Résidents
40.765
Dernière année: 2025
Oranjestraat 17
1781RL Den Helder • Noord-Holland
Vendu
€ 185.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 190.550
Prix d'achat /m²: € 2.642
Galerie de photos
Description
Als je gewoon op zoek bent naar een leuk, betaalbaar huis dat bovendien vrijwel direct te betrekken is, dan zou dit zomaar eens heel goed kunnen passen! Een woning zonder poespas of overdreven luxe, maar wél met alles wat je nodig hebt om er comfortabel en fijn te wonen. Extra prettig: het huis staat aan één zijde vrij, doordat er een eigen steeg langsloopt die de straat verbindt met de achtertuin. Praktisch én fijn in gebruik. De begane grond beschikt al over een beton/stenen vloer, alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en zowel de voordeur als een kozijn in de voorgevel zijn niet al te lang geleden vervangen. En ja - die voordeur is oranje geschilderd… hoe leuk is dat, in de Oranjestraat? Liever een andere kleur? Dat kan natuurlijk net zo makkelijk! Binnen tref je een doelmatige, complete indeling aan. Van de verwarmde entree met meterkast (voorzien van een jonge groepenkast met automaten), tot de woonkamer met als basis die fijne betonvloer en een praktische trapkast. Aansluitend vind je de keuken, een separaat toilet en de badkamer. Ook aan bergruimte is gedacht: de verwarmde stenen schuur biedt plek voor bijvoorbeeld de fietsen én voor de wasmachine en droger. Via de trap bij de entree kom je op de etage. Op de overloop zijn twee inbouwkasten aanwezig, waarvan één met erin de cv-ketel. Verder zijn er twee fijne slaapkamers van circa 8m² en 11m². De grootste is voorzien van een dakkapel, terwijl de tweede kamer optimaal benut wordt doordat de achtergevel daar recht is opgetrokken. Wat deze woning extra prettig maakt, is de rustige basisafwerking: veelal vlakke wanden en keurige plafonds. Dat maakt het eenvoudig om met kleur, verf en misschien een hip of trendy behang helemaal je eigen sfeer te creëren. Modern, Scandinavisch licht of juist warm en bohemian - het kan hier allemaal. Opvallend genoeg voelt het huis nu al huiselijk, terwijl er zelf nog niets persoonlijks in staat. Ook buiten is het fijn. De Oranjestraat is autoluw: laden en lossen is toegestaan, maar doorgaans parkeer je in de directe omgeving en loop je het laatste stukje naar huis. Dat zorgt voor rust en ruimte in deze opvallend brede straat. Het centraal station ligt op circa 700 meter afstand en is in ongeveer 10 wandelminuten te bereiken. Aan de achterzijde beschik je over een patiotuin, die zich zomers uitstekend leent voor een gezellig ingerichte buitenruimte - inspiratie daarvoor is volop te vinden, bijvoorbeeld via Pinterest. En dan de ligging. Nu de facelift van het Helderse stadshart steeds mooier zichtbaar wordt, kunnen we gerust stellen dat wonen op dit soort plekken populairder dan ooit is. Alle gewenste voorzieningen liggen binnen handbereik: supermarkten, scholen, sportclubs, bibliotheek en restaurants. Tegelijkertijd zijn ook duinen, strand, zee en de groene zeedijk nooit ver weg - typisch Den Helder. Het Willemsoord-complex met theater, horeca, bioscoop, jachthaven en musea ligt op loop- en fietsafstand, net als openbaar vervoer en uitvalswegen richting andere stadsdelen of de stad uit. Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Foto’s en plattegronden geven een goede eerste indruk, maar als je enthousiast bent geworden – en dat kunnen wij ons goed voorstellen - ervaar je een woning natuurlijk pas echt tijdens een bezichtiging. Deze plannen wij, indien mogelijk, graag vrijblijvend met je in, zodat je zelf de fijne sfeer kunt proeven en de mogelijkheden kunt ontdekken! De vraagprijs voor dit ontzettend leuke en vrolijke huis is € 185.000,- k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Bouwjaar 1910. • De kavelgrootte meet circa 73m². • De gebruiksoppervlakte in de woning meet circa 70m². • De gebruiksoppervlakte in de schuur meet circa 6m². • De bruto inhoud van de woning meet circa 253m³. • Bovenstaande gebruiksoppervlakten (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies. • Energielabel C. • De Intergas-cv-ketel is van 2004 (eigendom). • De meterkast die voorzien is van een groepenkast met installatieautomaten. • De begane grondvloer is in de basis van beton/steen. • Alle beglazing in de woning is dubbel. • De rustige basisafwerking die het eenvoudig maakt om met verf, behang en vloerafwerking je eigen stijl toe te voegen. • De woonkamer leent zich uitstekend voor een gezellige indeling met een zit- en eethoek. • De twee uitstekende (slaap)kamers op de etage, respectievelijk 8m² en 11m². De grootste is voorzien van een dakkapel, terwijl de tweede kamer optimaal benut kan worden omdat de achtergevel daar recht opgetrokken is. • De keuken is onder andere voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. • De badkamer is ingericht en uitgevoerd met een douchehoek, ligbad, wastafelmeubel, spiegel, radiator en er zijn ramen voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie. • De achtertuin, van het type patiotuin, leent zich vooral in de zomer uitstekend voor een gezellig ingerichte buitenruimte - inspiratie daarvoor is volop te vinden, bijvoorbeeld via Pinterest. Via de patio bereik je tevens de verwarmde schuur, die is voorzien van elektra, een opstelplaats voor wasmachine en droger en beschikt over zowel een koud- als warmwatervoorziening. • De achtertuin en daarmee ook de woning zijn via de naastgelegen afsluitbare steeg bereikbaar. • Bergruimte is er plenty voorhanden, onder meer in verschillende inbouwkasten, op de vliering en uiteraard in de schuur. • Parkeren kan vrij (zonder vergunning) in de directe omgeving. • De woning is prettig gesitueerd, zowel binnen de straat zelf als ten opzichte van bijvoorbeeld het stadshart waardoor vrijwel alle dagelijks gewenste voorzieningen zich op loop- en fietsafstand bevinden. • Op nog geen tien minuten loopafstand (ca. 700 meter) ligt het centraal station met bus- en treinconnecties alsmede taxistandplaats. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het strand van Huisduinen ligt op ongeveer vierenhalve kilometer afstand (ca. 20 minuten fietsen). • Wonen op deze locatie is wonen in een (kind)vriendelijke omgeving. • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving, de middelbare school is op fietsafstand. • Via het uitstekende netwerk aan fietspaden ben je in korte tijd in de verschillende stadsdelen, uiteraard met een auto ook. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. • De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing, omdat verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling). Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 185.000
Coûts d'achat (estimés): € 5.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 190.550
2,78%
Annuellement
%
€ 9.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 185.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 73 m²
- Contenu
- 253 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
Planification
- Proposé depuis
- 28-01-2026
- Date de vente
- 01-04-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Den Helder
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Den Helder
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Helder. En 2025 étaient 40.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.852.
Moyenne WOZ
EUR 229.852
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.452
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.814
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 41.090 |
| 2022 | 40.710 |
| 2023 | 40.790 |
| 2024 | 40.505 |
| 2025 | 40.765 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 148.926 |
| 2022 | EUR 162.202 |
| 2023 | EUR 196.610 |
| 2024 | EUR 211.708 |
| 2025 | EUR 229.852 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.450
0-15: 5.410
15-25: 4.350
25-45: 9.685
45-65: 10.875
Niveau d'enseignement
Hoger
4.150
Praktisch
9.390
Middelbaar
14.740
Origine des habitants (2025)
Europa
2.705
Nederland
30.190
Buiten Europa
7.865
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.606
Appartementen
7.052
Tussenwoningen
10.302
Vrijstaande woningen
494
Twee-onder-één-kap woningen
644
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
705
1900 tot 1925
1.832
1925 tot 1950
3.546
1950 tot 1970
7.687
1970 tot 1980
2.167
1980 tot 1990
1.257
1990 tot 2000
743
2000 tot 2010
696
2010 tot 2020
383
2020 en later
701
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.916
Étiquette A
5.287
Étiquette B
3.137
Étiquette F
2.600
Étiquette D
2.125
Étiquette E
2.101
Étiquette G
1.182
Étiquette A+
311
Étiquette A+++
183
Étiquette A++
110
Étiquette A++++
47
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.096 | 2.244 |
| 2021 | 1.242 | 2.260 |
| 2022 | 962 | 2.093 |
| 2023 | 842 | 1.981 |
| 2024 | 823 | 2.000 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 955 • Électricité: 2.103
Huurwoning
Gaz: 772 • Électricité: 1.642
Koopwoning
Gaz: 923 • Électricité: 2.381
Appartement
Gaz: 674 • Électricité: 1.533
Tussenwoning
Gaz: 869 • Électricité: 2.066
Vrijstaande woning
Gaz: 798 • Électricité: 2.044
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 1.907
Activité dans Den Helder (2025)
Handel en HORECA
760
Nijverheid en energie
705
Zakelijke dienstverlening
655
Overheid, onderwijs en zorg
670
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
420
Nombre total d'établissements: 3.695
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 236 |
| jan 2026 | 203 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 223 |
| nov 2024 | 197 |
| nov 2025 | 224 |
| okt 2024 | 241 |
| okt 2025 | 269 |
| sep 2024 | 247 |
| sep 2025 | 251 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Helder.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Helder
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Helder?
Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Helder?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?
In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.
Meer maisons in Den Helder
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wezenstraat 36 A
1781GL Den Helder
€ 335.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
IJsselmeerstraat
1784MA Den Helder
€ 1.295 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gladiolenstraat 32
1782KG Den Helder
€ 245.000 k.k.
€ 2.606/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wezenstraat 42 B
1781GM Den Helder
€ 210.000 k.k.
€ 2.692/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wezenstraat 42 A
1781GM Den Helder
€ 185.000 k.k.
€ 2.761/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sluisdijkstraat 119
1781EG Den Helder
€ 149.000 k.k.
€ 1.817/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Binnenhaven 129
1781BP Den Helder
€ 295.000 k.k.
€ 3.315/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hector Treubstraat 53
1782HD Den Helder
€ 185.000 k.k.
€ 2.256/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 101 m²
- Chambres de coucher
- 3
