Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Cornelis Lelylaan 2

7424CD Deventer • Overijssel

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.401

Galería de fotos

Cornelis Lelylaan 2 Deventer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime eengezinswoning met vernieuwde keuken, airco, zonnepanelen en multifunctionele garage! Aan de rand van de geliefde wijk De Vijfhoek ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met vrijstaande geïsoleerde garage (met toiletruimte) en vijf slaapkamers. De woning ligt gunstig aan de binnenring van de wijk, op een plek waar winkels, scholen en kinderopvang op loopafstand liggen - en kinderen veilig kunnen spelen zonder drukke wegen over te hoeven steken. Daarnaast woon je hier op een ideale locatie: vlakbij het Deventer Ziekenhuis en op korte afstand van winkelcentrum De Vijfhoek, het NS-station, busstation, sportfaciliteiten en kinderboerderij De Ulebelt. De wijk is ruim opgezet, groen, veilig en kindvriendelijk — met diverse speelveldjes en wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Of je nu houdt van een wandeling door het Gooikerspark, even op de fiets springt richting het station of de binnenstad, of de rust van de natuur zoekt: hier zit je altijd goed. Een heerlijke woonplek dus, waar alles binnen handbereik is. Begane grond De begane grond is verrassend ruim opgezet. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken (2023) met een stijlvolle opstelling en inbouwapparatuur van deze tijd, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron en een kokendwaterkraan. Tijdens het koken kijk je uit over de groene Leonard Springerlaan. Aan de tuinzijde bevindt zich de gezellige zithoek, met directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon, privacy en groen. De vrijstaande stenen garage aan de zijkant van de tuin is nageïsoleerd en voorzien van een toilet, waardoor deze ruimte ook ideaal is als kantoor of praktijk aan huis. In het verlengde van de garage is overkapping met een leuk zitje. Binnen is in 2023 een nieuwe vloer gelegd en in de zomer van 2025 is het toilet vernieuwd. Ook de buitenzijde is in het voorjaar van 2025 opnieuw geschilderd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is dankzij de rechte gevels een volwaardige verdieping en is in het verleden vergroot met een extra kamer. Hier zijn nu nog twee grote slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand en aansluitingen voor de wasmachine. Op de overloop bevindt zich een handige bergruimte. Comfort & duurzaamheid De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van diverse energiezuinige extra’s: * Energielabel A+ * 12 Zonnepanelen (2020) * CV-ketel ATAG i36EC A (2016) * Airco-installatie met 2 units (woonkamer en overloop) * Nageïsoleerde garage/berging met toilet * Leuke zijuitbouw voor extra ruimte en licht Kortom Een ruime, comfortabele en energiezuinige woning in een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving aan de rand van de Vijfhoek. Met een moderne keuken, zonnige tuin, multifunctionele garage en alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Cornelis Lelylaan 2 is instapklaar en klaar voor een nieuwe eigenaar die wil genieten van ruimte, comfort en gemak in één van de meest geliefde wijken van Deventer. Onze Makelaarsland Agent Frank Huibers laat je deze hoekwoning met veel plezier zien. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
503 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
ATAG i36EC A (2016, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7424

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.