Résidents
84.110
Dernière année: 2025
Esdoornlaan 28
7421AX Deventer • Overijssel
Vendu
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 3.928
Galerie de photos
Description
Esdoornlaan 28 in Deventer – een huis waar je je meteen thuis voelt. Soms stap je een huis binnen en weet je het meteen. Hier klopt alles. Een plek waar het licht mooi binnenvalt, waar je voeten warm blijven in de winter en waar elke ruimte iets vanzelfsprekends heeft. Rustig, doordacht, en klaar voor nieuwe herinneringen. Je opent de voordeur en stapt de hal binnen. De stenen vloer voelt behaaglijk aan dankzij de vloerverwarming en leidt je langs het toilet met toiletdouche en fonteintje, richting de woonkamer. Hier valt het licht binnen vanuit het zuiden, gefilterd door een elektrisch screen dat precies genoeg zon tegenhoudt zonder het zicht naar buiten te verstoren. De airco zorgt op warme dagen voor verkoeling, terwijl de vloer hier, net als in de keuken en hal, aangenaam warm blijft in de winter. De woonkamer voelt open en licht, met een fijne indeling waarin je moeiteloos je eigen sfeer kunt creëren. In de keuken is het een plezier om te koken. Alles klopt. Het aanrechtblad voelt degelijk aan, de laden schuiven soepel, de Quooker staat altijd paraat en de apparaten doen hun werk. Wat je nodig hebt is er, maar zonder opsmuk. Praktisch, modern en logisch ingedeeld. Achter de keuken ligt de bijkeuken. Hier draait het om gemak. De wasmachine en droger hebben hun vaste plek, een stoomoven wacht geduldig tot je 'm nodig hebt en de kastenwand zorgt ervoor dat het er altijd opgeruimd uitziet. Door de schuifhordeur stap je zo de tuin in, maar ook binnendoor loop je naar de garage. Verwarmd, met daglicht, water en de waterontharder staat hier opgesteld. Boven dempt de kurkvloer het geluid en voelt zacht onder je voeten. De grootste slaapkamer is ruim en comfortabel, met een eigen airco die op warme zomernachten voor verkoeling zorgt. Ernaast ligt een tweede slaapkamer, terwijl de derde kamer – onder de schuine kap – juist knus aanvoelt, met een wastafel en uitzicht op de tuin. Dankzij de dakkapel voelen zowel deze kamer als de badkamer verrassend ruim. De badkamer is modern en overzichtelijk, met een royale inloopdouche, een tweede douchetoilet en een strak wastafelmeubel. Alle ramen zijn voorzien van horren en plisségordijnen. Op de tweede verdieping is nog een fijne vierde kamer, nu in gebruik als hobbyruimte. Licht door het Veluxraam, koel in de zomer door de airco, warm in de winter dankzij de verwarming en de airco. Hier is ook de toegang tot de twee vlieringzolders, waarvan één beloopbaar. De centrale afzuiging is hier ook netjes weggewerkt. Op de voorzolder vind je de cv-ketel en vaste kasten. Buiten ligt de tuin op het zuiden. Stil, beschut en groen. In 2021 is een elektrisch uitschuifbare zonneluifel geplaatst over de breedte van de achtergevel, die op warme dagen schaduw geeft over het terras. Je loopt hier via de achterom zo weer naar voren. Voor de garage parkeer je de auto's op de oprit, één onder de carport en één erachter. De afgelopen jaren is er veel vernieuwd. Kunststof kozijnen met HR++ glas, elektrische screens, nieuwe dakbedekking en isolatie op de schuur en bijkeuken, boeibeplating en zinken goten, alles is aangepakt. Met 10 zonnepanelen uit 2019 (opbrengst rond de 2700 kWh in 2024) en energielabel A is het huis ook op energiegebied helemaal bij de tijd. Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Contenu
- 504 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 55 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-07-2025
- Date de vente
- 23-08-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Deventer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer
Chiffres de logement et de quartier dans Deventer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.
Moyenne WOZ
EUR 328.834
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 9.769
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.285
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 81.495 |
| 2022 | 81.680 |
| 2023 | 82.875 |
| 2024 | 83.485 |
| 2025 | 84.110 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.534 |
| 2022 | EUR 247.630 |
| 2023 | EUR 296.376 |
| 2024 | EUR 314.388 |
| 2025 | EUR 328.834 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.930
0-15: 12.500
15-25: 10.300
25-45: 23.670
45-65: 22.740
Niveau d'enseignement
Hoger
20.240
Praktisch
16.270
Middelbaar
25.760
Origine des habitants (2025)
Europa
6.680
Nederland
60.485
Buiten Europa
16.955
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.288
Appartementen
15.349
Tussenwoningen
15.616
Vrijstaande woningen
1.957
Twee-onder-één-kap woningen
2.048
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
176
1700 tot 1900
1.687
1900 tot 1925
2.474
1925 tot 1950
4.342
1950 tot 1970
5.422
1970 tot 1980
2.283
1980 tot 1990
3.741
1990 tot 2000
3.998
2000 tot 2010
3.173
2010 tot 2020
1.922
2020 en later
1.435
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
12.003
Étiquette C
8.361
Étiquette B
6.837
Étiquette E
3.123
Étiquette F
2.968
Étiquette G
2.764
Étiquette D
2.668
Étiquette A+++
1.223
Étiquette A+
1.070
Étiquette A++
516
Étiquette A++++
242
Étiquette A+++++
20
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 977 | 2.492 |
| 2021 | 1.110 | 2.536 |
| 2022 | 868 | 2.389 |
| 2023 | 741 | 2.271 |
| 2024 | 717 | 2.315 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 931 • Électricité: 2.504
Huurwoning
Gaz: 652 • Électricité: 1.933
Koopwoning
Gaz: 819 • Électricité: 2.572
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.698
Tussenwoning
Gaz: 805 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 980 • Électricité: 2.495
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 977 • Électricité: 2.661
Activité dans Deventer (2025)
Handel en HORECA
1.945
Nijverheid en energie
1.145
Zakelijke dienstverlening
2.805
Overheid, onderwijs en zorg
2.075
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
820
Financiele diensten en onroerendgoed
395
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.225
Nombre total d'établissements: 10.445
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 290 |
| jan 2026 | 512 |
| jul 2025 | 378 |
| jun 2025 | 358 |
| mei 2025 | 328 |
| mrt 2025 | 331 |
| nov 2024 | 365 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 400 |
| okt 2025 | 433 |
| sep 2024 | 428 |
| sep 2025 | 340 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Deventer?
Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Deventer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?
In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.
Meer maisons in Deventer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eendrachtstraat 37
7413ZS Deventer
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 74 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Molenstraat 121
7411NT Deventer
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schoolstraat 1 F 2
7412VP Deventer
€ 300.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Verlengde Kazernestraat 129
7417ZA Deventer
€ 240.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 39 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Verlengde Kazernestraat 91
7417ZA Deventer
€ 155.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 24 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Prof. C. Eijkmanstraat 14
7415EK Deventer
€ 850.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 593 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Daniël Heinsiusstraat 18
7412NK Deventer
€ 385.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Herman Boerhaavelaan 72
7415EW Deventer
€ 285.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
