Direct naar de inhoud
Logo van Hofrijck Rentmeesters

Oldenzaalsedijk 20

7562PD Deurningen • Overijssel

Verkocht onder voorbehoud

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 2.240

Fotogalerij

Oldenzaalsedijk 20 Deurningen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Oldenzaalsedijk 20 in Deurningen biedt kijkdagen zonder afspraak op 3, 5 en 7 juli, waarbij bezoekers gratis mogen parkeren nabij Het Hulsbeek. Het perceel grenst aan wandelpaden en fietsroutes, met een educatieve inslag rond vlinders en natuur. De woonboerderij kan zakelijk gebruikt worden; onder andere als horeca-, dagbesteding- of kinderactiviteitenlocatie, met mogelijkheden voor verhuur van ruimtes en recreatieve faciliteiten. Het erf omvat een grondig gerenoveerde schaapskooi/potstal, kapschuur en kippenschuur, allemaal voorzien van water en elektra. De vraagprijs is €495.000,- onder voorbehoud van gunning door Recreatieschap Twente, met een jaarlijkse canon van €12.000,- en de mogelijkheid tot verhuur van aangrenzende ligweiden of watergebieden.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
221 m²
Perceeloppervlakte
4490 m²
Inhoud
880 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
131 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7562

Google Maps

Geografisch overzicht Deurningen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Deurningen

Meer woningen in Deurningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.