Aller directement au contenu
Logo de Helder Makelaars

Batenburg 219

7423XN Deventer • Overijssel

Disponible

€ 288.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.610

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 295.610

Prix d'achat /m²: € 4.056

Galerie de photos

Batenburg 219 Deventer
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze keurig onderhouden woning aan het Oostrik biedt comfortabel wonen met een praktische indeling, uitstekende isolatievoorzieningen en een gunstige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. De woning is gelegen in een bijzonder rustig en gemoedelijk deel van de straat, wat zorgt voor een prettige en ontspannen woonomgeving. Circa 1,5 jaar geleden zijn de gevels van de woonkamer en beide slaapkamers volledig geïsoleerd, aangevuld met dak- en vloerisolatie. Aansluitend zijn de ruimtes opnieuw gestuukt en strak afgewerkt. Een bijzonder pluspunt is dat zowel de woon- als slaapkamer zich op de begane grond bevinden, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gelijkvloers wonen. Daarnaast beschikt de woning over een tweede slaapkamer, een eigen berging en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Dankzij deze veelzijdige indeling is de woning aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen, waaronder senioren, starters en kleine gezinnen. Begane grond: Via de overdekte entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapkast/provisieruimte en toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met veel lichtinval en HR++ glas. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt via een deur directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een ruime tweede slaapkamer met veel daglicht. Daarnaast bevindt zich hier een praktische bergruimte met opstelplaats voor de wasapparatuur en de cv-installatie. Extra bergruimte is aanwezig achter de knieschotten, zowel bij de slaapkamer als bij de technische ruimte, waardoor er verrassend veel opbergmogelijkheden zijn. Verdieping is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++). Tuin: De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen fietsenberging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen of gereedschap. De woning is gunstig gelegen op slechts enkele minuten afstand van winkelcentrum De Flora, winkelcentrum Zwaluwenburg en NS-station Colmschate. Daarnaast bevinden diverse scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zich in de directe omgeving. Dankzij de goede bereikbaarheid en het complete voorzieningenaanbod is dit een uitstekende locatie voor zowel starters, senioren als doorstromers die op zoek zijn naar comfortabel en toekomstbestendig wonen in een prettige woonomgeving.

Prêt immobilier berekenen

€ 288.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.610

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 295.610

3,07%

Annuellement

%

€ 14.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 288.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Superficie du terrain
101 m²
Contenu
275 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7423

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2026 étaient 84.951 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.951

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.