Ir directamente al contenido
Logotipo de Vrielink Makelaars

Bergstraat 15

7411ER Deventer • Overijssel

Vendido

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 5.069

Galería de fotos

Bergstraat 15 Deventer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN IN HET BERGKWARTIER, HARTJE DEVENTER, IN EEN MONUMENTAAL HERENHUIS MET LIFT ! Dit prachtige, goed onderhouden, herenhuis, gelegen in het hart van Deventer,, is een lust voor het oog. Dit sfeervolle pand, vol karakter en allure, ligt aan de Bergstraat (het meest gefotografeerde straatje van Deventer) en biedt een unieke combinatie van historisch charisma en modern comfort. Gebouwd in 1820 en met een riant woonoppervlakte van 217m2, is dit pand een juweel in ons aanbod. Opvallende bijzonderheid is de lift waardoor het wonen in dit grote huis met vier woonlagen als gelijkvloers wonen voelt. Het heeft vier slaapkamers en negen kamers in totaal, waardoor het ideaal is voor gezinnen of stellen die van ruimte houden. Het huis ligt midden in het stadscentrum van Deventer, op loopafstand van winkels, scholen en sportscholen. Wandelliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen IJssel en het Singelplantsoen. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er verschillende supermarkten in de buurt. Kenmerken van dit luxe, monumentale pand zijn onder andere de statige uitstraling. Dit pand uit 1820 is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, heeft voornamelijk dubbele beglazing (HR++), is gasloos en valt onder energieklasse B, wat u verzekert van een laag energieverbruik. Het pand is goed onderhouden, zowel binnen als buiten, en biedt een comfortabel en eigentijds interieur. De woonoppervlakte bedraagt 217m2 en het inhoud 870m3. Het object is voorzien van infrarood verwarming en biedt warm water via een warmtepompboiler en een elektrische boiler. In de woonkamer staat ook nog een gezellige houtkachel. Meer bijzonderheden van de woning zijn de drie badkamers, de vier slaapkamers en het riante dakterras dat aansluit op de tuinkamer/serre. Op de begane grond is de pui opengewerkt zodat er veel daglichttoetreding is. De multifunctionele begane grond is nu in gebruik als gallery/kantoor en als tweede woonkamer met pantry en badkamer. De ruimte is ook weer aan te passen naar garage. Verder heeft deze ruimte vanaf de straat een eigen entree, de ingang van de lift, een vaste kast, de badkamer met douche, wastafel, toilet en bij de zithoek een pantry. De woning heeft 4 woonlagen met ieder eigen unieke kenmerken. Zo heeft de eerste verdieping een overloop met toegang tot ruime woonkamer met een hoog plafond, houtkachel en lift. Aansluitend komt u in de moderne keuken (2023) met veel werkblad en via de schuifpui toegang tot de serre met eethoek. Het ruime dakterras biedt veel privacy en heeft uitzicht op de torens van de Bergkerk. De tweede verdieping is een slaapetage met twee, ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer (2024) heeft een douche, een dubbele wastafel en een toilet. In de berging is de opstelling voor de wasmachine en de droger alsmede de lift en de cv ruimte met warmtepompboiler. De zolderverdieping, de tweede slaapetage heeft ook een eigen badkamer en twee slaapkamers met vaste kasten. De badkamer (2023) heeft een toilet, een wastafel en een douche. Nu de vraagprijs. Voor dit luxueuze, monumentale pand vragen wij € 1.100.000, - k.k. Wij nodigen u uit om dit unieke aanbod met eigen ogen te komen ervaren. Neem contact op voor een privébezichtiging en word verliefd op de eindeloze charme van deze woning. Deze woning is iets unieks en een kans die u niet mag missen! WELKOM IN HET BERGKWARTIER.

Hypotheek berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers
Pisos
4 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
217 m²
Área del lote
102 m²
Contenido
870 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1820
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming en houtkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
14-06-2025
Fecha de venta
29-03-2026

Instalaciones del baño

3 douches, 3 toiletten, 2 wastafels, en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7411

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.