Résidents
84.951
Dernière année: 2026
Tuinstraatje 20
7413ZN Deventer • Overijssel
Disponible
€ 479.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 490.430
Prix d'achat /m²: € 4.094
Galerie de photos
Description
Ruim en rustig wonen op loopafstand van het station en de gezellige binnenstad van Deventer? Dan voel je je aan het Tuinstraatje 20 direct thuis. De gemoderniseerde woning ligt in de geliefde wijk Voorstad en biedt met een gebruiksoppervlakte wonen van 117 m² en een perceel van 229 m² veel ruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij de uitbouw op de begane grond beschik je hier over verrassend veel leefruimte. Deze eindwoning is oorspronkelijk gebouwd in 1890 en in de afgelopen honderd jaar geleden was hier onder andere nog een winkel gevestigd. Ondertussen is de woning verbouwd en verduurzaamd met onder andere 8 zonnepanelen. In deze gemoderniseerde woning ervaar je nu daarom optimaal wooncomfort. Daarnaast woon je hier op een ideale locatie. Binnen enkele minuten wandel je naar het station en de bruisende Brink. Ook supermarkten, scholen en kinderopvang liggen op loop- en fietsafstand. Een frisse neus haal je in het Rijsterborgherpark of langs de IJssel, of gewoon in je eigen, royale achtertuin. Pluspunten - Verrassend ruime woning door aanbouw achter- en zijkant - Perceel van maar liefst 229 m² - 8 zonnepanelen en energielabel B - Spouwmuur- en vloerisolatie - Grotendeels HR++ glas - Deels kunststof kozijnen - Ruime tuin op het zuidoosten - Op loopafstand van station en binnenstad Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime kelder (20 m²). Deze kelder biedt zeer veel bergruimte voor voorraad, gereedschap of andere spullen. Vanuit de hal stap je de leefruimte binnen. De houten vloer zorgt direct voor een warme en karaktervolle uitstraling die perfect past bij deze woning. De open keuken met eetkamer vormt het hart van het huis. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel waar vrienden en familie gezellig kunnen aanschuiven. Ook kookliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. De moderne keuken beschikt over een royaal spoeleiland en is uitgerust met onder andere een zespits gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot een ruimte met opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2010) en extra opbergruimte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij de open indeling en de ramen aan beide zijden voelt deze ruimte heerlijk licht aan. Vanuit de woon- en eetkamer loop je door naar de aanbouw aan de zijkant van de woning. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als thuiswerkplek, maar is ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, speelkamer of slaapkamer op de begane grond. Vanuit deze ruimte bereik je de wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping De trap naar boven is opnieuw bekleed en brengt je naar de overloop, die toegang geeft tot alle kamers. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne badkamer. Deze is voorzien van een wastafel, een ruime douche en een toilet. Verder telt deze verdieping drie mooi afgewerkte slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een comfortabele slaapkamer en aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een airconditioning (Mitsubishi, 2021), waardoor je hier het hele jaar door geniet van een aangename temperatuur. Buitenruimte In een straat met deze naam mag een fijne tuin natuurlijk niet ontbreken. Deze woning aan het Tuinstraatje beschikt dan ook over een verrassend ruime achtertuin op het zuidoosten. De tuin biedt volop ruimte voor verschillende zitjes, een comfortabele loungehoek of een grote tuintafel voor gezellige avonden met vrienden en familie. Hier begin je de dag met een kop koffie in de ochtendzon en geniet je in het weekend van lange, zonnige brunches. Achter in de tuin staat een stenen berging waar je gemakkelijk fietsen kunt stallen en tuinspullen kunt opbergen. Daarnaast beschikt de woning over een handige achterom. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Prêt immobilier berekenen
€ 479.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430
3,26%
Annuellement
%
€ 23.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 479.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Contenu
- 481 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1890
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- en glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Deventer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer
Chiffres de logement et de quartier dans Deventer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2026 étaient 84.951 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.
Moyenne WOZ
EUR 328.834
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 9.769
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.285
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 81.495 |
| 2022 | 81.680 |
| 2023 | 82.875 |
| 2024 | 83.485 |
| 2025 | 84.110 |
| 2026 | 84.951 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.534 |
| 2022 | EUR 247.630 |
| 2023 | EUR 296.376 |
| 2024 | EUR 314.388 |
| 2025 | EUR 328.834 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.300
0-15: 12.355
15-25: 10.285
25-45: 24.165
45-65: 22.795
Niveau d'enseignement
Hoger
20.240
Praktisch
16.270
Middelbaar
25.760
Origine des habitants (2025)
Europa
6.680
Nederland
60.485
Buiten Europa
16.955
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.288
Appartementen
15.349
Tussenwoningen
15.616
Vrijstaande woningen
1.957
Twee-onder-één-kap woningen
2.048
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
176
1700 tot 1900
1.687
1900 tot 1925
2.474
1925 tot 1950
4.342
1950 tot 1970
5.422
1970 tot 1980
2.283
1980 tot 1990
3.741
1990 tot 2000
3.998
2000 tot 2010
3.173
2010 tot 2020
1.922
2020 en later
1.435
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
12.003
Étiquette C
8.361
Étiquette B
6.837
Étiquette E
3.123
Étiquette F
2.968
Étiquette G
2.764
Étiquette D
2.668
Étiquette A+++
1.223
Étiquette A+
1.070
Étiquette A++
516
Étiquette A++++
242
Étiquette A+++++
20
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 977 | 2.492 |
| 2021 | 1.110 | 2.536 |
| 2022 | 868 | 2.389 |
| 2023 | 741 | 2.271 |
| 2024 | 717 | 2.315 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 931 • Électricité: 2.504
Huurwoning
Gaz: 652 • Électricité: 1.933
Koopwoning
Gaz: 819 • Électricité: 2.572
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.698
Tussenwoning
Gaz: 805 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 980 • Électricité: 2.495
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 977 • Électricité: 2.661
Activité dans Deventer (2025)
Handel en HORECA
1.945
Nijverheid en energie
1.145
Zakelijke dienstverlening
2.805
Overheid, onderwijs en zorg
2.075
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
820
Financiele diensten en onroerendgoed
395
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.225
Nombre total d'établissements: 10.445
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 515 |
| jul 2025 | 378 |
| jun 2025 | 358 |
| mei 2025 | 328 |
| mrt 2025 | 331 |
| mrt 2026 | 432 |
| nov 2024 | 365 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 400 |
| okt 2025 | 433 |
| sep 2024 | 428 |
| sep 2025 | 340 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Deventer?
Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Deventer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?
In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.
Meer maisons in Deventer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
M.C. Escherweg 57
7425RH Deventer
€ 635.000 k.k.
€ 3.944/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eikvaren 36
7422NS Deventer
€ 468.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burg. Van Heemstralaan 41
7413BS Deventer
€ 525.000 k.k.
€ 4.953/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Constantijn Huygensstraat 55
7412ME Deventer
€ 23.950 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 16 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Twentsestraat 49
7417BL Deventer
€ 1.350 p/m
€ 17/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Twentsestraat 9
7417BL Deventer
€ 1.350 p/m
€ 19/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heukelenseweg 21
7418EC Deventer
€ 1.150.000 k.k.
€ 7.055/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 454 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Brinkgreverweg 42
7413AD Deventer
€ 1.150 p/m
€ 15/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
