Ir directamente al contenido
Logotipo de MIQA Makelt !

M.C. Escherweg 57

7425RH Deventer • Overijssel

Disponible

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 3.944

Galería de fotos

M.C. Escherweg 57 Deventer
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige huizen verrassen pas echt wanneer je binnenstapt. Van buiten stoer en eigenzinnig, geïnspireerd op de karakteristieke zwarte silo uit het Deventer Havenkwartier. Van binnen licht, ruim en verrassend rustig. Deze bijzondere waterwoning in Spikvoorde heeft precies die combinatie. De straat is vriendelijk en stil. Alleen bestemmingsverkeer vindt hier zijn weg. Aan de voorkant woon je dichtbij alles wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt: winkels, scholen en voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand. Aan de achterkant ontvouwt zich juist een heel ander decor. Water, riet, lucht en groen. Loop de straat uit en binnen enkele minuten maak je de overstap van woonwijk naar buitengebied, waar wandelpaden, fietsroutes en hardlooprondjes beginnen. Binnen valt direct op hoeveel ruimte het huis biedt. De hal vormt een prettige entree, met toegang tot de inpandige garage, het toilet en de woonkamer. Daar gebeurt iets wat op foto's lastig te vangen is: het licht neemt de ruimte over. Grote ramen, screens en openslaande deuren zorgen ervoor dat je het hele jaar door comfortabel woont. In de winter valt de lage zon diep de woonkamer binnen, terwijl in de zomer de tuin bijna vanzelf een verlengstuk van het huis wordt. De muren en het plafond zijn glad gestuukt en de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken. Een plek waar gekookt, gegeten en bijgepraat wordt. De moderne keuken is compleet uitgerust met onder meer een 5-pits gaskookplaat, Quooker, vaatwasser en koelkast. Samen met de woonkamer vormt dit een royale leefruimte van circa 60 m², zonder dat het zijn warme en huiselijke sfeer verliest. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers, beide voorzien van speelse luiken die niet alleen karakter geven maar ook prettig werken als zonwering. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een zwevend toilet. De tweede verdieping heeft misschien wel de grootste verrassing in huis. Zodra je bovenkomt, trekt het hoge plafond direct de aandacht. Met een hoogte van circa 4,5 meter ontstaat hier een bijzonder ruimtelijk gevoel dat versterkt wordt door de royale lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een praktische berging met plaats voor de wasapparatuur en de cv-installatie. En dan het terras. Die verdient eigenlijk een eigen hoofdstuk. Gelegen op het zuidwesten en grenzend aan een brede waterpartij met rietkraag. Hier hoor je op zomerse dagen het zachte ruisen van het riet en zie je hoe vogels af en aan vliegen tussen water en groen. De vrije ligging zorgt voor veel privacy, terwijl de verspringende bouw van de woningen ervoor zorgt dat ook binnenshuis het comfort van vrijstaand wonen wordt ervaren. Ook op praktisch vlak is veel aandacht besteed aan comfort en duurzaamheid. De woning beschikt over een energielabel A, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Op het dak liggen 11 zonnepanelen, er is een laadpunt aanwezig voor een elektrische auto en de oprit is opnieuw aangelegd en extra breed uitgevoerd. De onderhoudsarme gevelbekleding en recent geschilderde kozijnen maken het plaatje compleet. Een huis met ruimte. Voor een gezin, voor hobby's, voor thuiswerken. Maar vooral een huis waar licht, rust en uitzicht iedere dag opnieuw het verschil maken. Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,26%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
204 m²
Contenido
659 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7425

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2026 había 84.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.