Direkt zum Inhalt
Logo von Getreuer Makelaars

Akkerstraat 8

7412XE Deventer • Overijssel

Verkauft

€ 340.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650

Kaufpreis /m²: € 4.358

Fotoalbum

Akkerstraat 8 Deventer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een charmante woning op een geweldige locatie aan het begin van de Zwolsewijk op loopafstand van het bruisende historische centrum van Deventer? Dan is deze woning aan de Akkerstraat 8 in Deventer iets voor jou. Deze eindwoning met zonnige achtertuin op het zuidoosten is gebouwd in 1902, staat op een perceel van 143m2 en heeft een woonopper-vlakte van 78 m2. De woning is met zorg onderhouden en straalt karakter en sfeer uit. De woning beschikt over een lichte woonkamer door zijn grote raampartij aan de voorzijde, de uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een ruimtelijke keuken en de grote schuur in de tuin zorgt voor genoeg opbergruimte. De woning beschikt over 12 zonnepanelen die mooi zorgen voor een lagere energierekening! De Akkerstraat is een rustige straat om aan te wonen met de historische binnenstad, het NS station, winkels, het mooie Rijsterborgherpark, scholen, uitvalswegen en niet te vergeten de oevers van de IJssel binnen handbereik. Boodschappen doen is geen probleem met de vele winkels om de hoek aan de Boxbergerweg. Deze woning heeft een eigen woning website: akkerstraat8.nl Indeling van de woning: Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen en wat hier direct opvalt zijn de hoge plafonds die voor een prettig en ruimtelijk gevoel zorgen. Het grote raam aan de voorzijde zorgt tevens voor het prettige lichtinval, hier is de zithoek gesitueerd. De huidige bewoners hebben in het verlengde van de zithoek de eethoek gecreëerd, de gashaard zorgt voor extra sfeer. In het verleden is de woning uitgebouwd over de gehele breedte, hier bevindt zich de ruime keuken deze is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, inbouwkoelkast/ vriezer en vaatwasser. Via de keuken is de bijkeuken, het toilet (2023) en de achtertuin te bereiken. Tevens is via de woonkamer de kelder te bereiken. Kelder: Toegang tot de kelder is vanuit de woonkamer. De opstelplaats van de CV-ketel uit 2015 en waterontharder bevinden zich hier. De kelder is verrassend groot, een mooie ruimte om te gebruiken als opslag-/provisieruimte annex wijnkelder. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en vide (boven de badkamer). De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en de tweede slaapkamer met kastenwand op maat aan de voorzijde. De dakkapel in de badkamer zorgt voor extra ruimte en licht, verder is de badkamer voorzien van vloerverwarming, een zwevend toilet, bad met glazen scherm en een dubbele wastafelmeubel met daarboven een brede spiegel. De opstelplaats voor airco, wasmachine en droger bevindt zich op de overloop. Tuin: De royale, zonnige achtertuin (zuidoost) is vanuit de keuken bereikbaar. Hier is een groot terras met overkapping met links en rechts borders en aan de achterzijde van de tuin over de gehele breedte de houten berging en achterom. De berging heeft twee deuren, één geeft toegang tot de opstelplaats voor de fietsen en één geeft toegang tot de werkplaats/ opslag voor overig tuingereedschap. Op de overkapping bevinden zich de 12 zonnepanelen. Bijzonderheden: - Op loopafstand van Deventer binnenstad, NS station en winkels van Boxbergerweg; - 12 zonnepanelen; - Isolatie: vloer, dak en zijgevel is met voorzetwand geïsoleerd; - Waterontharder & airco; - Diverse ramen vervangen met HR glas; - Parkeren voor de deur; Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

2,78%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
293 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1902
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, geen spouw, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
01-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7412

Google Karten

Deventer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Deventer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deventer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deventer. In 2025 waren da 84.110 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.834.

Einwohner

84.110

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.834

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 9.769

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deventer
Jahr Einwohner
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deventer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Ausbildungsstufe

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.003

Bezeichnung C

8.361

Bezeichnung B

6.837

Bezeichnung E

3.123

Bezeichnung F

2.968

Bezeichnung G

2.764

Bezeichnung D

2.668

Bezeichnung A+++

1.223

Bezeichnung A+

1.070

Bezeichnung A++

516

Bezeichnung A++++

242

Bezeichnung A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Betriebsaktivität in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Verbrechen
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deventer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deventer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.