warmwater verkrijgbaar op de kraan in de keuken, een boiler of Quooker kan hierin uitkomst bieden. • De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een douchecabine met daarin een regen- en handdouche, wastafelmeubel met spiegelkasten en verlichting en er is plek voor wasmachine en droger, ook is daar een raam met ventilatierooster, prettig voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie. • De badkamer op de tweede verdieping is voorzien van afsluitbare douche voorzien van regen- en handdouche en een zitje, whirlpool-ligbad, dubbel wastafelmeubel met twee kranen, badkamerspiegel, toilet, designradiator en elektrische ventilatie. Ook is er in het badkamergedeelte een raam dat open kan, fijn voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie. • Het toilet met raampje op de eerste etage. • De drie uitstekende (slaap)kamers verdeeld over de eerste en tweede etage, met daarbij de mogelijkheid om ook slaapruimte te creëren op de begane grond. • Het ruime (ca. 18m²) en fijn gesitueerde dakterras dat toegankelijk is vanaf de eerste verdieping. • Parkeren kan vrij (zonder vergunning) in de directe omgeving. • Het huis stamt uit de jaren ’30 en heeft daardoor natuurlijk andere eigenschappen dan een nieuwbouwwoning; sommige juist heel prettig, andere om mogelijk te verbeteren of te verduurzamen. • De woning is gelegen in de geliefde geleerdenbuurt. • Verschillende supermarkten zijn dichtbij, waaronder een Albert Heijn.In de nabijheid (veelal op loop- en fietsafstand) vind je o.a. gezellige restaurants, een bioscoop, een theater en nog vele andere voorzieningen die je kunt verwachten nabij het centrum van een middelgrote stad aan zee. • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving (ook de middelbare school die op fietsafstand is). • Openbaar vervoer vind je in de vorm van het centraal station dat op ongeveer 450 meter afstand gelegen is. • Het strand van Huisduinen alsmede het duinengebied bereik je ontspannen met ongeveer vijftien fietsminuten. • Via het uitstekende netwerk aan fietspaden ben je in korte tijd in de verschillende stadsdelen, uiteraard met een auto ook. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Hypothek berekenen

€ 277.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.400

2 % Übertragungssteuer (€ 5.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 284.900

2,78%

Jährlich

%

€ 13.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 277.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
184 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
781 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1782

Google Karten

Standort von Den Helder

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.

Einwohner

40.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.452

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Helder
Jahr Einwohner
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Helder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Ausbildungsstufe

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.916

Bezeichnung A

5.287

Bezeichnung B

3.137

Bezeichnung F

2.600

Bezeichnung D

2.125

Bezeichnung E

2.101

Bezeichnung G

1.182

Bezeichnung A+

311

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Helder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 955 • Strom: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Strom: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Strom: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Strom: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.907

Betriebsaktivität in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Helder
Periode Verbrechen
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer Häuser in Den Helder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.