Aller directement au contenu
Logo de Vrielink Makelaars

Bergstraat 15

7411ER Deventer • Overijssel

Vendu

€ 1.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.123.850

Prix d'achat /m²: € 5.069

Galerie de photos

Bergstraat 15 Deventer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

WONEN IN HET BERGKWARTIER, HARTJE DEVENTER, IN EEN MONUMENTAAL HERENHUIS MET LIFT ! Dit prachtige, goed onderhouden, herenhuis, gelegen in het hart van Deventer,, is een lust voor het oog. Dit sfeervolle pand, vol karakter en allure, ligt aan de Bergstraat (het meest gefotografeerde straatje van Deventer) en biedt een unieke combinatie van historisch charisma en modern comfort. Gebouwd in 1820 en met een riant woonoppervlakte van 217m2, is dit pand een juweel in ons aanbod. Opvallende bijzonderheid is de lift waardoor het wonen in dit grote huis met vier woonlagen als gelijkvloers wonen voelt. Het heeft vier slaapkamers en negen kamers in totaal, waardoor het ideaal is voor gezinnen of stellen die van ruimte houden. Het huis ligt midden in het stadscentrum van Deventer, op loopafstand van winkels, scholen en sportscholen. Wandelliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen IJssel en het Singelplantsoen. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er verschillende supermarkten in de buurt. Kenmerken van dit luxe, monumentale pand zijn onder andere de statige uitstraling. Dit pand uit 1820 is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, heeft voornamelijk dubbele beglazing (HR++), is gasloos en valt onder energieklasse B, wat u verzekert van een laag energieverbruik. Het pand is goed onderhouden, zowel binnen als buiten, en biedt een comfortabel en eigentijds interieur. De woonoppervlakte bedraagt 217m2 en het inhoud 870m3. Het object is voorzien van infrarood verwarming en biedt warm water via een warmtepompboiler en een elektrische boiler. In de woonkamer staat ook nog een gezellige houtkachel. Meer bijzonderheden van de woning zijn de drie badkamers, de vier slaapkamers en het riante dakterras dat aansluit op de tuinkamer/serre. Op de begane grond is de pui opengewerkt zodat er veel daglichttoetreding is. De multifunctionele begane grond is nu in gebruik als gallery/kantoor en als tweede woonkamer met pantry en badkamer. De ruimte is ook weer aan te passen naar garage. Verder heeft deze ruimte vanaf de straat een eigen entree, de ingang van de lift, een vaste kast, de badkamer met douche, wastafel, toilet en bij de zithoek een pantry. De woning heeft 4 woonlagen met ieder eigen unieke kenmerken. Zo heeft de eerste verdieping een overloop met toegang tot ruime woonkamer met een hoog plafond, houtkachel en lift. Aansluitend komt u in de moderne keuken (2023) met veel werkblad en via de schuifpui toegang tot de serre met eethoek. Het ruime dakterras biedt veel privacy en heeft uitzicht op de torens van de Bergkerk. De tweede verdieping is een slaapetage met twee, ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer (2024) heeft een douche, een dubbele wastafel en een toilet. In de berging is de opstelling voor de wasmachine en de droger alsmede de lift en de cv ruimte met warmtepompboiler. De zolderverdieping, de tweede slaapetage heeft ook een eigen badkamer en twee slaapkamers met vaste kasten. De badkamer (2023) heeft een toilet, een wastafel en een douche. Nu de vraagprijs. Voor dit luxueuze, monumentale pand vragen wij € 1.100.000, - k.k. Wij nodigen u uit om dit unieke aanbod met eigen ogen te komen ervaren. Neem contact op voor een privébezichtiging en word verliefd op de eindeloze charme van deze woning. Deze woning is iets unieks en een kans die u niet mag missen! WELKOM IN HET BERGKWARTIER.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850

3,04%

Annuellement

%

€ 55.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.100.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers
Parquets
4 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
217 m²
Superficie du terrain
102 m²
Contenu
870 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1820
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming en houtkachel
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
14-06-2025
Date de vente
29-03-2026

Équipements de la salle de bain

3 douches, 3 toiletten, 2 wastafels, en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7411

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.