Jump to content
Logo of Coltof Makelaardij & Partners

Hector Treubstraat 103

1782HE Den Helder • Noord-Holland

Sold

€ 277.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.400

2% transfer tax (€ 5.550) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 284.900

Purchase price /m²: € 1.508

Photo Gallery

Hector Treubstraat 103 Den Helder
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Dat het hier om een bijzonder groot pand gaat, zie je natuurlijk al in één oogopslag. Veel ruimer dan gemiddeld en met volop mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar extra leefruimte, een plek om wonen en werken te combineren of simpelweg een huis wilt met meer opties en potentie dan gebruikelijk, dit object heeft het allemaal. Dankzij de grote inpandige schuur waar ook regelmatig een auto en motoren in staan en de aanvullende ruimtes op de begane grond zijn er tal van mogelijkheden, van kantoor of praktijk aan huis tot verschillende creatieve invullingen van je woonwensen, er is werkelijk van alles denkbaar! Indeling begane grond Via de entree/hal is er links toegang tot een inpandige grote schuur voorzien van betonnen vloer en heel praktisch twee elektrisch bedienbare overheaddeuren, elektra en een rvs-wasbak met daarop twee kranen, ideaal als opslag of werkplaats. Ga je in de entree/hal naar rechts is er achtereenvolgens toegang tot drie multifunctionele ruimtes, alle voorzien van daglicht, de laatste zelfs van een eigen entree aan de H.A. Lorentzstraat. Perfect voor kantoor, praktijk aan huis of bijvoorbeeld gewoon als extra woonruimte. Indeling eerste verdieping Vanaf de overloop met aansluitend een ruimtelijke hal heb je toegang tot een toilet, tot een inbouwkast (hier hangt de cv-ketel), tot twee (slaap)kamers, waarvan de grootste toegang biedt tot het dakterras en er is toegang vanaf de hal tot de eerste badkamer voorzien van een douchecabine met daarin een regen- en handdouche, wastafelmeubel met spiegelkasten en verlichting en er is plek voor wasmachine en droger. Ook is daar een raam met ventilatierooster, prettig voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie. Tevens bereik je aan min of meer aan het eind van de hal toegang tot de trap naar de tweede etage en de toegang tot de opvallend ruime en daglichtvolle woonkamer met grote raampartij, trapkast en keurige open keuken uitgerust met onder meer een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Indeling tweede verdieping Hier bevindt zich de derde slaapkamer met een grote raampartij, die in open verbinding staat met de badkamer. Dit geeft een ontspannen sfeer, vergelijkbaar met die van een hotelkamer. De badkamer zelf is verzorgd en compleet uitgevoerd met een afsluitbare douche voorzien van regen- en handdouche met zitje, een whirlpool-ligbad, een dubbel wastafelmeubel met twee kranen en spiegel, toilet, designradiator en elektrische ventilatie. Extra prettig is het raam in dit deel van de ruimte, dat niet alleen zorgt voor daglicht maar ook voor natuurlijke ventilatie. Locatie De ligging op de hoek Hector Treubstraat/H.A. Lorentzstraat is ook letterlijk een hoek in een typisch jaren-’30-buurt en past vinden wij zodoende helemaal in het plaatje. Een groot bijkomend voordeel van deze centrale plek is dat je hier wordt voorzien in vrijwel alle dagelijks gewenste voorzieningen: van verschillende supermarkten, scholen, kinderopvang en van sportclubs tot verenigingen, een geweldige bibliotheek en diverse (afhaal)restaurants. Daar komt nog bij dat je een prachtig theater (“De Kampanje”), een bioscoop en uitgaansgelegenheden op het Willemsoord-complex kan vinden dat zowel op loop- als fietsafstand gelegen is. Kortom: alles wat je mag verwachten van wonen aan de rand van het centrum van een middelgrote stad aan zee- en toch gaat de drukte van het stadshart hier aan je voorbij. Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden. De vraagprijs voor dit bijzonder verrassende object is: € 277.500,- k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Bouwjaar 1930. • De kavelgrootte meet circa 133m². • De gebruikersoppervlakte in de woning meet circa 184m². • De overige inpandige ruimte meet circa 31m². • Het dakterras meet circa 18m². • De bovenstaande gebruiksoppervlakten (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetintructies. • Energielabel D. • De cv-ketel van Remeha dateert van 2016 (eigendom). • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • De kozijnen zijn een combinatie van houten- en kunststof kozijnen, voornamelijk zijn ze van hout en voorzien van dubbele beglazing, maar er zijn ook kozijnen voorzien van enkelglas. • De riante schuur is heel fijn inpandig bereikbaar en voorzien van twee elektrisch bedienbare overheaddeuren, elektra en een rvs-wasbak met daarop twee kranen. Regelmatig staat er een auto met motoren in en is er daarbij nog genoeg plek om te klussen. Omreden er geen inritbanden aangebracht zijn en vooral omreden er openbare parkeerplaatsen voor de overheaddeuren gelegen zijn kunnen wij niet spreken van een altijd toegankelijke garage voor auto’s, tevens moet je rekening houden met de diepte van ruimte. Met motoren kom je via de stoep natuurlijk wel altijd makkelijk in de schuur c.q. garage. • De keuken is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Er is geen warmwater verkrijgbaar op de kraan in de keuken, een boiler of Quooker kan hierin uitkomst bieden. • De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een douchecabine met daarin een regen- en handdouche, wastafelmeubel met spiegelkasten en verlichting en er is plek voor wasmachine en droger, ook is daar een raam met ventilatierooster, prettig voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie. • De badkamer op de tweede verdieping is voorzien van afsluitbare douche voorzien van regen- en handdouche en een zitje, whirlpool-ligbad, dubbel wastafelmeubel met twee kranen, badkamerspiegel, toilet, designradiator en elektrische ventilatie. Ook is er in het badkamergedeelte een raam dat open kan, fijn voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie. • Het toilet met raampje op de eerste etage. • De drie uitstekende (slaap)kamers verdeeld over de eerste en tweede etage, met daarbij de mogelijkheid om ook slaapruimte te creëren op de begane grond. • Het ruime (ca. 18m²) en fijn gesitueerde dakterras dat toegankelijk is vanaf de eerste verdieping. • Parkeren kan vrij (zonder vergunning) in de directe omgeving. • Het huis stamt uit de jaren ’30 en heeft daardoor natuurlijk andere eigenschappen dan een nieuwbouwwoning; sommige juist heel prettig, andere om mogelijk te verbeteren of te verduurzamen. • De woning is gelegen in de geliefde geleerdenbuurt. • Verschillende supermarkten zijn dichtbij, waaronder een Albert Heijn.In de nabijheid (veelal op loop- en fietsafstand) vind je o.a. gezellige restaurants, een bioscoop, een theater en nog vele andere voorzieningen die je kunt verwachten nabij het centrum van een middelgrote stad aan zee. • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving (ook de middelbare school die op fietsafstand is). • Openbaar vervoer vind je in de vorm van het centraal station dat op ongeveer 450 meter afstand gelegen is. • Het strand van Huisduinen alsmede het duinengebied bereik je ontspannen met ongeveer vijftien fietsminuten. • Via het uitstekende netwerk aan fietspaden ben je in korte tijd in de verschillende stadsdelen, uiteraard met een auto ook. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Mortgage berekenen

€ 277.500

Cost of copper (estimated): € 7.400

2% transfer tax (€ 5.550) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 284.900

2,78%

Yearly

%

€ 13.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 277.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
184 m²
Land area
133 m²
Content
781 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
27-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1782

Google Maps

Location of Den Helder

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Den Helder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Helder. In 2025 were there 40.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 229.852.

Residents

40.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 229.852

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.452

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Helder
Year Residents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Helder
Year Average WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Education level

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origin of residents (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Helder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricity: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricity: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricity: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricity: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.907

Business activity in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 3.695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Helder
Period Crimes
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Helder.

Frequently asked questions about living in Den Helder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer houses in Den Helder

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.