Aller directement au contenu
Logo de Getreuer Makelaars

Akkerstraat 8

7412XE Deventer • Overijssel

Vendu

€ 340.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.650

Prix d'achat /m²: € 4.358

Galerie de photos

Akkerstraat 8 Deventer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een charmante woning op een geweldige locatie aan het begin van de Zwolsewijk op loopafstand van het bruisende historische centrum van Deventer? Dan is deze woning aan de Akkerstraat 8 in Deventer iets voor jou. Deze eindwoning met zonnige achtertuin op het zuidoosten is gebouwd in 1902, staat op een perceel van 143m2 en heeft een woonopper-vlakte van 78 m2. De woning is met zorg onderhouden en straalt karakter en sfeer uit. De woning beschikt over een lichte woonkamer door zijn grote raampartij aan de voorzijde, de uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een ruimtelijke keuken en de grote schuur in de tuin zorgt voor genoeg opbergruimte. De woning beschikt over 12 zonnepanelen die mooi zorgen voor een lagere energierekening! De Akkerstraat is een rustige straat om aan te wonen met de historische binnenstad, het NS station, winkels, het mooie Rijsterborgherpark, scholen, uitvalswegen en niet te vergeten de oevers van de IJssel binnen handbereik. Boodschappen doen is geen probleem met de vele winkels om de hoek aan de Boxbergerweg. Deze woning heeft een eigen woning website: akkerstraat8.nl Indeling van de woning: Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen en wat hier direct opvalt zijn de hoge plafonds die voor een prettig en ruimtelijk gevoel zorgen. Het grote raam aan de voorzijde zorgt tevens voor het prettige lichtinval, hier is de zithoek gesitueerd. De huidige bewoners hebben in het verlengde van de zithoek de eethoek gecreëerd, de gashaard zorgt voor extra sfeer. In het verleden is de woning uitgebouwd over de gehele breedte, hier bevindt zich de ruime keuken deze is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, inbouwkoelkast/ vriezer en vaatwasser. Via de keuken is de bijkeuken, het toilet (2023) en de achtertuin te bereiken. Tevens is via de woonkamer de kelder te bereiken. Kelder: Toegang tot de kelder is vanuit de woonkamer. De opstelplaats van de CV-ketel uit 2015 en waterontharder bevinden zich hier. De kelder is verrassend groot, een mooie ruimte om te gebruiken als opslag-/provisieruimte annex wijnkelder. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en vide (boven de badkamer). De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en de tweede slaapkamer met kastenwand op maat aan de voorzijde. De dakkapel in de badkamer zorgt voor extra ruimte en licht, verder is de badkamer voorzien van vloerverwarming, een zwevend toilet, bad met glazen scherm en een dubbele wastafelmeubel met daarboven een brede spiegel. De opstelplaats voor airco, wasmachine en droger bevindt zich op de overloop. Tuin: De royale, zonnige achtertuin (zuidoost) is vanuit de keuken bereikbaar. Hier is een groot terras met overkapping met links en rechts borders en aan de achterzijde van de tuin over de gehele breedte de houten berging en achterom. De berging heeft twee deuren, één geeft toegang tot de opstelplaats voor de fietsen en één geeft toegang tot de werkplaats/ opslag voor overig tuingereedschap. Op de overkapping bevinden zich de 12 zonnepanelen. Bijzonderheden: - Op loopafstand van Deventer binnenstad, NS station en winkels van Boxbergerweg; - 12 zonnepanelen; - Isolatie: vloer, dak en zijgevel is met voorzetwand geïsoleerd; - Waterontharder & airco; - Diverse ramen vervangen met HR glas; - Parkeren voor de deur; Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 340.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650

2,78%

Annuellement

%

€ 17.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 340.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
293 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1902
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, geen spouw, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
01-06-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7412

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.