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Arnold Moonenstraat 6

7412DS Deventer • Overijssel

Vendu

€ 629.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 643.430

Prix d'achat /m²: € 4.460

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Arnold Moonenstraat 6 Deventer
Photo 40
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Description

Op een prachtige locatie in de geliefde Zwolsewijk gelegen flink UITGEBOUWDE en gemoderniseerde KLASSIEKE STADSWONING (bouwjaar 1941) met ERKER, 17 meter DIEPE besloten en zonnige (achter)TUIN, DUBBELE stenen BERGING, overkapping en achterom. Deze goed onderhouden woning is in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en geïsoleerd (Energielabel B!), maar wel met behoud van karakteristieke stijlkenmerken zoals de hoge gestukte plafonds, de paneeldeuren en originele voordeur. Ook de fraaie tegelvloer in de gang is een ware eyecatcher. In 2024 is de woning op de begane grond aan de achterzijde fors uitgebouwd, waardoor een praktische bijkeuken en ruime living zijn ontstaan. De lichtstraat in het plafond en de glazen (harmonica)deuren die in zijn geheel open kunnen zorgen voor een oase van licht! Een mooi voorbeeld van karakteristiek wonen met modern comfort! De ligging is uitstekend, in gewilde jaren '30-40 woonwijk met veel groen, rustig gelegen, dichtbij het historisch centrum van Deventer én vrijwel alle denkbare voorzieningen, de uitvalswegen, het NS station, maar ook de IJssel met haar prachtige uiterwaarden. Kortom, een klassiek huis in een modern jasje, fraai afgewerkt én met een warme uitstraling oftewel: je kunt er zo in! De indeling is als volgt; Begane grond: Overdekte entree, hal met fraaie tegelvloer, trapopgang, toegang tot de stahoge kelder (ca. 8 m²) en wc. Royale living waarbij de zitkamer vv erker en sfeervolle houtkachel aan de voorzijde is gesitueerd. Middels fraaie en-suite-deuren toegang tot de ruime eetkamer met openslaande deuren naar terras en tuin. De deuren kunnen volledig open waardoor binnen naadloos over gaat in buiten, heerlijk op zonovergoten dagen! Moderne keuken vv diverse inbouwapparatuur en veel blad- en werkruimte. Aansluitend de bijkeuken met achterdeur en aansluitingen wasmachine en droger; 1e Verdieping: Overloop met 2e toilet, 3 slaapkamers waarvan 2 vv vaste kasten en 1 toegang tot het dakterras. Moderne badkamer vv vloerverwarming met ruime inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel; 2e Verdieping: Vaste trap naar zolderruimte met opstelplaats CV ketel en veel bergruimte onder de schuine kanten. Ruime 4e slaapkamer met groot Velux dakraam. Tuin en bergingen: De maar liefst 17 meter diepe en besloten achtertuin op het zuiden heeft meerdere terrassen, diverse borders, een dubbele stenen (fietsen)berging, een gezellige overkapping en er is een achterom. De voortuin wordt omsloten door een lage gemetselde tuinmuur. Verder: - Instapklare, compleet gerenoveerde woning - Gelegen in gewilde Zwolsewijk, op korte afstand van voorzieningen - Vrijwel volledig HR++ glas (2024, alleen kelderraampje niet) - Dakisolatie (2020 en 2024) - Spouwmuurisolatie (2024) - Vloerisolatie én vloerverwarming begane grond (2024, muv hal en wc) - 17 zonnepanelen (315 Wp) geplaatst in 2020 - Buitenschilderwerk achterzijde (2026) - Verwarming middels CV Intergas HR-combiketel (2013) en airconditioning (2024) - Energielabel B - Achterom aanwezig Inhoud: ca. 491 m³ Woonoppervlakte: ca: 141 m² Perceelgrootte: 178 m² Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 629.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 643.430

3,04%

Annuellement

%

€ 31.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 629.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
491 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
97 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1941
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-03-2026
Date de vente
27-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7412

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Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

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