Aller directement au contenu
Logo de OpenDeur Deventer | NVM makelaar

De Hulle 1

7421EC Deventer • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Deventer

Galerie de photos

De Hulle 1 Deventer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij De Hulle 1, een vrijstaande villa op een prachtige kavel van 1.158 m². Deze woning combineert veel ruimte met een rustige, groene omgeving, perfect voor wie op zoek is naar comfort en privacy. Met een slaap- en badkamer op de begane grond, royale ruimtes en een zeer groene achtertuin is deze woning een echte parel. Plan snel een bezichtiging via ons online platform en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt. Royale ruimtes voor iedereen Stel je voor: na een lange dag stap je binnen in de woonkamer en het eerste wat je opmerkt, is het zachte licht dat door de grote ramen stroomt. De sfeervolle gashaard zorgt voor een warm welkom, terwijl de twee schuifpuien naar de achtertuin je het gevoel geven dat je buiten en binnen moeiteloos met elkaar verbindt. De ruimte is perfect voor gezellige avonden of een rustig moment voor jezelf. De woonkamer loopt door naar het zitgedeelte, waar je omringd wordt door het groen van de tuin, wat een oase van rust creëert. De ruimte is niet alleen prachtig, maar ook functioneel. De keuken is in 2022 vernieuwd en is van alle gemakken voorzien. Hier kook je op een inductie kookplaat met een koelkast, diepvries, twee combi-ovens naast elkaar en vaatwasser binnen handbereik. De master bedroom op de begane grond heeft een inloopkast en biedt ultiem comfort. De luxe badkamer, bereikbaar vanuit de hal en de slaapkamer, is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Naast de master bedroom zijn er twee extra slaapkamers op de begane grond, die perfect kunnen dienen als kinderkamers, logeerkamers of een thuiskantoor. Beide kamers hebben zelfs een eigen buitendeur, ideaal voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis. Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien van royale vaste kastruimte. De tweede badkamer op deze verdieping is uitgerust met een toilet, wastafelmeubel, douche en aansluitingen voor de wasapparatuur. Buiten is het genieten De tuin rondom de woning is een waar paradijs. Stel je voor, een zomerse avond, de zon zakt langzaam onder en je zit onder de overkapping op het terras, terwijl de geuren van bloemen en gras je omarmen. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over diverse terrassen, een gazon, borders en zelfs een vijver waar je soms eenden kunt zien dobberen. Het is de perfecte plek voor ontspanning, voor een barbecue met vrienden of voor een rustige ochtend met een boek. De garage biedt meer dan genoeg ruimte voor twee auto's en is voorzien van elektra, water en riolering. De grote stenen garage heeft een elektrisch bedienbare kanteldeur en twee toegangsdeuren, waardoor je makkelijk de tuin en het terrein op kunt rijden. Daarnaast is er voldoende parkeerruimte op het eigen terrein voor meerdere voertuigen. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning is in 2022 voorzien van 17 zonnepanelen. Een ideale locatie: tussen stad en dorp De Hulle ligt in de kindvriendelijke en groene wijk Essenerveld, net ten oosten van Deventer en bijna tegen Bathmen aan. Vanaf je woning loop je zo het openbare groen in, terwijl het prachtige landgoed Bannink met zijn velden, bossen en akkers om de hoek ligt. De locatie biedt het beste van twee werelden: rust en natuur, maar ook de nabijheid van voorzieningen. Scholen, sportverenigingen, supermarkten en verschillende speciaalzaken zijn allemaal op fietsafstand te bereiken. En met de A1, treinstation Colmschate en diverse bushaltes dichtbij, ben je snel onderweg naar andere steden of het centrum van Deventer. Met het treinstation op slechts 6 minuten fietsen, de bushalte om de hoek en de snelweg binnen 3 minuten rijden, is de woning perfect bereikbaar. Ook voor gezinnen is het een ideale plek, met basisscholen, kinderopvang en vele andere voorzieningen op korte afstand. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 865.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 884.150

3,04%

Annuellement

%

€ 43.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 865.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Superficie du terrain
1158 m²
Contenu
1158 m³
Autre espace intérieur
43 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7421

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 waren er 84.110 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.