Aller directement au contenu
Logo de Getreuer Makelaars

Beugelskamp 28

7414CT Deventer • Overijssel

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.219

Galerie de photos

Beugelskamp 28 Deventer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze instapklare en verrassend ruime tussenwoning met veranda, vloerverwarming en 9 zonnepanelen in de geliefde woonwijk Borgele. Ben je op zoek naar een moderne en comfortabele woning waar je zó in kunt trekken? Dan voel je je hier direct thuis. Deze verrassend ruime tussenwoning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en beschikt over een luxe open keuken, een moderne badkamer en een stijlvol toilet. De gehele benedenverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat in alle seizoenen. De woning is energiezuinig dankzij onder andere kunststof kozijnen en deuren met isolerende beglazing en 9 zonnepanelen. Dit draagt bij aan lagere energielasten én extra wooncomfort. Daarnaast is de woning onderhoudsarm uitgevoerd. Aan de voorzijde beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging en aan de achterzijde vind je een zonnige tuin op het zuidoosten met een sfeervolle veranda en een extra houten berging met overkapping. In de populaire woonwijk Borgele woon je rustig en kindvriendelijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum, scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen op korte afstand. Voor ontspanning kun je heerlijk wandelen en fietsen langs de IJssel of richting het landelijke gebied van Diepenveen. Het historische centrum van de stad en het NS-station bereik je in ongeveer 10 minuten fietsen. Ook de bushalte en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. De woning heeft een eigen website. Kijk voor meer informatie op beugelskamp28.nl Indeling van de woning Begane grond: Je komt binnen via de royale en lichte hal met trapopgang, toegang tot het moderne toilet, een nette garderobe en een praktische trapkast. Vanuit hier loop je door naar de heerlijk lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde bevindt zich een inpandige berging/bijkeuken die zowel vanuit de keuken als vanaf de straat toegankelijk is — ideaal voor extra opslag, fietsen of boodschappen. De moderne keuken is een echte blikvanger en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en magnetron. De keuken loopt naadloos over in de woonkamer, waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel — een fijne plek om samen te eten of gasten te ontvangen. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en de dubbele tuindeuren. Op mooie dagen open je deze deuren en loopt je zo de gezellige veranda in — een verlengstuk van je woonkamer waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar kunt genieten. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette vloer en comfortabele vloerverwarming. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt gunstig op het zonnige zuidoosten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Direct aan de woning bevindt zich een sfeervolle veranda, perfect om beschut buiten te zitten. Achter in de tuin staat een praktische houten berging met overkapping en er is een achterom aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer, naast de luxe badkamer die is uitgerust met een douche, toilet en een modern wastafelmeubel. De overige slaapkamers liggen aan de tuinzijde. De royale master bedroom beschikt over airconditioning en een praktische inbouwkast. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime voorzolder met een Velux dakraam. Hier vind je ook de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel uit 2023. Daarnaast is er een grote vierde slaapkamer met een dakkapel aan de tuinzijde en een Velux dakraam aan de voorzijde. Dankzij de royale afmetingen kan deze kamer, indien gewenst, eenvoudig worden opgesplitst in twee slaapkamers. Achter de knieschotten is bovendien extra praktische bergruimte aanwezig. Belangrijkste kenmerken - Ruime en volledig gemoderniseerde tussenwoning - Instap klaar en modern afgewerkt - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - Luxe open keuken en moderne badkamer - 9 zonnepanelen en energielabel B - Zonnige tuin op het zuidoosten met veranda - Vier ruime slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing en onderhoudsarm karakter Wij nodigen je van harte uit om deze verrassend ruime woning zelf te komen bekijken. Neem contact op voor een bezichtiging met Getreuer Makelaars of schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
468 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7414

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 waren er 84.110 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.