Résidents
40.765
Dernière année: 2025
Oostoeverweg 3
1786PT Den Helder • Noord-Holland
Disponible
Galerie de photos
Description
De woning aan de Oostoeverweg 3 ligt op een unieke locatie aan de rand van Den Helder, waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Direct voor het huis ligt het water van het Noordhollandsch Kanaal en achter het huis het Balgzand kanaal, wat zorgt voor een open uitzicht en een bijzonder levendige natuurlijke omgeving. Vanuit het dakraam kunt op heldere dagen de schepen zien uitvaren vanuit Den Oever. BEGANE GROND Entree aan de voorzijde in een hal met meterkast, trapopgang en toilet. De ruime L-vormige woonkamer is erg licht door de grote raampartijen en extra sfeervol door de houtkachel. Middels en-suite deuren kom je in de grote leefkeuken met aangrenzend de bijkeuken voor CV en witgoed en de ruime badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. De keuken is voorzien van een lang aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur en heeft een heuse kelder. Ideaal voor de wijnliefhebbers. VERDIEPING Hier zijn een overloop met toilet, 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met wastafel. ZOLDER Middels vaste trap bereikbare zolder met overloop en een ruime slaapkamer met 2 gevelramen en 2 dakramen. Hier heeft u een weids uitzicht over de omgeving en de Waddenzee. TUIN De ruime tuin is grotendeels op het zuiden gelegen en heeft meerdere terrassen en bloemborders. Op de afgesloten oprit is ruimte voor minimaal 4 auto's. Verder een grote garage met dubbele deuren met bergvliering en apart toegankelijk souterrain. Dit souterrain is voorzien een douche, wasbak en een eigen toilet. De ruimte is uitermate geschikt als gastenkamer, hobbyruimte of wellicht een mancave. OMGEVING Dagelijks zijn vanaf het huis diverse vogelsoorten te zien, waaronder aalscholvers, futen, blauwe en witte reigers. In bepaalde seizoenen laten ook lepelaars, ganzen, eenden en diverse trekvogels zich regelmatig zien. Met een beetje geluk schiet zelfs een ijsvogel als een blauwe flits over het water. Ook in de tuin zelf is de natuur nadrukkelijk aanwezig: roodborstjes, winterkoninkjes en andere zangvogels zijn vaste bezoekers. Daarnaast worden met regelmaat hazen, patrijzen en vossen gezien, en af en toe zelfs een steenmarter. Het geheel maakt deze plek tot een waar natuurparadijs voor liefhebbers van rust en buitenleven. Op ongeveer 500 meter afstand bevindt zich een vogeluitkijkpunt bij natuurgebied Balgzand en ’t Kuitje. Dit gebied maakt deel uit van het waddengebied, dat bekend staat als een belangrijk leefgebied voor trekvogels en andere dieren. Vanuit het nabijgelegen Natuurinformatiecentrum Balgzand worden regelmatig vogel- en wad excursies georganiseerd om bezoekers kennis te laten maken met deze bijzondere natuur. Voor liefhebbers van varen en watersport ligt op slechts circa 150 meter van de woning een boottrailerhelling. Vanaf hier is er een ongehinderde doorvaart richting de Koopvaarder schutsluis en verder naar het open water van de Wadden en Noordzee. Op ongeveer 3 kilometer afstand ligt daarnaast ’t Kuitje, een klein en rustig Waddenstrandje waar eveneens een trailerhelling aanwezig is en waar men kan genieten van het uitzicht over het wad en prachtige zonsopkomsten. Ondanks de rustige en groene ligging zijn voorzieningen goed bereikbaar. De locatie ligt nabij de toegangsweg naar de Zuidpoort van de Koninklijke Marine, waardoor deze woning voor medewerkers van de marine bijzonder praktisch gelegen is; in sommige gevallen is de werkplek zelfs lopend bereikbaar. Kortom: een bijzondere woonlocatie waar natuur, water, rust en bereikbaarheid samenkomen – een plek waar elke dag iets nieuws te zien en te beleven valt.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 580 m²
- Contenu
- 433 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 24 m²
- Espace de stockage externe
- 79 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1923
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg en open ligging
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Den Helder
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Den Helder
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Helder. En 2025 étaient 40.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.852.
Moyenne WOZ
EUR 229.852
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.452
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.814
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 41.090 |
| 2022 | 40.710 |
| 2023 | 40.790 |
| 2024 | 40.505 |
| 2025 | 40.765 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 148.926 |
| 2022 | EUR 162.202 |
| 2023 | EUR 196.610 |
| 2024 | EUR 211.708 |
| 2025 | EUR 229.852 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.450
0-15: 5.410
15-25: 4.350
25-45: 9.685
45-65: 10.875
Niveau d'enseignement
Hoger
4.150
Praktisch
9.390
Middelbaar
14.740
Origine des habitants (2025)
Europa
2.705
Nederland
30.190
Buiten Europa
7.865
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.606
Appartementen
7.052
Tussenwoningen
10.302
Vrijstaande woningen
494
Twee-onder-één-kap woningen
644
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
705
1900 tot 1925
1.832
1925 tot 1950
3.546
1950 tot 1970
7.687
1970 tot 1980
2.167
1980 tot 1990
1.257
1990 tot 2000
743
2000 tot 2010
696
2010 tot 2020
383
2020 en later
701
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.916
Étiquette A
5.287
Étiquette B
3.137
Étiquette F
2.600
Étiquette D
2.125
Étiquette E
2.101
Étiquette G
1.182
Étiquette A+
311
Étiquette A+++
183
Étiquette A++
110
Étiquette A++++
47
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.096 | 2.244 |
| 2021 | 1.242 | 2.260 |
| 2022 | 962 | 2.093 |
| 2023 | 842 | 1.981 |
| 2024 | 823 | 2.000 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 955 • Électricité: 2.103
Huurwoning
Gaz: 772 • Électricité: 1.642
Koopwoning
Gaz: 923 • Électricité: 2.381
Appartement
Gaz: 674 • Électricité: 1.533
Tussenwoning
Gaz: 869 • Électricité: 2.066
Vrijstaande woning
Gaz: 798 • Électricité: 2.044
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 1.907
Activité dans Den Helder (2025)
Handel en HORECA
760
Nijverheid en energie
705
Zakelijke dienstverlening
655
Overheid, onderwijs en zorg
670
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
420
Nombre total d'établissements: 3.695
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 236 |
| jan 2026 | 203 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 223 |
| nov 2024 | 197 |
| nov 2025 | 224 |
| okt 2024 | 241 |
| okt 2025 | 269 |
| sep 2024 | 247 |
| sep 2025 | 251 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Helder.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Helder
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Helder?
Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Helder?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?
In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.
Meer maisons in Den Helder
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gladiolenstraat 32
1782KG Den Helder
€ 245.000 k.k.
€ 2.606/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wezenstraat 42 B
1781GM Den Helder
€ 210.000 k.k.
€ 2.692/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wezenstraat 42 A
1781GM Den Helder
€ 185.000 k.k.
€ 2.761/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sluisdijkstraat 119
1781EG Den Helder
€ 149.000 k.k.
€ 1.817/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Binnenhaven 129
1781BP Den Helder
€ 295.000 k.k.
€ 3.315/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hector Treubstraat 53
1782HD Den Helder
€ 185.000 k.k.
€ 2.256/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 101 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molengracht 37
1781NC Den Helder
€ 275.000 k.k.
€ 2.895/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Beukenkampstraat 67
1781TW Den Helder
€ 245.000 k.k.
€ 2.130/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 2
