Résidents
84.951
Dernière année: 2026
M.C. Escherweg 57
7425RH Deventer • Overijssel
Disponible
€ 635.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 649.550
Prix d'achat /m²: € 3.944
Galerie de photos
Description
Sommige huizen verrassen pas echt wanneer je binnenstapt. Van buiten stoer en eigenzinnig, geïnspireerd op de karakteristieke zwarte silo uit het Deventer Havenkwartier. Van binnen licht, ruim en verrassend rustig. Deze bijzondere waterwoning in Spikvoorde heeft precies die combinatie. De straat is vriendelijk en stil. Alleen bestemmingsverkeer vindt hier zijn weg. Aan de voorkant woon je dichtbij alles wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt: winkels, scholen en voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand. Aan de achterkant ontvouwt zich juist een heel ander decor. Water, riet, lucht en groen. Loop de straat uit en binnen enkele minuten maak je de overstap van woonwijk naar buitengebied, waar wandelpaden, fietsroutes en hardlooprondjes beginnen. Binnen valt direct op hoeveel ruimte het huis biedt. De hal vormt een prettige entree, met toegang tot de inpandige garage, het toilet en de woonkamer. Daar gebeurt iets wat op foto's lastig te vangen is: het licht neemt de ruimte over. Grote ramen, screens en openslaande deuren zorgen ervoor dat je het hele jaar door comfortabel woont. In de winter valt de lage zon diep de woonkamer binnen, terwijl in de zomer de tuin bijna vanzelf een verlengstuk van het huis wordt. De muren en het plafond zijn glad gestuukt en de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken. Een plek waar gekookt, gegeten en bijgepraat wordt. De moderne keuken is compleet uitgerust met onder meer een 5-pits gaskookplaat, Quooker, vaatwasser en koelkast. Samen met de woonkamer vormt dit een royale leefruimte van circa 60 m², zonder dat het zijn warme en huiselijke sfeer verliest. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers, beide voorzien van speelse luiken die niet alleen karakter geven maar ook prettig werken als zonwering. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een zwevend toilet. De tweede verdieping heeft misschien wel de grootste verrassing in huis. Zodra je bovenkomt, trekt het hoge plafond direct de aandacht. Met een hoogte van circa 4,5 meter ontstaat hier een bijzonder ruimtelijk gevoel dat versterkt wordt door de royale lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een praktische berging met plaats voor de wasapparatuur en de cv-installatie. En dan het terras. Die verdient eigenlijk een eigen hoofdstuk. Gelegen op het zuidwesten en grenzend aan een brede waterpartij met rietkraag. Hier hoor je op zomerse dagen het zachte ruisen van het riet en zie je hoe vogels af en aan vliegen tussen water en groen. De vrije ligging zorgt voor veel privacy, terwijl de verspringende bouw van de woningen ervoor zorgt dat ook binnenshuis het comfort van vrijstaand wonen wordt ervaren. Ook op praktisch vlak is veel aandacht besteed aan comfort en duurzaamheid. De woning beschikt over een energielabel A, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Op het dak liggen 11 zonnepanelen, er is een laadpunt aanwezig voor een elektrische auto en de oprit is opnieuw aangelegd en extra breed uitgevoerd. De onderhoudsarme gevelbekleding en recent geschilderde kozijnen maken het plaatje compleet. Een huis met ruimte. Voor een gezin, voor hobby's, voor thuiswerken. Maar vooral een huis waar licht, rust en uitzicht iedere dag opnieuw het verschil maken. Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.
Prêt immobilier berekenen
€ 635.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550
3,26%
Annuellement
%
€ 31.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 635.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Contenu
- 659 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 55 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Deventer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer
Chiffres de logement et de quartier dans Deventer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2026 étaient 84.951 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.
Moyenne WOZ
EUR 328.834
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 9.769
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.285
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 81.495 |
| 2022 | 81.680 |
| 2023 | 82.875 |
| 2024 | 83.485 |
| 2025 | 84.110 |
| 2026 | 84.951 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.534 |
| 2022 | EUR 247.630 |
| 2023 | EUR 296.376 |
| 2024 | EUR 314.388 |
| 2025 | EUR 328.834 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.300
0-15: 12.355
15-25: 10.285
25-45: 24.165
45-65: 22.795
Niveau d'enseignement
Hoger
20.240
Praktisch
16.270
Middelbaar
25.760
Origine des habitants (2025)
Europa
6.680
Nederland
60.485
Buiten Europa
16.955
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.288
Appartementen
15.349
Tussenwoningen
15.616
Vrijstaande woningen
1.957
Twee-onder-één-kap woningen
2.048
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
176
1700 tot 1900
1.687
1900 tot 1925
2.474
1925 tot 1950
4.342
1950 tot 1970
5.422
1970 tot 1980
2.283
1980 tot 1990
3.741
1990 tot 2000
3.998
2000 tot 2010
3.173
2010 tot 2020
1.922
2020 en later
1.435
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
12.003
Étiquette C
8.361
Étiquette B
6.837
Étiquette E
3.123
Étiquette F
2.968
Étiquette G
2.764
Étiquette D
2.668
Étiquette A+++
1.223
Étiquette A+
1.070
Étiquette A++
516
Étiquette A++++
242
Étiquette A+++++
20
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 977 | 2.492 |
| 2021 | 1.110 | 2.536 |
| 2022 | 868 | 2.389 |
| 2023 | 741 | 2.271 |
| 2024 | 717 | 2.315 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 931 • Électricité: 2.504
Huurwoning
Gaz: 652 • Électricité: 1.933
Koopwoning
Gaz: 819 • Électricité: 2.572
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.698
Tussenwoning
Gaz: 805 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 980 • Électricité: 2.495
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 977 • Électricité: 2.661
Activité dans Deventer (2025)
Handel en HORECA
1.945
Nijverheid en energie
1.145
Zakelijke dienstverlening
2.805
Overheid, onderwijs en zorg
2.075
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
820
Financiele diensten en onroerendgoed
395
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.225
Nombre total d'établissements: 10.445
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 515 |
| jul 2025 | 378 |
| jun 2025 | 358 |
| mei 2025 | 328 |
| mrt 2025 | 331 |
| mrt 2026 | 432 |
| nov 2024 | 365 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 400 |
| okt 2025 | 433 |
| sep 2024 | 428 |
| sep 2025 | 340 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Deventer?
Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Deventer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?
In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.
Meer maisons in Deventer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eikvaren 36
7422NS Deventer
€ 468.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tuinstraatje 20
7413ZN Deventer
€ 479.000 k.k.
€ 4.094/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burg. Van Heemstralaan 41
7413BS Deventer
€ 525.000 k.k.
€ 4.953/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Constantijn Huygensstraat 55
7412ME Deventer
€ 23.950 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 16 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Twentsestraat 49
7417BL Deventer
€ 1.350 p/m
€ 17/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Twentsestraat 9
7417BL Deventer
€ 1.350 p/m
€ 19/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heukelenseweg 21
7418EC Deventer
€ 1.150.000 k.k.
€ 7.055/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 454 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Brinkgreverweg 42
7413AD Deventer
€ 1.150 p/m
€ 15/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
