Aller directement au contenu
Logo de DOOR Martijn

Sint Jozefstraat 31

5753AR Deurne • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Deurne

Galerie de photos

Sint Jozefstraat 31 Deurne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

DIT IS JE KANS OM JE DROOMWONING TE REALISEREN MIDDEN IN DE SINT JOZEFPAROCHIE OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 550 M². Deze voormalige beneden- en bovenwoning is samengevoegd tot een vrijstaande woning. Weliswaar een woning waar het een en ander aan moet gebeuren, maar wel een erg goede locatie met alle (winkel)voorzieningen op loopafstand. Grijp je kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! DOOR DE WONING | WELKOM Vanuit de voortuin kom je binnen in de entree van de huidige benedenwoning. Hier is de meterkast en vanuit deze gang kun je naar de verschillende kamers op de begane grond. WOONKAMER De woonkamer is ca. 19 m² groot en kijkt aan de achterkant uit over de eigen tuin. Samen met een groot raam aan de voorkant komt er voldoende daglicht in de woonkamer. Op de vloer liggen vloerbedekkingtegels en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Vanuit de woonkamer heb je een deur naar de voorraadkelder. KEUKEN Keuken met een recht aanrechtblok. Hier zijn enkele onder- en bovenkastjes en hier is de spoelbak met warm en koud water in verwerkt. In de keuken hangt tevens de CV-ketel. BADKAMER Functionele badkamer, afgewerkt met vloer- en wandtegels. In de badkamer is een inloopdouche en wastafel gerealiseerd. SLAAPKAMER Aan de voorkant ligt een slaapkamer. Deze is voorzien van vloerbedekking op de grond en afgewerkt met stucwerk en een inbouwkast. TOILET Als laatste is er op de begane grond een gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aan de achterkant van de woning heb je de tweede voordeur met daarachter de trap naar de eerste verdieping waar de voormalige bovenwoning is. Allereerst kom je op de overloop. Aansluitend kom je in de diverse kamers. WOONKAMER Ook deze woonkamer is ca. 19 m² groot en heeft ramen aan de voor- en achterkant. Op de vloer ligt zeil en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. KEUKEN Ruimere keuken van ca. 6 m². Ook deze keuken heeft een recht aanrechtblok met onder- en bovenkastjes. In de keuken heb je tevens de mogelijkheid om een vaatwasser of wasmachine aan te sluiten. SLAAPKAMER Deze slaapkamer ligt ook aan de voorkant en is voorzien van zeil op de vloer. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. BADKAMER Deze badkamer is voorzien van vloer- en wandtegels. en wat ruimer dan de badkamer op de begane grond. In de badkamer is een inloopdouche, wastafel en het toilet. BERGING Als laatste is er op de verdieping een ruime bergkast. Hierin hangt de CV-ketel. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een ruime tuin. Deze is nog geheel naar eigen wens aan te leggen en af te werken. In de tuin staat een dubbele berging van ca. 15 m². DOOR DE OMGEVING Sint Jozefstraat 31 ligt op een centrale locatie in de Sint Jozefparochie. Op korte afstand van (winkel)voorzieningen en nabij het NS-station van Deurne. Binnen 5 minuten ben je op de snelweg A67 (Eindhoven - Venlo). Deurne is een dorp met een hoog voorzieningenniveau en een actief, gevarieerd verenigingsleven. Naast meerdere basisscholen zijn er middelbare scholen op alle niveaus. Rondom Deurne zijn er meerder natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1952 Woonoppervlakte: ca. 86 m² Inhoud: ca. 361 m³ Perceel: 550 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel Vaillant, ca. 2011 (begane grond) en Nefit (verdieping). Slaapkamer en badkamer op begane grond Energielabel: C (opgesteld toen het nog onder- en bovenwoning was) Eenvoudige woning op een zeer goede locatie! DOOR DE REGELS | GOED OM TE WETEN - Het betreft een voormalige boven- en benedenwoning, samen te voegen tot één woning. Koper is verplicht om de boven- en benedenwoning met de voormalige huisnummers Sint Jozefstraat 31 en 31a binnen 12 maanden na de eigendomsoverdracht feitelijk tot één gezinswoning samen te voegen: Sint Jozefstraat 31. Het is koper niet toegestaan de woning gesplitst te houden of te splitsen in meerdere wooneenheden. - Door de afgeronde administratieve samenvoeging bij de gemeente is het formele administratieve adres Sint Jozefstraat 31 ontstaan. - Koper is verplicht om een set meters (gas, water en elektra) te verwijderen, binnen 6 maanden na de eigendomsoverdracht. Het aanvragen en de kosten voor het verwijderen en aanpassen van de nutsaansluitingen en koppelingen is de verantwoordelijkheid van koper. - De woning staat leeg en het is niet bekend of apparatuur en dergelijke goed werkt. - Alles wat in en bij de woning staat blijft achter (bijvoorbeeld kasten, tapijt, reservematerialen, gordijnen, lampen etc). Er is geen lijst van zaken aanwezig. - Indien de groene en grijze bak vol zitten is het aan de koper om deze aan de weg te zetten. - Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond. - Koper kan de woning naar eigen inzicht moderniseren. - Koper is gedurende vijf jaar na datum van eigendomsoverdracht verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. - Er is een antispeculatie beding van toepassing. Indien koper binnen vijf jaar na ondertekening van de akte van levering tot vervreemding van het gekochte registergoed, of een gedeelte daarvan, overgaat, is koper een boete van 20% van de in deze koopovereenkomst vermelde koopprijs aan verkoper verschuldigd. - Er is geen lijst van zaken of vragenlijst beschikbaar voor deze woning. - De notariële levering vindt plaats bij Gerrits & van Gulick Notarissen in Deurne of bij HM Notariaat in Deurne. De kostenopgave is op te vragen bij de notaris. Bij keuze voor een andere notaris komen de kosten voor de benodigde volmacht van de verkoper voor rekening van de koper. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.031

Coûts d'achat (estimés): € 9.831

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.981) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.862

2,78%

Annuellement

%

€ 19.952

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.031 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
550 m²
Contenu
361 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
350 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5753

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.