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Oldenzaalsedijk 20

7562PD Deurningen • Overijssel

Verkauft unter Vorbehalt

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 2.240

Fotoalbum

Oldenzaalsedijk 20 Deurningen
Bild 2
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Beschreibung

Oldenzaalsedijk 20 in Deurningen biedt kijkdagen zonder afspraak op 3, 5 en 7 juli, waarbij bezoekers gratis mogen parkeren nabij Het Hulsbeek. Het perceel grenst aan wandelpaden en fietsroutes, met een educatieve inslag rond vlinders en natuur. De woonboerderij kan zakelijk gebruikt worden; onder andere als horeca-, dagbesteding- of kinderactiviteitenlocatie, met mogelijkheden voor verhuur van ruimtes en recreatieve faciliteiten. Het erf omvat een grondig gerenoveerde schaapskooi/potstal, kapschuur en kippenschuur, allemaal voorzien van water en elektra. De vraagprijs is €495.000,- onder voorbehoud van gunning door Recreatieschap Twente, met een jaarlijkse canon van €12.000,- en de mogelijkheid tot verhuur van aangrenzende ligweiden of watergebieden.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
221 m²
Fläche des Grundstücks
4490 m²
Inhalt
880 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
131 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7562

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