Aller directement au contenu
Logo de Mevrouw De Wit Makelaars

Diepenveenseweg 206

7413AW Deventer • Overijssel

Disponible

€ 645.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 659.750

Prix d'achat /m²: € 4.082

Galerie de photos

Diepenveenseweg 206 Deventer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een mooi gebouw, deze drie woningen die bovenaan de Diepenveenseweg gebouwd zijn in 1930. Het huis in het midden heeft een fiere gevel die trots omhoog piekt. En terecht, want wat een prachtige woning schuilt erachter. Het huis is tot in de puntjes afgewerkt en met veel liefde bewoond. De originele wandtegels in de hal en trapopgang, het glas in lood in de ronde erker en in de schuifdeuren, het mooie cassettenplafond, dat is er allemaal nog en het lijkt wel als nieuw. De jaren dertig hebben hier bepaald niet stilgestaan, want ondanks de bewaarde stijlelementen is dit een zeer comfortabel en modern huis geworden. Wat opvalt is de ruimte, met een vloeroppervlak van bijna 170 m2 waarvan 158 m2 woonoppervlak, heb je een royaal huis dat als een warme jas om je heen valt. De besloten achtertuin met overkapping en achterom is over een paar weken een groene oase, waar je niet al te druk mee hoeft te zijn. De voordeur ligt beschermd onder een royale overstek. Glas in lood rondom en een granito opstapje, u bent gewaarschuwd, de jaren 30 dienen zich hier al aan. In de hal zijn de kleuren van vloer en wandtegels al 100 jaar geleden op elkaar afgestemd en de bewoner heeft er een uitstekend gevoel voor om dit nog weer te fine-tunen met de inrichting. In de hal is het toilet en de toegang tot de praktische kelder. Vanuit de hal is een deur naar de keuken en uiteraard ook een naar de woonkamer. De ronde erker aan de voorkant van de woonkamer zorgt voor veel licht, maar geeft ook een heel ruim zicht op de straat waar de bebouwing op flinke afstand staat. Aan de achterkant open slaande tuindeuren waardoor in de ochtend het vroege zonlicht binnenvalt. Schuifdeuren met glas in lood in ruitvorm scheiden woonkamer en keuken, al staan ze meestal open. De keuken is het aanzien namelijk meer dan waard: Een stoere, degelijke keuken die goed past bij het huis. Moderne uitstraling en inbouwapparatuur en met het granito aanrechtblad wordt er toch weer een knipoog naar het bouwjaar gegeven. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met veel ingebouwde kastruimte en een luxe badkamer met balkon. Er is een mooi wastafelmeubel en een inloopdouche achter een glaswand. Geen toilet hier, dat is op de overloop. En als je in bad wilt liggen, zelfs met een ontspannend bubbeltje, moet je een verdieping hoger zijn. De tweede verdieping herbergt namelijk een heerlijke plek met een hoog "loft-gehalte". Bovenin het huis is echt een geweldige kamer, een serene ruimte met een hoog plafond. Het vele licht valt binnen door twee grote dakkapellen. Deze slaapkamer heeft de uitstraling van een luxe loft, er is een tweede badkamer met een vrijstaand bubbelbad, een inloop(regen)douche en een wastafelmeubel. Naast de badkamer is een berging en ook is er een aparte ruimte voor de wasmachine. De achtertuin ligt op het zuid/oosten en is zo ingericht dat je optimaal van buiten zijn kunt genieten zonder dat je er veel werk aan hebt. Achterin de tuin is een schuur en een mooie terrasoverkapping. Ook aan het einde van de middag pak je hier de zon nog lekker mee, zeker als die in de zomer weer wat hoger staat. Fietsen en containers kunnen via het achterpad van- en naar de straat. Je auto kan je voor de deur kwijt, in dit deel van de stad mag je vrij parkeren. Het huis heeft een energielabel D, niet slecht voor een huis van deze leeftijd. Wat verduurzaming betreft kan je hier nog een stap maken, bijvoorbeeld met vloerisolatie en zonnepanelen. In 2024 is er een nieuwe CV ketel geïnstalleerd, dus dat is voorlopig niet meer aan de orde. De Diepenveenseweg is een straat die al heel lang de binnenstad van Deventer verbindt met (je raadt het al) Diepenveen. Je woont hier vlakbij de binnenstad, het station, bij supermarkten maar ook ben je zo de stad uit. Lekker wanden in het bos. We bieden een zeer goed onderhouden, ruim en mooi jaren 30-huis aan met een fijne tuin. Heb je interesse? Welkom! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
592 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7413

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.