Aller directement au contenu
Logo de Des Huizes Makelaars

Jonkmansweg 1

7561PZ Deurningen • Overijssel

Vendu

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Jonkmansweg 1 Deurningen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie gelegen, aan de rand van Hengelo en Deurningen, staat dit vrijstaand landhuis met o.a. separaat gastenverblijf, kapschuur en vijver op een kavel van maar liefst 13.820 m². Het landhuis is gelegen in het het buitengebied maar perfect gesitueerd en omgeven door groen, houtwallen en mooie doorkijkjes en vergezichten in het groen over eigen grond. Het geeft een gevoel van heerlijk vrij wonen. Anderzijds: centraler wonen en wellicht werken in het groen in Twente kan bijna niet: de steden Hengelo, Oldenzaal en Enschede met alle voorzieningen zijn goed bereikbaar en dat geldt ook voor de oprit naar de snelweg A1. Via 2 houten poorten, waarvan een elektrisch, bereik je het landhuis en de bijgebouwen. Wat meteen opvalt is de mooie harmonie tussen landhuis en tuin. Het is zeer vrij gesitueerd op de kavel, het groen rondom zorgt voor alle privacy en de vrij gelegen tuin heeft diverse terrassen en een prachtige vijver met vlonder vanwaar u kunt genieten al het natuurschoon. Vanuit het landhuis en het gastenverblijf heb je een fraai uitzicht over de vijver. Verder zijn overal elektrapunten en sproeikoppen aangebracht wat met name voor het onderhoud van de tuin bijzonder handig is. Op het erf staat ook een fraai gastenverblijf welke eveneens is geïsoleerd. Dit multifunctionele bijgebouw is voor diverse doeleinden geschikt zoals een kantoor-/praktijkruimte of als logeerplek voor gasten. Ideaal ook voor thuiswonende kinderen en natuurlijk perfect voor een feestje. Achter op het perceel staat nog een authentieke kapschuur. Indeling: Begane grond: Via de ruime hal welke voorzien is van een Noorse leivloer, garderobenis, toiletruimte, een vide en een fraaie stalen bordestrap naar boven, bereik je de riante en lichte woonkamer die een prachtig uitzicht biedt over de tuin door grote glaspartijen. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, fraai haardpartij met houtkachel, vanuit het eetkamergedeelte bereik je via een schuifpui het buitenterras met zicht over de tuin. De ruime woonkeuken is strak uitgevoerd in wit en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Van daaruit bereik je de ruime garage/bijkeuken met aanrechtblok en opstelplaats voor wasmachine en wasdroger en veel bergruimte. Eerste verdieping:  De ruime overloop met massieve parketvloer en 3 vaste kasten, biedt toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van een balkon en 1 voorzien van dakkapel. De ouderslaapkamer is voorzien van een massieve parketvloer en doorloop naar eigen badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel en vaste kast. Tevens bevind zich boven een 2e badkamer die voorzien is van een inloopdouche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel. Overal zijn er vaste kasten voor de nodige bergruimte. Tweede verdieping: Middels luik bereikbare royale bergzolder. Overige opstallen: Bijgebouw / gastenverblijf: Via de ruime berging kom je binnen en hier bevind zich ook de trap naar boven. Via de hal met toilet, bereik je de woonkamer met open keuken die voorzien is van diverse apparatuur. Deze ruimte is voorzien van een parketvloer en middels deur bereik je het terras buiten. Boven bevind zich een ruime slaapkamer van 17 m². Kapschuur: De kapschuur is opgetrokken uit houten gevels en afsluitbaar met houten deuren. De kapschuur is geschikt voor diverse stalling. Bijzonderheden: - bouwjaar 1980; - Woonoppervlak hoofdbouw 222 m2; - Woonoppervlak bijbouw 53 m2; - Perceel grootte 13.820 m²; - Landhuis is v.v. volledig geïsoleerd met energielabel C; - Schilderwerk buiten 2024/2025; - Warm water en verwarming middels hr-combiketel; Nefit Topline HRC, eigendom, bouwjaar 2015; - Warm water en verwarming gastenverblijf middels hr-combiketel, Remeha Tzerra, ACE 28C, eigendom, bouwjaar 2019; - Woonkeuken is compleet gemoderniseerd in 2019; - Isolatie vloer en gevels: 2018; - Meterkast aangepast 2019 en 2025; - In 2014 zijn de zinken goten vernieuwd, besproeingsinstallatie aangelegd en is de houtkachel aangelegd; - Grondwater pomp aanwezig; - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
275 m²
Superficie du terrain
13820 m²
Contenu
1089 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline HRC (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7561

Google Maps

Aperçu géographique Deurningen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Deurningen

Meer maisons in Deurningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.