Jump to content
Logo of Bieze Makelaars & Taxateurs

Zwolseweg 162

7412AS Deventer • Overijssel

Available

€ 799.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 816.830

Purchase price /m²: € 5.362

Photo Gallery

Zwolseweg 162 Deventer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de gewilde Zwolseweg gelegen karakteristieke uitgebouwde twee onder één kap woning met ruime tuin rondom en 2 garageboxen aan de achterzijde. Deze sfeervolle woning is de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd. De zonnige tuin is fraai aangelegd en heeft diverse terrassen en biedt veel privacy. Buiten de garageboxen is er ook nog een aangebouwde stenen berging en verder ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het gezellig centrum van Deventer met de Grote Markt en haar talrijke terrassen, de rivier de IJssel, NS-station, scholen en overige openbare voorzieningen zijn op loopafstand. Indeling Begane grond: entree/hal, voorportaal met garderobe, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast (upgrade), trapopgang en toegang tot de provisiekelder. Kamer-en-suite met zowel in de woonkamer als keuken een schouw met rookkanaal (niet in gebruik). Aan de voorzijde de zitkamer met erker aan de zijkant en fraaie parketvloer. Klassieke suitedeuren naar de royale, uitgebouwde woonkeuken met houtenvloer (Visgraat), mooie nieuwe keukeninrichting met kook-/spoeleiland en voorzien van alle gemakken met aansluitend aan de achterzijde (uitbouw) de eetkamer. Praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Met de eerste zonnestralen zet je de tuindeuren open en is het heerlijk zitten op het terras met mooi zicht op de aangelegde tuin. 1e Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan de kamer aan de voorzijde dubbele deuren naar het balkon. Verder zijn er op deze verdieping 2 badkamers aanwezig. 1 badkamer met hoek/ligbad (whirlpool) en toilet, en een 2e badkamer met dubbele inloopdouche met 2 sproeikoppen en een wastafelmeubel met dubbele spoelbak. Tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamers in 2022 gerealiseerd waarvan 1 met vernieuwde dakkapel, afgesloten stookruimte en berging. Bergzolder: zolderberging bereikbaar door middel van een vlizotrap. Kortom een heerlijk gezinshuis aan een van de mooiste aanrijroutes van het centrum van Deventer! Maak snel een afspraak en dan zie ik u graag aan de Zwolseweg 162! Bijzonderheden - Spouwmuurisolatie toegevoegd in 2022 - Buitenzijde geschilderd in fases (2023,'25 en '26) - Dakkapel vervangen in 2022 - 2 Garageboxen aangekocht aangrenzend aan de achterzijde met direct toegang vanuit de achtertuin - Nieuwe keuken geplaatst in 2022 - Stucwerk uitgevoerd in 2022 en diverse radiatoren vervangen - Zolder ingedeeld met 2 slaapkamers 2022 - Dak is geïsoleerd en de woning is verder voorzien van HR+ en HR++ beglazing Algemeen * Bouwjaar: 1952 * Woonoppervlakte: 149 m² + 12 m² overige inpandige ruimte * Externe bergruimte: 36 m² * Perceeloppervlakte: 387 m² * Inhoud: 563 m³ AANVAARDING IN OVERLEG Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl

Mortgage berekenen

€ 799.000

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 816.830

3,04%

Yearly

%

€ 39.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 799.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
387 m²
Content
563 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
36 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, dubbele wastafel, en inloopdouche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7412

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.