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Oldenzaalsedijk 20

7562PD Deurningen • Overijssel

Vendu sous réserve

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 2.240

Galerie de photos

Oldenzaalsedijk 20 Deurningen
Photo 2
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Description

Oldenzaalsedijk 20 in Deurningen biedt kijkdagen zonder afspraak op 3, 5 en 7 juli, waarbij bezoekers gratis mogen parkeren nabij Het Hulsbeek. Het perceel grenst aan wandelpaden en fietsroutes, met een educatieve inslag rond vlinders en natuur. De woonboerderij kan zakelijk gebruikt worden; onder andere als horeca-, dagbesteding- of kinderactiviteitenlocatie, met mogelijkheden voor verhuur van ruimtes en recreatieve faciliteiten. Het erf omvat een grondig gerenoveerde schaapskooi/potstal, kapschuur en kippenschuur, allemaal voorzien van water en elektra. De vraagprijs is €495.000,- onder voorbehoud van gunning door Recreatieschap Twente, met een jaarlijkse canon van €12.000,- en de mogelijkheid tot verhuur van aangrenzende ligweiden of watergebieden.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
221 m²
Superficie du terrain
4490 m²
Contenu
880 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
131 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7562

Google Maps

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