Aller directement au contenu
Logo de DOOR Martijn

Vennekeshof 31

5751NH Deurne • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Deurne

Galerie de photos

Vennekeshof 31 Deurne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

STARTERS OPGELET! LEUKE TUSSENWONING MET BERGING IN EEN VEILIGE WOONOMGEVING MIDDEN IN DE RIJTSE VENNEN! Deze woning verkeert in een goede staat en is o.a. voorzien van een woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin, 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad. De tuin ligt heerlijk op het zuiden met achterin een praktische berging. Kom kijken en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! VERKOPER VERTELT: ''De rustige wijk, de speelruimte voor de deur en het Zandbos om de hoek hebben ons gezin ontzettend veel plezier en woongenot gebracht." DOOR DE WONING | WELKOM Aan de voorzijde kom je vanuit het Vennekeshof binnen in een nette entree. Hier is de meterkast, het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER Lekker ruime en lichte woonkamer met aan de achterkant openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Aan de voorkant gaat de woonkamer over in de open keuken. OPEN KEUKEN Aan de voorkant ligt de open keuken met uitzicht over het voorgelegen plein door het grote raam. De keuken is aan twee zijden voorzien van een recht keukenblok. Hierdoor is er erg veel werkruimte op het aanrecht en bovendien veel bergruimte in de keuken. In de beide keukenblokken is alle inbouwapparatuur verwerkt, zoals een inductie kookplaat (2025), vaatwasser (2024), combi oven/magnetron en koel-/vriescombinatie (2020). Een fijne en vooral praktische keuken met volop bergruimte! DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer met ligbad. Elke kamer heeft een eigen thermostaat waarmee de vloerverwarming te regelen is. SLAAPKAMERS Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette PVC vloer en afgewerkt met stucwerk. Beide kleine slaapkamers hebben 1 wand sfeervol afgewerkt met behang. -> Slaapkamer 1 (rechtsvoor): ca. 7,5 m² -> Slaapkamer 2 (linksvoor): ca. 5 m² -> Slaapkamer 3 (achter): ca. 16 m², voorzien van een vaste kast en twee dakramen met screens tegen de warmte. Een airco zorgt voor een lekkere temperatuur, ongeacht hoe het weer buiten is. BADKAMER Moderne, betegelde badkamer met vloerverwarming. In de badkamer is een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet geplaatst. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je boven op de voorzolder. Hier zijn de installaties opgesteld en hier is een grote berging waar de aansluitingen voor de wasapparatuur en de WTW-installatie. Aansluitend kom je in de vierde slaapkamer. SLAAPKAMER Ook de vierde slaapkamer is lekker ruim, ca. 12,7 m². Via een dakraam aan de achterkant komt er voldoende natuurlijk licht in de slaapkamer en onder de schuine kant is de slaapkamer afgewerkt met bergruimte. De vloer is voorzien van een nette laminaatvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. DOOR DE TUIN Voor de woning ligt een kleine, verharde voortuin die direct overgaat op het plein. Achter de woning ligt een zonnige tuin op het zuiden. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit een verhard terras met zonneluifel en een groen gazon. Achter in de tuin staat een berging en via de poort ga je naar het achterpad waar je met fiets of je container naar de weg kunt. BERGING Achter in de tuin staat een houten berging met plat dak. In de berging is voldoende ruimte voor fietsen en je tuingereedschap. Wil je graag een klusje doen? In de berging is elektriciteit aangelegd. DOOR DE OMGEVING De Rijtse Vennen is een jonge wijk waar je prettig woont. Het centrum van Deurne met alle benodigde (winkel)voorzieningen en het NS-station is goed bereikbaar. Uitvalswegen naar omliggende gemeenten en de snelweg A67 zijn bovendien snel te bereiken. Rondom de woning zijn diverse speelgelegenheden, zoals een grote speelplaats midden op de Vennekeshof. Nabij Vennekeshof is een grote parkeerplaats. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 2011 Woonoppervlakte: ca. 104 m² Inhoud: ca. 346 m³ Perceel: 126 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel, HR++ Verwarming: CV-ketel, vloerverwarming. Temperatuur per ruimte te regelen. Energielabel: A Goede staat van onderhoud! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.031

Coûts d'achat (estimés): € 9.631

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.781) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.662

2,78%

Annuellement

%

€ 19.452

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.031 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
376 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5751

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.