Direkt zum Inhalt
Logo von OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Keizerstraat 25

7411HD Deventer • Overijssel

Verkauft

€ 1.150.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.174.850

Kaufpreis /m²: € 3.560

Fotoalbum

Keizerstraat 25 Deventer
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wil je stads en eigenzinnig wonen midden in het hart van Deventer? Dan is de Keizerstraat 25 iets voor jou. Een statig rijksmonument met indrukwekkende ruimtes, charmante details, een ruime tuin, balkon en zelfs een eigen parkeerplaats. Plan snel je bezichtiging via ons online platform, want deze kans wil je niet laten schieten. Grandeur van een ander tijdperk De woning is in 2017 grotendeels verbouwd en gemoderniseerd. Eenmaal binnen neemt de woning je mee. Het volledig open gemaakte trappenhuis met glazen doorkijk naar de bovenste verdieping zet meteen de toon. Op de woonetage verwelkomen hoge zwarte en gedeeltelijk taatsdeuren je in een royale woonkamer die alle verwachtingen overtreft. De moderne hoogglans witte keuken met betongrijs aanrechtblad is voorzien van twee Neff-ovens, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en een Floww warm en kokend watersysteem. Via een granieten opstap bereik je het ruime balkon over de hele breedte van de woning, ideaal voor dat eerste kopje koffie. De gehele woonetage imponeert met een plafondhoogte van 360 centimeter, sierlijke ornamenten en een ruimtelijk gevoel dat je niet snel vergeet. Daarnaast is er een extra kamer met hoog plafond en een groot raam met uitzicht op de Keizerstraat. Een separaat toilet maakt deze verdieping af. Ruimte op elke verdieping Via de open trap met LED en daglichtverlichting bereik je de tweede verdieping, volledig afsluitbaar als eigen woon-/slaaplaag. Aan de voorzijde een zeer grote slaapkamer met vrijstaand ligbad. Aan de achterzijde twee kamers met schuifkasten, waarvan één ingericht als wasruimte met aanrecht, wasbak, ruimte voor wasmachine en droger en bovenkasten. De ruime badkamer heeft een meubel, verwarmbare spiegel en een open doucheruimte met kalkafstotend glas en zowel regen- als wanddouche. Er is een separaat toilet in de stijl van de badkamer. Op de zolderverdieping wacht een grote slaapkamer met achter uitzicht op de Lebuinuskerk en voor op de Bergkerk, een badkamer met douche en wastafel en een apart toilet. Achter de luiken is verrassend veel bergruimte. Wonen, werken en ontspannen onder één dak De begane grond is volledig verbouwd en in de gang voorzien van nieuwe vloertegels, dezelfde als in de Broederenkerk, een leuk detail dat de geschiedenis van het pand even laat oplichten. Nu in gebruik als kantoorruimte met pantry, maar dankzij het sleutelplan volledig afsluitbaar van de rest van de woning. Ook de zolderverdieping is apart af te sluiten, waardoor een B&B of dubbele bewoning tot de mogelijkheden behoort. De zonnige achtertuin is eenvoudig in onderhoud en vanaf de middag geniet je er volop van de zon. Er is parkeerplek voor twee auto's inclusief een EV-laadvoorziening. De nieuw gebouwde schuur biedt ruimte voor fietsen en meer. En dan is er nog de kelder met IR-sauna, badkamer, toilet en wijnrekken. Een echte wijnkelder, een wellnessruimte of allebei, de keuze is aan jou. Deventer De Keizerstraat ligt midden in het historische centrum van Deventer, voorheen in gebruik bij politie en stadstoezicht en daarna volledig getransformeerd tot deze unieke woning. Je struikelt er letterlijk over geschiedenis: smalle middeleeuwse straatjes, authentieke winkels, fijne restaurants en de Schouwburg liggen allemaal om de hoek. Op de gezellige Brink of langs de IJsselkade vind je altijd wel een plekje. Het gastvrije Deventer zit bomvol leuke adresjes en dingen om te doen. Alles is dichtbij.

Hypothek berekenen

€ 1.150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850

3,21%

Jährlich

%

€ 57.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 4 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
323 m²
Fläche des Grundstücks
232 m²
Inhalt
1445 m³
Sonstiger Innenraum
50 m²
Gebäude mit Außenbereich
45 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
128 m²

Bau und Energie

Baujahr
1878
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
22-04-2026
Verkaufsdatum
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

3 douches, 2 wastafels, en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7411

Google Karten

Deventer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Deventer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deventer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deventer. In 2026 waren da 84.951 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.834.

Einwohner

84.951

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.834

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 9.769

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deventer
Jahr Einwohner
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deventer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Ausbildungsstufe

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.003

Bezeichnung C

8.361

Bezeichnung B

6.837

Bezeichnung E

3.123

Bezeichnung F

2.968

Bezeichnung G

2.764

Bezeichnung D

2.668

Bezeichnung A+++

1.223

Bezeichnung A+

1.070

Bezeichnung A++

516

Bezeichnung A++++

242

Bezeichnung A+++++

20

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deventer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 931 • Strom: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Strom: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Strom: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Strom: 2.661

Betriebsaktivität in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.445

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deventer
Periode Verbrechen
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deventer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deventer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer Häuser in Deventer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.