Direct naar de inhoud
Logo van Getreuer Makelaars

Akkerstraat 8

7412XE Deventer • Overijssel

Verkocht

€ 340.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 348.650

Koopprijs /m²: € 4.358

Fotogalerij

Akkerstraat 8 Deventer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een charmante woning op een geweldige locatie aan het begin van de Zwolsewijk op loopafstand van het bruisende historische centrum van Deventer? Dan is deze woning aan de Akkerstraat 8 in Deventer iets voor jou. Deze eindwoning met zonnige achtertuin op het zuidoosten is gebouwd in 1902, staat op een perceel van 143m2 en heeft een woonopper-vlakte van 78 m2. De woning is met zorg onderhouden en straalt karakter en sfeer uit. De woning beschikt over een lichte woonkamer door zijn grote raampartij aan de voorzijde, de uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een ruimtelijke keuken en de grote schuur in de tuin zorgt voor genoeg opbergruimte. De woning beschikt over 12 zonnepanelen die mooi zorgen voor een lagere energierekening! De Akkerstraat is een rustige straat om aan te wonen met de historische binnenstad, het NS station, winkels, het mooie Rijsterborgherpark, scholen, uitvalswegen en niet te vergeten de oevers van de IJssel binnen handbereik. Boodschappen doen is geen probleem met de vele winkels om de hoek aan de Boxbergerweg. Deze woning heeft een eigen woning website: akkerstraat8.nl Indeling van de woning: Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen en wat hier direct opvalt zijn de hoge plafonds die voor een prettig en ruimtelijk gevoel zorgen. Het grote raam aan de voorzijde zorgt tevens voor het prettige lichtinval, hier is de zithoek gesitueerd. De huidige bewoners hebben in het verlengde van de zithoek de eethoek gecreëerd, de gashaard zorgt voor extra sfeer. In het verleden is de woning uitgebouwd over de gehele breedte, hier bevindt zich de ruime keuken deze is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, inbouwkoelkast/ vriezer en vaatwasser. Via de keuken is de bijkeuken, het toilet (2023) en de achtertuin te bereiken. Tevens is via de woonkamer de kelder te bereiken. Kelder: Toegang tot de kelder is vanuit de woonkamer. De opstelplaats van de CV-ketel uit 2015 en waterontharder bevinden zich hier. De kelder is verrassend groot, een mooie ruimte om te gebruiken als opslag-/provisieruimte annex wijnkelder. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en vide (boven de badkamer). De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en de tweede slaapkamer met kastenwand op maat aan de voorzijde. De dakkapel in de badkamer zorgt voor extra ruimte en licht, verder is de badkamer voorzien van vloerverwarming, een zwevend toilet, bad met glazen scherm en een dubbele wastafelmeubel met daarboven een brede spiegel. De opstelplaats voor airco, wasmachine en droger bevindt zich op de overloop. Tuin: De royale, zonnige achtertuin (zuidoost) is vanuit de keuken bereikbaar. Hier is een groot terras met overkapping met links en rechts borders en aan de achterzijde van de tuin over de gehele breedte de houten berging en achterom. De berging heeft twee deuren, één geeft toegang tot de opstelplaats voor de fietsen en één geeft toegang tot de werkplaats/ opslag voor overig tuingereedschap. Op de overkapping bevinden zich de 12 zonnepanelen. Bijzonderheden: - Op loopafstand van Deventer binnenstad, NS station en winkels van Boxbergerweg; - 12 zonnepanelen; - Isolatie: vloer, dak en zijgevel is met voorzetwand geïsoleerd; - Waterontharder & airco; - Diverse ramen vervangen met HR glas; - Parkeren voor de deur; Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Hypotheek berekenen

€ 340.000

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 340.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
293 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1902
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, geen spouw, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
01-06-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7412

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2025 waren er 84.110 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.