Résidents
391
Dernière année: 2025
Hogeweg 6
9832TA Den Horn • Groningen
Sous réserve
Galerie de photos
Description
2/1 kapwoning met diepe tuin, zonnepanelen en rustige ligging Aan de rand van het dorp Den Horn ligt deze 2/1 kapwoning op een royaal perceel van 422 m2 en een woonoppervlakte van 86,5m2. De woning is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak verder te moderniseren. De rustige ligging, ruime buitenruimte en de goede bereikbaarheid maakt dit een aantrekkelijke woning. Let op! De komende vier weken vinden er alleen bezichtigingen plaats voor huurders van de woningcorporatie Wold & Waard. Voldoet u aan deze voorwaarden en hebt u interesse? Neem dan contact met ons op. Bent u geen huurder? Geef dan uw gegevens aan ons door. Vanaf 2 april vinden de afspraken plaats voor kandidaten die buiten de doelgroep vallen. De woning beschikt over een energielabel C, is deels voorzien van dubbele beglazing en heeft een combinatie van kunststof en houten kozijnen. Verwarming wordt verzorgd met een cv-ketel uit 2016. Daarnaast zijn er 6 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime voortuin en een grote oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is een diepe achtertuin, ingericht met bestrating en gazon en een houten berging. Vanuit de tuin is een vrij en groen uitzicht, wat bijdraagt aan een prettige en rustige sfeer. Begane grond Vanaf de zijkant bereikt u de entree van de woning waarna u binnenkomt in de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en de bijkeuken. De keuken is uitgevoerd in een nette basisopstelling en staat in open verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken is via een schuifpui directe toegang tot de achtertuin. De bijkeuken biedt toegang tot de inpandige berging en van daaruit tot de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafel. Zolder Via een vlizotrap is de vlizozolder bereikbaar. Ideaal om te gebruiken als extra opbergruimte. Den Horn is een klein maar levendig dorp in de gemeente Westerkwartier. Het dorp heeft een landelijke ligging maar beschikt over een goede bereikbaarheid met 10km afstand van de stad Groningen. Zuidhorn ligt op korte afstand en biedt alle voorzieningen, inclusief een treinstation. Bijzonderheden: - Er dient gebruik te maken van een projectnotaris - Eigen bewoning clausule - U aanvaart de woning zoals u hem ziet - Eerste vier weken uitsluitend bezichtigingen voor huurders van de woningcorporatie. - Kosten voor het uitmeten van de kavel zijn voor koper (minimaal: €475-,) - Starterslening gemeente Westerkwartier mogelijk - Er zijn bij deze verkoop geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig. Wilt u de woning bekijken? Neem gerust contact met ons op, dan leiden wij u graag rond door deze woning. Houdt hierbij wel rekening met de eerdergenoemde voorwaarden. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 245.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 251.750
2,78%
Annuellement
%
€ 12.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 245.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 422 m²
- Contenu
- 372 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 04-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Den Horn
Explorez Den Horn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Horn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Horn. En 2025 étaient 391 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 351.545.
Moyenne WOZ
EUR 351.545
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.104
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 387 |
| 2023 | 391 |
| 2024 | 389 |
| 2025 | 391 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 284.114 |
| 2022 | EUR 300.755 |
| 2023 | EUR 327.886 |
| 2024 | EUR 326.818 |
| 2025 | EUR 351.545 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 76
0-15: 56
15-25: 46
25-45: 90
45-65: 120
Niveau d'enseignement
Hoger
121
Praktisch
40
Middelbaar
136
Origine des habitants (2025)
Europa
11
Nederland
365
Buiten Europa
11
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
126
Twee-onder-één-kap woningen
14
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
48
1900 tot 1925
33
1925 tot 1950
24
1950 tot 1970
14
1970 tot 1980
12
1980 tot 1990
4
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
4
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
70
Étiquette D
15
Étiquette C
11
Étiquette F
10
Étiquette A
9
Étiquette E
8
Étiquette B
7
Étiquette A+
1
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.092 | 3.633 |
| 2021 | 2.387 | 3.855 |
| 2022 | 1.856 | 3.750 |
| 2023 | 1.529 | 3.583 |
| 2024 | 1.447 | 3.704 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.404 • Électricité: 3.079
Koopwoning
Gaz: 1.545 • Électricité: 3.657
Vrijstaande woning
Gaz: 1.582 • Électricité: 3.663
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 596 • Électricité: 1.415
Activité dans Den Horn (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
11
Zakelijke dienstverlening
9
Overheid, onderwijs en zorg
11
Landbouw, bosbouw en visserij
17
Vervoer, informatie en communicatie
7
Financiele diensten en onroerendgoed
2
Cultuur, recreatie en overige diensten
7
Nombre total d'établissements: 69
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Horn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Horn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Horn?
Den Horn telt in 2025 ongeveer 391 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Horn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Horn is in 2025 circa € 351.545.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Horn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Horn ligt rond € 32.104 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Horn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Horn?
In Den Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.
Meer maisons in Den Horn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwbrugsterweg 1037
9832TH Den Horn
€ 175.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dorpsstraat 53
9832PC Den Horn
€ 379.000 k.k.
€ 3.295/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 437 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Nieuwbrugsterweg 1017
9832TH Den Horn
€ 460.000 k.k.
€ 3.484/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Dorpsstraat 52
9832PE Den Horn
€ 325.000 k.k.
€ 3.250/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 705 m²
- Chambres de coucher
- 2
