Jump to content
Logo of Hofrijck Rentmeesters

Oldenzaalsedijk 20

7562PD Deurningen • Overijssel

Sold subject to confirmation

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 2.240

Photo Gallery

Oldenzaalsedijk 20 Deurningen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Oldenzaalsedijk 20 in Deurningen biedt kijkdagen zonder afspraak op 3, 5 en 7 juli, waarbij bezoekers gratis mogen parkeren nabij Het Hulsbeek. Het perceel grenst aan wandelpaden en fietsroutes, met een educatieve inslag rond vlinders en natuur. De woonboerderij kan zakelijk gebruikt worden; onder andere als horeca-, dagbesteding- of kinderactiviteitenlocatie, met mogelijkheden voor verhuur van ruimtes en recreatieve faciliteiten. Het erf omvat een grondig gerenoveerde schaapskooi/potstal, kapschuur en kippenschuur, allemaal voorzien van water en elektra. De vraagprijs is €495.000,- onder voorbehoud van gunning door Recreatieschap Twente, met een jaarlijkse canon van €12.000,- en de mogelijkheid tot verhuur van aangrenzende ligweiden of watergebieden.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
221 m²
Land area
4490 m²
Content
880 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
131 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7562

Google Maps

Geographical overview Deurningen

Geographic orientation and real estate agent density in Deurningen

Meer houses in Deurningen

View more homes in this location.