Jump to content
Logo of Thuis bij de IJssel Makelaars

Arnold Moonenstraat 6

7412DS Deventer • Overijssel

Sold

€ 629.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.430

2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 643.430

Purchase price /m²: € 4.460

Photo Gallery

Arnold Moonenstraat 6 Deventer
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie in de geliefde Zwolsewijk gelegen flink UITGEBOUWDE en gemoderniseerde KLASSIEKE STADSWONING (bouwjaar 1941) met ERKER, 17 meter DIEPE besloten en zonnige (achter)TUIN, DUBBELE stenen BERGING, overkapping en achterom. Deze goed onderhouden woning is in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en geïsoleerd (Energielabel B!), maar wel met behoud van karakteristieke stijlkenmerken zoals de hoge gestukte plafonds, de paneeldeuren en originele voordeur. Ook de fraaie tegelvloer in de gang is een ware eyecatcher. In 2024 is de woning op de begane grond aan de achterzijde fors uitgebouwd, waardoor een praktische bijkeuken en ruime living zijn ontstaan. De lichtstraat in het plafond en de glazen (harmonica)deuren die in zijn geheel open kunnen zorgen voor een oase van licht! Een mooi voorbeeld van karakteristiek wonen met modern comfort! De ligging is uitstekend, in gewilde jaren '30-40 woonwijk met veel groen, rustig gelegen, dichtbij het historisch centrum van Deventer én vrijwel alle denkbare voorzieningen, de uitvalswegen, het NS station, maar ook de IJssel met haar prachtige uiterwaarden. Kortom, een klassiek huis in een modern jasje, fraai afgewerkt én met een warme uitstraling oftewel: je kunt er zo in! De indeling is als volgt; Begane grond: Overdekte entree, hal met fraaie tegelvloer, trapopgang, toegang tot de stahoge kelder (ca. 8 m²) en wc. Royale living waarbij de zitkamer vv erker en sfeervolle houtkachel aan de voorzijde is gesitueerd. Middels fraaie en-suite-deuren toegang tot de ruime eetkamer met openslaande deuren naar terras en tuin. De deuren kunnen volledig open waardoor binnen naadloos over gaat in buiten, heerlijk op zonovergoten dagen! Moderne keuken vv diverse inbouwapparatuur en veel blad- en werkruimte. Aansluitend de bijkeuken met achterdeur en aansluitingen wasmachine en droger; 1e Verdieping: Overloop met 2e toilet, 3 slaapkamers waarvan 2 vv vaste kasten en 1 toegang tot het dakterras. Moderne badkamer vv vloerverwarming met ruime inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel; 2e Verdieping: Vaste trap naar zolderruimte met opstelplaats CV ketel en veel bergruimte onder de schuine kanten. Ruime 4e slaapkamer met groot Velux dakraam. Tuin en bergingen: De maar liefst 17 meter diepe en besloten achtertuin op het zuiden heeft meerdere terrassen, diverse borders, een dubbele stenen (fietsen)berging, een gezellige overkapping en er is een achterom. De voortuin wordt omsloten door een lage gemetselde tuinmuur. Verder: - Instapklare, compleet gerenoveerde woning - Gelegen in gewilde Zwolsewijk, op korte afstand van voorzieningen - Vrijwel volledig HR++ glas (2024, alleen kelderraampje niet) - Dakisolatie (2020 en 2024) - Spouwmuurisolatie (2024) - Vloerisolatie én vloerverwarming begane grond (2024, muv hal en wc) - 17 zonnepanelen (315 Wp) geplaatst in 2020 - Buitenschilderwerk achterzijde (2026) - Verwarming middels CV Intergas HR-combiketel (2013) en airconditioning (2024) - Energielabel B - Achterom aanwezig Inhoud: ca. 491 m³ Woonoppervlakte: ca: 141 m² Perceelgrootte: 178 m² Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 629.000

Cost of copper (estimated): € 14.430

2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 643.430

3,04%

Yearly

%

€ 31.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 629.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
178 m²
Content
491 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
97 m²

Construction and Energy

Year of construction
1941
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
31-03-2026
Sale date
27-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7412

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.