Direkt zum Inhalt
Logo von Getreuer Makelaars

Beugelskamp 28

7414CT Deventer • Overijssel

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.219

Fotoalbum

Beugelskamp 28 Deventer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze instapklare en verrassend ruime tussenwoning met veranda, vloerverwarming en 9 zonnepanelen in de geliefde woonwijk Borgele. Ben je op zoek naar een moderne en comfortabele woning waar je zó in kunt trekken? Dan voel je je hier direct thuis. Deze verrassend ruime tussenwoning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en beschikt over een luxe open keuken, een moderne badkamer en een stijlvol toilet. De gehele benedenverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat in alle seizoenen. De woning is energiezuinig dankzij onder andere kunststof kozijnen en deuren met isolerende beglazing en 9 zonnepanelen. Dit draagt bij aan lagere energielasten én extra wooncomfort. Daarnaast is de woning onderhoudsarm uitgevoerd. Aan de voorzijde beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging en aan de achterzijde vind je een zonnige tuin op het zuidoosten met een sfeervolle veranda en een extra houten berging met overkapping. In de populaire woonwijk Borgele woon je rustig en kindvriendelijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum, scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen op korte afstand. Voor ontspanning kun je heerlijk wandelen en fietsen langs de IJssel of richting het landelijke gebied van Diepenveen. Het historische centrum van de stad en het NS-station bereik je in ongeveer 10 minuten fietsen. Ook de bushalte en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. De woning heeft een eigen website. Kijk voor meer informatie op beugelskamp28.nl Indeling van de woning Begane grond: Je komt binnen via de royale en lichte hal met trapopgang, toegang tot het moderne toilet, een nette garderobe en een praktische trapkast. Vanuit hier loop je door naar de heerlijk lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde bevindt zich een inpandige berging/bijkeuken die zowel vanuit de keuken als vanaf de straat toegankelijk is — ideaal voor extra opslag, fietsen of boodschappen. De moderne keuken is een echte blikvanger en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en magnetron. De keuken loopt naadloos over in de woonkamer, waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel — een fijne plek om samen te eten of gasten te ontvangen. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en de dubbele tuindeuren. Op mooie dagen open je deze deuren en loopt je zo de gezellige veranda in — een verlengstuk van je woonkamer waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar kunt genieten. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette vloer en comfortabele vloerverwarming. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt gunstig op het zonnige zuidoosten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Direct aan de woning bevindt zich een sfeervolle veranda, perfect om beschut buiten te zitten. Achter in de tuin staat een praktische houten berging met overkapping en er is een achterom aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer, naast de luxe badkamer die is uitgerust met een douche, toilet en een modern wastafelmeubel. De overige slaapkamers liggen aan de tuinzijde. De royale master bedroom beschikt over airconditioning en een praktische inbouwkast. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime voorzolder met een Velux dakraam. Hier vind je ook de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel uit 2023. Daarnaast is er een grote vierde slaapkamer met een dakkapel aan de tuinzijde en een Velux dakraam aan de voorzijde. Dankzij de royale afmetingen kan deze kamer, indien gewenst, eenvoudig worden opgesplitst in twee slaapkamers. Achter de knieschotten is bovendien extra praktische bergruimte aanwezig. Belangrijkste kenmerken - Ruime en volledig gemoderniseerde tussenwoning - Instap klaar en modern afgewerkt - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - Luxe open keuken en moderne badkamer - 9 zonnepanelen en energielabel B - Zonnige tuin op het zuidoosten met veranda - Vier ruime slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing en onderhoudsarm karakter Wij nodigen je van harte uit om deze verrassend ruime woning zelf te komen bekijken. Neem contact op voor een bezichtiging met Getreuer Makelaars of schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
159 m²
Inhalt
468 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7414

Google Karten

Deventer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Deventer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deventer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deventer. In 2025 waren da 84.110 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.834.

Einwohner

84.110

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.834

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 9.769

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deventer
Jahr Einwohner
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deventer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Ausbildungsstufe

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.003

Bezeichnung C

8.361

Bezeichnung B

6.837

Bezeichnung E

3.123

Bezeichnung F

2.968

Bezeichnung G

2.764

Bezeichnung D

2.668

Bezeichnung A+++

1.223

Bezeichnung A+

1.070

Bezeichnung A++

516

Bezeichnung A++++

242

Bezeichnung A+++++

20

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deventer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 931 • Strom: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Strom: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Strom: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Strom: 2.661

Betriebsaktivität in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.445

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deventer
Periode Verbrechen
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deventer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deventer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer Häuser in Deventer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.