Aller directement au contenu
Logo de Thoma Post Makelaars Deventer

Bart Bokhorststraat 32

7425RV Deventer • Overijssel

Vendu

€ 1.175.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.200.350

Prix d'achat /m²: € 5.934

Galerie de photos

Bart Bokhorststraat 32 Deventer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bart Bokhorststraat 32 te Deventer Riante vrijstaande villa met ca. 200 m² woonoppervlakte aan de rand van de Vijfhoek! Aan de rand van Spikvoorde, verscholen in een rustig hofje aan een doodlopende weg, staat deze onder architectuur gebouwde rietgedekte villa uit 2015. Een huis dat direct de juiste toon zet: doordacht ontworpen, hoogwaardig afgewerkt en gelegen op een riant perceel van bijna 750 m². Hier parkeert u moeiteloos twee auto’s op eigen oprit, kijkt u vanuit de woonkamer vrij uit over de Oerdijk en de achterliggende weilanden, en geniet u in alle rust van een fraai aangelegde tuin rondom. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Dat merkt u niet alleen aan het comfort, maar ook aan de rust in huis. Bij het ontwerp is nadrukkelijk rekening gehouden met lichtinval. Grote raampartijen en zichtlijnen zorgen ervoor dat het daglicht rijkelijk naar binnen valt. In de living ervaart u dat meteen: dit is zonder twijfel het kloppend hart van de woning. Een ruimte met rondom uitzicht op de tuin, een sfeervolle haard als middelpunt en aan de achterzijde een uitgebouwde tuinkamer die binnen en buiten subtiel met elkaar verbindt. Indeling Via de royale entree met toilet en trapopgang betreedt u de woning. De hal geeft alvast een voorproefje van de afwerking: strak, warm en met oog voor detail. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. De living strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de tuinkamer, een heerlijke plek waar u ’s ochtends met een kop koffie de dag begint of ’s avonds lang natafelt met zicht op de tuin. De sfeerhaard brengt warmte en intimiteit, zonder dat het zwaar aanvoelt. Daarnaast is er een airco aanwezig. De keuken is fraai ingericht en vormt een vanzelfsprekend geheel met de leefruimte. Een ingebouwde apparatenwand met werkblad, een kookeiland dat doorloopt in een hoge tafel, ideaal voor een snel ontbijt of een glas wijn tijdens het koken. Aan alles is gedacht: twee spoelbakken (waarvan één met Quooker), twee ovens, een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap. Koken wordt hier eerder een plezier dan een verplichting. Tegenover de keuken bereikt u via schuifdeuren de aangebouwde overkapping. Een beschutte plek waar u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten zit. Aansluitend aan de keuken vindt u de bijkeuken met pantry en een deur naar buiten, praktisch voor de dagelijkse loop. Tot slot is er op de begane grond een slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Deze ruimte leent zich uitstekend als gastenverblijf, kantoor of praktijk aan huis. Multifunctioneel, zonder concessies te doen aan privacy of comfort. Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers. De twee kamers aan de voorzijde beschikken over een (slaap)vide en zijn voorzien van airconditioning. Speels qua indeling en ideaal voor kinderen of tieners die nét wat extra ruimte kunnen gebruiken. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens voorzien van airconditioning. Een vaste kastenwand biedt volop bergruimte en via dubbele deuren stapt u zo het riante dakterras op. Hier zit u vrij, met uitzicht over de weilanden, een plek waar de dag vanzelf wat langzamer gaat. Vanuit deze kamer is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. De badkamer is vanaf de overloop toegankelijk en uitgerust met een dubbele wastafel en dubbele douche. Het toilet is separaat, wat in de dagelijkse praktijk simpelweg prettig is. Buitenleven De tuin rondom is met zorg aangelegd en biedt meerdere terrassen, borders en zitplekken. Naast de aangebouwde overkapping is er achterin de tuin nog een vrijstaande overkapping, ideaal als loungehoek of buitenkeuken. Aan de voorzijde van het perceel staat een dichte schuur voor fietsen en tuinspullen. Alles heeft hier z’n plek. De ligging maakt het geheel compleet. Aan de rand van de Vijfhoek, met vrij uitzicht over de Oerdijk en de landerijen, terwijl basisscholen en een winkelcentrum met een breed winkelaanbod zich op korte afstand bevinden. Steekt u de weg over, dan staat u direct in het natuurgebied waar volop wordt gewandeld, hardgelopen en gemountainbiket. Ook paardenliefhebbers weten deze omgeving te waarderen. Een villa die niet alleen klopt op papier, maar vooral in de beleving. Hier woont u ruim, comfortabel en vrij, met de stad binnen handbereik en het buitenleven letterlijk voor de deur. Kenmerken Bouwjaar: ca. 2015; Perceeloppervlakte: ca. 791 m² (incl. 1/5 van het mandelige perceel); Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 198 m²; Overige inpandige ruimte: ca. 9 m²; Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 61 m²; Externe bergruimte: ca. 15 m²; Inhoud woning: ca. 767 m³; Isolatie: volledig geïsoleerd; Verwarming middels vloerverwarming en radiatoren (CV-ketel, 2015); Voorzien van WTW-installatie; Voorzien van twee airco-units; Vier slaapkamers; Energielabel A. Vraagprijs: € 1.175.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.175.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.200.350

3,04%

Annuellement

%

€ 58.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.175.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
198 m²
Superficie du terrain
791 m²
Contenu
767 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
61 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-02-2026
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, wastafel, en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7425

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.