Aller directement au contenu
Logo de Kim Boontjes Makelaar

Van Leeuwenhoekstraat 19

1782HL Den Helder • Noord-Holland

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 2.644

Galerie de photos

Van Leeuwenhoekstraat 19 Den Helder
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze modern en strak afgewerkte eengezinswoning met charmante jaren ’30-elementen is dé ideale kans voor starters op de woningmarkt! Gelegen in een geliefde en ruim opgezette woonwijk vindt u deze uitstekend onderhouden woning met achterom, die van onder tot boven keurig is afgewerkt. De woning kenmerkt zich door de sfeervolle jaren ’30-uitstraling, gecombineerd met hedendaags wooncomfort, hoge plafonds, een fraaie lichtinval én een geïsoleerde vloer, dak-, muur- en glasisolatie. Bent u op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte? Dan zou dit zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn! De woning beschikt over drie woonlagen en biedt maar liefst drie slaapkamers, een open werkruimte én een complete badkamer. Dankzij de gerealiseerde opbouw en de dakkapel aan de achterzijde is de woning bovendien aanzienlijk vergroot. Hierdoor zijn heerlijk ruime kamers en een comfortabele, royale badkamer ontstaan. Op de begane grond ervaart u direct de fijne sfeer en het prettige lichtinval. De gezellige living is voorzien van een erker aan de voorzijde en staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde. Via de openslaande tuindeuren loopt u zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin in. De keuken is eenvoudig, maar verzorgd uitgevoerd en sluit aan op de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de witgoedapparatuur én het toilet. Vanuit de bijkeuken heeft u tevens toegang tot de tuin met achterom. In de tuin bevindt zich bovendien een praktische stenen berging met volop ruimte voor fietsen, strandspullen, tuingereedschap en overige opslag Parkeren doet u eenvoudig voor de deur in een van de vele parkeerhavens. En er is meer: de woning is door de jaren heen goed onderhouden en op diverse punten verduurzaamd. Zo beschikt de woning over een geïsoleerde betonvloer, isolatieglas in alle ramen en een Na geïsoleerd dak. Ook de ligging is ideaal. De woning bevindt zich centraal in een groene en kindvriendelijke woonwijk. Diverse voorzieningen, waaronder een winkelcentrum en basisscholen, liggen op loopafstand. Daarnaast bevinden het bosgebied de Donkere Duinen, recreatiegebied de Helderse Vallei en het strand zich op slechts enkele minuten fietsen. Kortom: de woning aan de Van Leeuwenhoekstraat 19 is helemaal klaar voor nieuwe bewoners! Laat u verrassen door de ruimte, de nette afwerking en de fijne ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met Kim Boontjes. Alvast een impressie bekijk de website vanleeuwenhoekstraat19.nl Indeling: Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de living. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een fraaie erker, waardoor er een prettige lichtinval ontstaat. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een mooie verbinding met de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende laminaatvloer en strak, modern afgewerkt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken met een eenvoudig, maar net keukenblok in rechte opstelling. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap en combi-oven. Aansluitend treft u de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen, een toiletruimte met hangcloset en fontein én de cv-opstelling. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig bestraat en gelegen op het noordwesten. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer, de loopdeur vanuit de bijkeuken én via de achterom. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een praktische stenen berging. Op zonnige dagen geniet u hier heerlijk beschut van het terras, zowel direct achter de woning als achter in de tuin. 1e Verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is deze verdieping aanzienlijk vergroot, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. Vanaf de overloop bereikt u een praktische tussenruimte, die momenteel in gebruik is als werk- of studeerkamer. Aansluitend bevindt zich de moderne badkamer, welke strak is afgewerkt in een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met daarboven een spiegelkast en een tweede toilet. Het zijraam zorgt voor prettig natuurlijk lichtinval en extra ventilatiemogelijkheden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruim bemeten slaapkamer met een praktische vaste kast. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de derde ruime slaapkamer. Ook deze verdieping is aan de achterzijde vergroot, waardoor een heerlijke, volwaardige slaapkamer met extra ruimte is gerealiseerd. Wat maakt deze woning uniek: Ruime sfeervolle jaren ‘30 eengezinswoning met 5 kamers Grote raampartijen in de woonkamer, keuken en slaapkamers Moderne compleet ingerichte badkamer (2016) Parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s voor de woning Kindvriendelijke woonomgeving met speelgelegenheid voor kinderen in directe omgeving Gevel in 2025 geïmpregneerd Woonoppervlakte circa 103 m² Grondoppervlakte 104 m² Inhoud circa 373 m³ Verwarming en warmwater middels cv (merk Intergas Kombi Kompact uit 2010) Energielabel C

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
373 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1782

Google Maps

Localisation de Den Helder

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Den Helder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Helder. En 2025 étaient 40.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.852.

Résidents

40.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 229.852

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.452

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Helder
Année Résidents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Helder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Niveau d'enseignement

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origine des habitants (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.916

Étiquette A

5.287

Étiquette B

3.137

Étiquette F

2.600

Étiquette D

2.125

Étiquette E

2.101

Étiquette G

1.182

Étiquette A+

311

Étiquette A+++

183

Étiquette A++

110

Étiquette A++++

47

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Helder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 955 • Électricité: 2.103

Huurwoning

Gaz: 772 • Électricité: 1.642

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.381

Appartement

Gaz: 674 • Électricité: 1.533

Tussenwoning

Gaz: 869 • Électricité: 2.066

Vrijstaande woning

Gaz: 798 • Électricité: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.907

Activité dans Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 3.695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Helder
Période Délits
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Helder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Helder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer maisons in Den Helder

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.