Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Hogeweg 6

9832TA Den Horn • Groningen

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Marum

Fotoalbum

Hogeweg 6 Den Horn
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

2/1 kapwoning met diepe tuin, zonnepanelen en rustige ligging Aan de rand van het dorp Den Horn ligt deze 2/1 kapwoning op een royaal perceel van 422 m2 en een woonoppervlakte van 86,5m2. De woning is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak verder te moderniseren. De rustige ligging, ruime buitenruimte en de goede bereikbaarheid maakt dit een aantrekkelijke woning. Let op! De komende vier weken vinden er alleen bezichtigingen plaats voor huurders van de woningcorporatie Wold & Waard. Voldoet u aan deze voorwaarden en hebt u interesse? Neem dan contact met ons op. Bent u geen huurder? Geef dan uw gegevens aan ons door. Vanaf 2 april vinden de afspraken plaats voor kandidaten die buiten de doelgroep vallen. De woning beschikt over een energielabel C, is deels voorzien van dubbele beglazing en heeft een combinatie van kunststof en houten kozijnen. Verwarming wordt verzorgd met een cv-ketel uit 2016. Daarnaast zijn er 6 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime voortuin en een grote oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is een diepe achtertuin, ingericht met bestrating en gazon en een houten berging. Vanuit de tuin is een vrij en groen uitzicht, wat bijdraagt aan een prettige en rustige sfeer. Begane grond Vanaf de zijkant bereikt u de entree van de woning waarna u binnenkomt in de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en de bijkeuken. De keuken is uitgevoerd in een nette basisopstelling en staat in open verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken is via een schuifpui directe toegang tot de achtertuin. De bijkeuken biedt toegang tot de inpandige berging en van daaruit tot de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafel. Zolder Via een vlizotrap is de vlizozolder bereikbaar. Ideaal om te gebruiken als extra opbergruimte. Den Horn is een klein maar levendig dorp in de gemeente Westerkwartier. Het dorp heeft een landelijke ligging maar beschikt over een goede bereikbaarheid met 10km afstand van de stad Groningen. Zuidhorn ligt op korte afstand en biedt alle voorzieningen, inclusief een treinstation. Bijzonderheden: - Er dient gebruik te maken van een projectnotaris - Eigen bewoning clausule - U aanvaart de woning zoals u hem ziet - Eerste vier weken uitsluitend bezichtigingen voor huurders van de woningcorporatie. - Kosten voor het uitmeten van de kavel zijn voor koper (minimaal: €475-,) - Starterslening gemeente Westerkwartier mogelijk - Er zijn bij deze verkoop geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig. Wilt u de woning bekijken? Neem gerust contact met ons op, dan leiden wij u graag rond door deze woning. Houdt hierbij wel rekening met de eerdergenoemde voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 245.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 251.750

2,78%

Jährlich

%

€ 12.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 245.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
422 m²
Inhalt
372 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9832

Google Karten

Karte von Den Horn

Erkunden Sie Den Horn und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Horn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Horn. In 2025 waren da 391 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 351.545.

Einwohner

391

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 351.545

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.104

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Horn
Jahr Einwohner
2021 390
2022 387
2023 391
2024 389
2025 391

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Horn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.114
2022 EUR 300.755
2023 EUR 327.886
2024 EUR 326.818
2025 EUR 351.545

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 76 0-15: 56 15-25: 46 25-45: 90 45-65: 120

Ausbildungsstufe

Hoger

121

Praktisch

40

Middelbaar

136

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11

Nederland

365

Buiten Europa

11

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 126
Twee-onder-één-kap woningen 14

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 14
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 4
1990 tot 2000 5
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 4
2020 en later 5

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

70

Bezeichnung D

15

Bezeichnung C

11

Bezeichnung F

10

Bezeichnung A

9

Bezeichnung E

8

Bezeichnung B

7

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Horn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 2.092 3.633
2021 2.387 3.855
2022 1.856 3.750
2023 1.529 3.583
2024 1.447 3.704

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.404 • Strom: 3.079

Koopwoning

Gas: 1.545 • Strom: 3.657

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Strom: 3.663

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 596 • Strom: 1.415

Betriebsaktivität in Den Horn (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 11
Zakelijke dienstverlening 9
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 17
Vervoer, informatie en communicatie 7
Financiele diensten en onroerendgoed 2
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Gesamtanzahl der Firmensitze: 69

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Horn
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Horn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Horn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Horn?

Den Horn telt in 2025 ongeveer 391 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Horn is in 2025 circa € 351.545.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Horn ligt rond € 32.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Horn?

In Den Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.

Meer Häuser in Den Horn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.