Ir directamente al contenido
Logotipo de BRIQS Makelaardij

Tuinstraatje 20

7413ZN Deventer • Overijssel

Disponible

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 4.094

Galería de fotos

Tuinstraatje 20 Deventer
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en rustig wonen op loopafstand van het station en de gezellige binnenstad van Deventer? Dan voel je je aan het Tuinstraatje 20 direct thuis. De gemoderniseerde woning ligt in de geliefde wijk Voorstad en biedt met een gebruiksoppervlakte wonen van 117 m² en een perceel van 229 m² veel ruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij de uitbouw op de begane grond beschik je hier over verrassend veel leefruimte. Deze eindwoning is oorspronkelijk gebouwd in 1890 en in de afgelopen honderd jaar geleden was hier onder andere nog een winkel gevestigd. Ondertussen is de woning verbouwd en verduurzaamd met onder andere 8 zonnepanelen. In deze gemoderniseerde woning ervaar je nu daarom optimaal wooncomfort. Daarnaast woon je hier op een ideale locatie. Binnen enkele minuten wandel je naar het station en de bruisende Brink. Ook supermarkten, scholen en kinderopvang liggen op loop- en fietsafstand. Een frisse neus haal je in het Rijsterborgherpark of langs de IJssel, of gewoon in je eigen, royale achtertuin. Pluspunten - Verrassend ruime woning door aanbouw achter- en zijkant - Perceel van maar liefst 229 m² - 8 zonnepanelen en energielabel B - Spouwmuur- en vloerisolatie - Grotendeels HR++ glas - Deels kunststof kozijnen - Ruime tuin op het zuidoosten - Op loopafstand van station en binnenstad Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime kelder (20 m²). Deze kelder biedt zeer veel bergruimte voor voorraad, gereedschap of andere spullen. Vanuit de hal stap je de leefruimte binnen. De houten vloer zorgt direct voor een warme en karaktervolle uitstraling die perfect past bij deze woning. De open keuken met eetkamer vormt het hart van het huis. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel waar vrienden en familie gezellig kunnen aanschuiven. Ook kookliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. De moderne keuken beschikt over een royaal spoeleiland en is uitgerust met onder andere een zespits gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot een ruimte met opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2010) en extra opbergruimte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij de open indeling en de ramen aan beide zijden voelt deze ruimte heerlijk licht aan. Vanuit de woon- en eetkamer loop je door naar de aanbouw aan de zijkant van de woning. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als thuiswerkplek, maar is ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, speelkamer of slaapkamer op de begane grond. Vanuit deze ruimte bereik je de wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping De trap naar boven is opnieuw bekleed en brengt je naar de overloop, die toegang geeft tot alle kamers. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne badkamer. Deze is voorzien van een wastafel, een ruime douche en een toilet. Verder telt deze verdieping drie mooi afgewerkte slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een comfortabele slaapkamer en aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een airconditioning (Mitsubishi, 2021), waardoor je hier het hele jaar door geniet van een aangename temperatuur. Buitenruimte In een straat met deze naam mag een fijne tuin natuurlijk niet ontbreken. Deze woning aan het Tuinstraatje beschikt dan ook over een verrassend ruime achtertuin op het zuidoosten. De tuin biedt volop ruimte voor verschillende zitjes, een comfortabele loungehoek of een grote tuintafel voor gezellige avonden met vrienden en familie. Hier begin je de dag met een kop koffie in de ochtendzon en geniet je in het weekend van lange, zonnige brunches. Achter in de tuin staat een stenen berging waar je gemakkelijk fietsen kunt stallen en tuinspullen kunt opbergen. Daarnaast beschikt de woning over een handige achterom. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,26%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
229 m²
Contenido
481 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7413

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2026 había 84.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.