Einwohner
40.765
Letztes Jahr: 2025
Oranjestraat 17
1781RL Den Helder • Noord-Holland
Verkauft
€ 185.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.550
2 % Übertragungssteuer (€ 3.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 190.550
Kaufpreis /m²: € 2.642
Fotoalbum
Beschreibung
Als je gewoon op zoek bent naar een leuk, betaalbaar huis dat bovendien vrijwel direct te betrekken is, dan zou dit zomaar eens heel goed kunnen passen! Een woning zonder poespas of overdreven luxe, maar wél met alles wat je nodig hebt om er comfortabel en fijn te wonen. Extra prettig: het huis staat aan één zijde vrij, doordat er een eigen steeg langsloopt die de straat verbindt met de achtertuin. Praktisch én fijn in gebruik. De begane grond beschikt al over een beton/stenen vloer, alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en zowel de voordeur als een kozijn in de voorgevel zijn niet al te lang geleden vervangen. En ja - die voordeur is oranje geschilderd… hoe leuk is dat, in de Oranjestraat? Liever een andere kleur? Dat kan natuurlijk net zo makkelijk! Binnen tref je een doelmatige, complete indeling aan. Van de verwarmde entree met meterkast (voorzien van een jonge groepenkast met automaten), tot de woonkamer met als basis die fijne betonvloer en een praktische trapkast. Aansluitend vind je de keuken, een separaat toilet en de badkamer. Ook aan bergruimte is gedacht: de verwarmde stenen schuur biedt plek voor bijvoorbeeld de fietsen én voor de wasmachine en droger. Via de trap bij de entree kom je op de etage. Op de overloop zijn twee inbouwkasten aanwezig, waarvan één met erin de cv-ketel. Verder zijn er twee fijne slaapkamers van circa 8m² en 11m². De grootste is voorzien van een dakkapel, terwijl de tweede kamer optimaal benut wordt doordat de achtergevel daar recht is opgetrokken. Wat deze woning extra prettig maakt, is de rustige basisafwerking: veelal vlakke wanden en keurige plafonds. Dat maakt het eenvoudig om met kleur, verf en misschien een hip of trendy behang helemaal je eigen sfeer te creëren. Modern, Scandinavisch licht of juist warm en bohemian - het kan hier allemaal. Opvallend genoeg voelt het huis nu al huiselijk, terwijl er zelf nog niets persoonlijks in staat. Ook buiten is het fijn. De Oranjestraat is autoluw: laden en lossen is toegestaan, maar doorgaans parkeer je in de directe omgeving en loop je het laatste stukje naar huis. Dat zorgt voor rust en ruimte in deze opvallend brede straat. Het centraal station ligt op circa 700 meter afstand en is in ongeveer 10 wandelminuten te bereiken. Aan de achterzijde beschik je over een patiotuin, die zich zomers uitstekend leent voor een gezellig ingerichte buitenruimte - inspiratie daarvoor is volop te vinden, bijvoorbeeld via Pinterest. En dan de ligging. Nu de facelift van het Helderse stadshart steeds mooier zichtbaar wordt, kunnen we gerust stellen dat wonen op dit soort plekken populairder dan ooit is. Alle gewenste voorzieningen liggen binnen handbereik: supermarkten, scholen, sportclubs, bibliotheek en restaurants. Tegelijkertijd zijn ook duinen, strand, zee en de groene zeedijk nooit ver weg - typisch Den Helder. Het Willemsoord-complex met theater, horeca, bioscoop, jachthaven en musea ligt op loop- en fietsafstand, net als openbaar vervoer en uitvalswegen richting andere stadsdelen of de stad uit. Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Foto’s en plattegronden geven een goede eerste indruk, maar als je enthousiast bent geworden – en dat kunnen wij ons goed voorstellen - ervaar je een woning natuurlijk pas echt tijdens een bezichtiging. Deze plannen wij, indien mogelijk, graag vrijblijvend met je in, zodat je zelf de fijne sfeer kunt proeven en de mogelijkheden kunt ontdekken! De vraagprijs voor dit ontzettend leuke en vrolijke huis is € 185.000,- k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Bouwjaar 1910. • De kavelgrootte meet circa 73m². • De gebruiksoppervlakte in de woning meet circa 70m². • De gebruiksoppervlakte in de schuur meet circa 6m². • De bruto inhoud van de woning meet circa 253m³. • Bovenstaande gebruiksoppervlakten (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies. • Energielabel C. • De Intergas-cv-ketel is van 2004 (eigendom). • De meterkast die voorzien is van een groepenkast met installatieautomaten. • De begane grondvloer is in de basis van beton/steen. • Alle beglazing in de woning is dubbel. • De rustige basisafwerking die het eenvoudig maakt om met verf, behang en vloerafwerking je eigen stijl toe te voegen. • De woonkamer leent zich uitstekend voor een gezellige indeling met een zit- en eethoek. • De twee uitstekende (slaap)kamers op de etage, respectievelijk 8m² en 11m². De grootste is voorzien van een dakkapel, terwijl de tweede kamer optimaal benut kan worden omdat de achtergevel daar recht opgetrokken is. • De keuken is onder andere voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. • De badkamer is ingericht en uitgevoerd met een douchehoek, ligbad, wastafelmeubel, spiegel, radiator en er zijn ramen voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie. • De achtertuin, van het type patiotuin, leent zich vooral in de zomer uitstekend voor een gezellig ingerichte buitenruimte - inspiratie daarvoor is volop te vinden, bijvoorbeeld via Pinterest. Via de patio bereik je tevens de verwarmde schuur, die is voorzien van elektra, een opstelplaats voor wasmachine en droger en beschikt over zowel een koud- als warmwatervoorziening. • De achtertuin en daarmee ook de woning zijn via de naastgelegen afsluitbare steeg bereikbaar. • Bergruimte is er plenty voorhanden, onder meer in verschillende inbouwkasten, op de vliering en uiteraard in de schuur. • Parkeren kan vrij (zonder vergunning) in de directe omgeving. • De woning is prettig gesitueerd, zowel binnen de straat zelf als ten opzichte van bijvoorbeeld het stadshart waardoor vrijwel alle dagelijks gewenste voorzieningen zich op loop- en fietsafstand bevinden. • Op nog geen tien minuten loopafstand (ca. 700 meter) ligt het centraal station met bus- en treinconnecties alsmede taxistandplaats. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het strand van Huisduinen ligt op ongeveer vierenhalve kilometer afstand (ca. 20 minuten fietsen). • Wonen op deze locatie is wonen in een (kind)vriendelijke omgeving. • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving, de middelbare school is op fietsafstand. • Via het uitstekende netwerk aan fietspaden ben je in korte tijd in de verschillende stadsdelen, uiteraard met een auto ook. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. • De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing, omdat verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling). Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 185.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.550
2 % Übertragungssteuer (€ 3.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 190.550
2,78%
Jährlich
%
€ 9.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 185.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, eindwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- 73 m²
- Inhalt
- 253 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1910
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-01-2026
- Verkaufsdatum
- 01-04-2026
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Den Helder
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.
Durchschnittliche WOZ
EUR 229.852
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.452
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.814
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 41.090 |
| 2022 | 40.710 |
| 2023 | 40.790 |
| 2024 | 40.505 |
| 2025 | 40.765 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 148.926 |
| 2022 | EUR 162.202 |
| 2023 | EUR 196.610 |
| 2024 | EUR 211.708 |
| 2025 | EUR 229.852 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 10.450
0-15: 5.410
15-25: 4.350
25-45: 9.685
45-65: 10.875
Ausbildungsstufe
Hoger
4.150
Praktisch
9.390
Middelbaar
14.740
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.705
Nederland
30.190
Buiten Europa
7.865
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.606
Appartementen
7.052
Tussenwoningen
10.302
Vrijstaande woningen
494
Twee-onder-één-kap woningen
644
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
705
1900 tot 1925
1.832
1925 tot 1950
3.546
1950 tot 1970
7.687
1970 tot 1980
2.167
1980 tot 1990
1.257
1990 tot 2000
743
2000 tot 2010
696
2010 tot 2020
383
2020 en later
701
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
5.916
Bezeichnung A
5.287
Bezeichnung B
3.137
Bezeichnung F
2.600
Bezeichnung D
2.125
Bezeichnung E
2.101
Bezeichnung G
1.182
Bezeichnung A+
311
Bezeichnung A+++
183
Bezeichnung A++
110
Bezeichnung A++++
47
Bezeichnung A+++++
6
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.096 | 2.244 |
| 2021 | 1.242 | 2.260 |
| 2022 | 962 | 2.093 |
| 2023 | 842 | 1.981 |
| 2024 | 823 | 2.000 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 955 • Strom: 2.103
Huurwoning
Gas: 772 • Strom: 1.642
Koopwoning
Gas: 923 • Strom: 2.381
Appartement
Gas: 674 • Strom: 1.533
Tussenwoning
Gas: 869 • Strom: 2.066
Vrijstaande woning
Gas: 798 • Strom: 2.044
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 750 • Strom: 1.907
Betriebsaktivität in Den Helder (2025)
Handel en HORECA
760
Nijverheid en energie
705
Zakelijke dienstverlening
655
Overheid, onderwijs en zorg
670
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
420
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 236 |
| jan 2026 | 203 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 223 |
| nov 2024 | 197 |
| nov 2025 | 224 |
| okt 2024 | 241 |
| okt 2025 | 269 |
| sep 2024 | 247 |
| sep 2025 | 251 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Helder?
Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Helder?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?
In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.
Meer Häuser in Den Helder
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Van Galenstraat 116
1782EZ Den Helder
€ 330.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 138 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Wezenstraat 36 A
1781GL Den Helder
€ 335.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
IJsselmeerstraat
1784MA Den Helder
€ 1.295 p/m
€ 20/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gladiolenstraat 32
1782KG Den Helder
€ 245.000 k.k.
€ 2.606/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Wezenstraat 42 B
1781GM Den Helder
€ 210.000 k.k.
€ 2.692/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Wezenstraat 42 A
1781GM Den Helder
€ 185.000 k.k.
€ 2.761/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sluisdijkstraat 119
1781EG Den Helder
€ 149.000 k.k.
€ 1.817/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Binnenhaven 129
1781BP Den Helder
€ 295.000 k.k.
€ 3.315/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 146 m²
- Schlafzimmer
- 2
