Jump to content
Logo of OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Keizerstraat 25

7411HD Deventer • Overijssel

Sold

€ 1.150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.174.850

Purchase price /m²: € 3.560

Photo Gallery

Keizerstraat 25 Deventer
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Wil je stads en eigenzinnig wonen midden in het hart van Deventer? Dan is de Keizerstraat 25 iets voor jou. Een statig rijksmonument met indrukwekkende ruimtes, charmante details, een ruime tuin, balkon en zelfs een eigen parkeerplaats. Plan snel je bezichtiging via ons online platform, want deze kans wil je niet laten schieten. Grandeur van een ander tijdperk De woning is in 2017 grotendeels verbouwd en gemoderniseerd. Eenmaal binnen neemt de woning je mee. Het volledig open gemaakte trappenhuis met glazen doorkijk naar de bovenste verdieping zet meteen de toon. Op de woonetage verwelkomen hoge zwarte en gedeeltelijk taatsdeuren je in een royale woonkamer die alle verwachtingen overtreft. De moderne hoogglans witte keuken met betongrijs aanrechtblad is voorzien van twee Neff-ovens, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en een Floww warm en kokend watersysteem. Via een granieten opstap bereik je het ruime balkon over de hele breedte van de woning, ideaal voor dat eerste kopje koffie. De gehele woonetage imponeert met een plafondhoogte van 360 centimeter, sierlijke ornamenten en een ruimtelijk gevoel dat je niet snel vergeet. Daarnaast is er een extra kamer met hoog plafond en een groot raam met uitzicht op de Keizerstraat. Een separaat toilet maakt deze verdieping af. Ruimte op elke verdieping Via de open trap met LED en daglichtverlichting bereik je de tweede verdieping, volledig afsluitbaar als eigen woon-/slaaplaag. Aan de voorzijde een zeer grote slaapkamer met vrijstaand ligbad. Aan de achterzijde twee kamers met schuifkasten, waarvan één ingericht als wasruimte met aanrecht, wasbak, ruimte voor wasmachine en droger en bovenkasten. De ruime badkamer heeft een meubel, verwarmbare spiegel en een open doucheruimte met kalkafstotend glas en zowel regen- als wanddouche. Er is een separaat toilet in de stijl van de badkamer. Op de zolderverdieping wacht een grote slaapkamer met achter uitzicht op de Lebuinuskerk en voor op de Bergkerk, een badkamer met douche en wastafel en een apart toilet. Achter de luiken is verrassend veel bergruimte. Wonen, werken en ontspannen onder één dak De begane grond is volledig verbouwd en in de gang voorzien van nieuwe vloertegels, dezelfde als in de Broederenkerk, een leuk detail dat de geschiedenis van het pand even laat oplichten. Nu in gebruik als kantoorruimte met pantry, maar dankzij het sleutelplan volledig afsluitbaar van de rest van de woning. Ook de zolderverdieping is apart af te sluiten, waardoor een B&B of dubbele bewoning tot de mogelijkheden behoort. De zonnige achtertuin is eenvoudig in onderhoud en vanaf de middag geniet je er volop van de zon. Er is parkeerplek voor twee auto's inclusief een EV-laadvoorziening. De nieuw gebouwde schuur biedt ruimte voor fietsen en meer. En dan is er nog de kelder met IR-sauna, badkamer, toilet en wijnrekken. Een echte wijnkelder, een wellnessruimte of allebei, de keuze is aan jou. Deventer De Keizerstraat ligt midden in het historische centrum van Deventer, voorheen in gebruik bij politie en stadstoezicht en daarna volledig getransformeerd tot deze unieke woning. Je struikelt er letterlijk over geschiedenis: smalle middeleeuwse straatjes, authentieke winkels, fijne restaurants en de Schouwburg liggen allemaal om de hoek. Op de gezellige Brink of langs de IJsselkade vind je altijd wel een plekje. Het gastvrije Deventer zit bomvol leuke adresjes en dingen om te doen. Alles is dichtbij.

Mortgage berekenen

€ 1.150.000

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850

3,21%

Yearly

%

€ 57.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.150.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 4 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
323 m²
Land area
232 m²
Content
1445 m³
Other enclosed space
50 m²
Building bound outdoor space
45 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
128 m²

Construction and Energy

Year of construction
1878
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
22-04-2026
Sale date
19-05-2026

Bathroom facilities

3 douches, 2 wastafels, en dubbele wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7411

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2026 were there 84.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.