Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Cornelis Lelylaan 2

7424CD Deventer • Overijssel

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.401

Galerie de photos

Cornelis Lelylaan 2 Deventer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime eengezinswoning met vernieuwde keuken, airco, zonnepanelen en multifunctionele garage! Aan de rand van de geliefde wijk De Vijfhoek ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met vrijstaande geïsoleerde garage (met toiletruimte) en vijf slaapkamers. De woning ligt gunstig aan de binnenring van de wijk, op een plek waar winkels, scholen en kinderopvang op loopafstand liggen - en kinderen veilig kunnen spelen zonder drukke wegen over te hoeven steken. Daarnaast woon je hier op een ideale locatie: vlakbij het Deventer Ziekenhuis en op korte afstand van winkelcentrum De Vijfhoek, het NS-station, busstation, sportfaciliteiten en kinderboerderij De Ulebelt. De wijk is ruim opgezet, groen, veilig en kindvriendelijk — met diverse speelveldjes en wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Of je nu houdt van een wandeling door het Gooikerspark, even op de fiets springt richting het station of de binnenstad, of de rust van de natuur zoekt: hier zit je altijd goed. Een heerlijke woonplek dus, waar alles binnen handbereik is. Begane grond De begane grond is verrassend ruim opgezet. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken (2023) met een stijlvolle opstelling en inbouwapparatuur van deze tijd, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron en een kokendwaterkraan. Tijdens het koken kijk je uit over de groene Leonard Springerlaan. Aan de tuinzijde bevindt zich de gezellige zithoek, met directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon, privacy en groen. De vrijstaande stenen garage aan de zijkant van de tuin is nageïsoleerd en voorzien van een toilet, waardoor deze ruimte ook ideaal is als kantoor of praktijk aan huis. In het verlengde van de garage is overkapping met een leuk zitje. Binnen is in 2023 een nieuwe vloer gelegd en in de zomer van 2025 is het toilet vernieuwd. Ook de buitenzijde is in het voorjaar van 2025 opnieuw geschilderd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is dankzij de rechte gevels een volwaardige verdieping en is in het verleden vergroot met een extra kamer. Hier zijn nu nog twee grote slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand en aansluitingen voor de wasmachine. Op de overloop bevindt zich een handige bergruimte. Comfort & duurzaamheid De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van diverse energiezuinige extra’s: * Energielabel A+ * 12 Zonnepanelen (2020) * CV-ketel ATAG i36EC A (2016) * Airco-installatie met 2 units (woonkamer en overloop) * Nageïsoleerde garage/berging met toilet * Leuke zijuitbouw voor extra ruimte en licht Kortom Een ruime, comfortabele en energiezuinige woning in een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving aan de rand van de Vijfhoek. Met een moderne keuken, zonnige tuin, multifunctionele garage en alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Cornelis Lelylaan 2 is instapklaar en klaar voor een nieuwe eigenaar die wil genieten van ruimte, comfort en gemak in één van de meest geliefde wijken van Deventer. Onze Makelaarsland Agent Frank Huibers laat je deze hoekwoning met veel plezier zien. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
503 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
ATAG i36EC A (2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7424

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 waren er 84.110 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.