Inwoners
84.110
Laatste jaar: 2025
Diepenveenseweg 28
7413AR Deventer • Overijssel
Vendu
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 3.151
Galerie de photos
Description
Welkom aan de Diepenveenseweg 28, een ruime 4 laagse hoekwoning tegenover het NS Station, op loopafstand van de gezellige binnenstad van Deventer, het Rijstenborgherpark en de supermarkten op de Beestenmarkt. De woning is voorzien van dak, vloer en muurisolatie. Heeft HR ++ glas en een energielabel A. Deze woning heeft een achtertuin, stenen berging en achterom. Wat deze woningen zo uniek maakt is niet alleen de ligging, maar ook de inhoud van maar liefst 415 m2 en een zonnig dakterras. Indeling: Entree, hal met meterkast, trapkast en toilet (2010) met vrij hangend closet met fonteintje, 2 slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je een fraai uitzicht op de achtertuin en is er een deur naar het terras en de tuin. trap naar verdieping... 1e Verdieping: Grote gezamenlijke keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Deze gezamenlijke eetkeuken is lekker licht door de grote ramen en het Franse balkon. Via de keuken komt u in de 3de slaapkamer. trap naar 2e Verdieping... 2e Verdieping: Overloop, badkamer voorzien van toilet, wastafel en ligbad-/douchecombinatie en twee slaapkamers. Trap naar 3e Verdieping.... 3e Verdieping: Overloop, 6e ruime slaapkamer met toegang tot een royaal dakterras van ca. 10 m² op het zuid-/westen. Op deze verdieping zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV ketel te vinden. Bijzonderheden: - Perfect centraal gelegen; - Zeer royale hoekwoning; - Nu 6 slaapkamers; - Achtertuin met achterom en stenen berging voorzien van elektra; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Omdat de woning voorzien van een plat dak, zijn zonnepanelen gemakkelijk te plaatsen; - Woonoppervlakte : ca. 119 m²; - Inhoud : 415 m³; - Het historische centrum, en ook voorzieningen zoals NS-station, basis- en middelbare scholen en kinderopvang zijn allen op korte fiets-/loopafstand van de woning gelegen; - Verder heeft de woning een goede ontsluiting via het Hanzetracé richting diverse N-wegen en de snelweg A1. LET OP: Bij deze woning zijn twee keuzes mogelijk: Optie 1 - OF de woning wordt gekocht als beleggingspand; Optie 2 - OF de woning wordt gekocht voor eigen bewoning. Optie 1: Beleggingspand, de woning wordt in verhuurde staat verkocht: - Maandelijkse huuropbrengst € 3.400,50 ( i.v.m. 6 maandelijkse betalingskorting voor kamer 2 en kamer 3) - Nieuwe contracten lopen af per 31-12-2025: Dit betreft kamer 1 € 425,- huur opbrengst per maand. Oppervlakte 9 m2 Dit betreft kamer 2 € 578,- huur opbrengst per maand. Oppervlakte 16 m2 Dit betreft kamer 3 € 472,50 huur opbrengst per maand. Oppervlakte 16m2 Dit betreft kamer 4 € 425,- huur opbrengst per maand. Oppervlakte 9 m2 Dit betreft kamer 5 € 575,- huur opbrengst per maand. Oppervlakte 16 m2 Dit betreft kamer 6 € 900,- huur opbrengst per maand. Oppervlakte 22 m2 De verkoper wil meewerken aan het overzetten van de vergunning kamerverhuur. NB: De gemeente besluit uiteindelijk of ze de vergunning ook daadwerkelijk op naam van de nieuwe eigenaar gezet kan worden. Hiervoor wordt een Bibob-onderzoek opgestart. Optie 2: Kopen voor eigen bewoning: Verkoper zal op verzoek meewerken om de huidige huurovereenkomsten met de kamerbewoners op te zeggen dan wel niet te verlengen. Interesse in deze ruime hoekwoning? Bel dan direct voor een afspraak met ons kantoor! Of schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM kantoren vindt je op Funda.nl.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 88 m²
- Contenu
- 415 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 41 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 31-07-2025
- Date de vente
- 25-08-2025
Badkamer voorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Extra kenmerken
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Deventer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer
Chiffres de logement et de quartier dans Deventer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 waren er 84.110 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.
Moyenne WOZ
EUR 328.834
Laatste jaar: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 9.769
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.285
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 81.495 |
| 2022 | 81.680 |
| 2023 | 82.875 |
| 2024 | 83.485 |
| 2025 | 84.110 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.534 |
| 2022 | EUR 247.630 |
| 2023 | EUR 296.376 |
| 2024 | EUR 314.388 |
| 2025 | EUR 328.834 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.930
0-15: 12.500
15-25: 10.300
25-45: 23.670
45-65: 22.740
Niveau d'enseignement
Hoger
20.240
Praktisch
16.270
Middelbaar
25.760
Origine des habitants (2025)
Europa
6.680
Nederland
60.485
Buiten Europa
16.955
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.288
Appartementen
15.349
Tussenwoningen
15.616
Vrijstaande woningen
1.957
Twee-onder-één-kap woningen
2.048
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
176
1700 tot 1900
1.687
1900 tot 1925
2.474
1925 tot 1950
4.342
1950 tot 1970
5.422
1970 tot 1980
2.283
1980 tot 1990
3.741
1990 tot 2000
3.998
2000 tot 2010
3.173
2010 tot 2020
1.922
2020 en later
1.435
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
12.003
Étiquette C
8.361
Étiquette B
6.837
Étiquette E
3.123
Étiquette F
2.968
Étiquette G
2.764
Étiquette D
2.668
Étiquette A+++
1.223
Étiquette A+
1.070
Étiquette A++
516
Étiquette A++++
242
Étiquette A+++++
20
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 977 | 2.492 |
| 2021 | 1.110 | 2.536 |
| 2022 | 868 | 2.389 |
| 2023 | 741 | 2.271 |
| 2024 | 717 | 2.315 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 931 • Électricité: 2.504
Huurwoning
Gaz: 652 • Électricité: 1.933
Koopwoning
Gaz: 819 • Électricité: 2.572
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.698
Tussenwoning
Gaz: 805 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 980 • Électricité: 2.495
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 977 • Électricité: 2.661
Activité dans Deventer (2025)
Handel en HORECA
1.945
Nijverheid en energie
1.145
Zakelijke dienstverlening
2.805
Overheid, onderwijs en zorg
2.075
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
820
Financiele diensten en onroerendgoed
395
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.225
Nombre total d'établissements: 10.445
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 290 |
| jan 2026 | 512 |
| jul 2025 | 378 |
| jun 2025 | 358 |
| mei 2025 | 328 |
| mrt 2025 | 331 |
| nov 2024 | 365 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 400 |
| okt 2025 | 433 |
| sep 2024 | 428 |
| sep 2025 | 340 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Deventer?
Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Deventer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?
In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.
Meer maisons in Deventer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Robert Kochlaan 3
7415EM Deventer
€ 665.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 505 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Pothoofd 35
7411BH Deventer
€ 325.000 k.k.
€ 6.500/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Philip van Praagstraat 6
7425RK Deventer
€ 715.000 k.k.
€ 4.307/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 236 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gualtherus Sylvanusstraat 11
7412DM Deventer
€ 550.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Keizerstraat 25
7411HD Deventer
€ 1.150.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 323 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pieter Klaarhamerstraat 46
7425DB Deventer
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
H.J.Ph. Fesevurstraat 2
7415CM Deventer
€ 599.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gerhard ter Borchdwarsstraat 2
7412ZG Deventer
€ 315.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 2
